Дело № 2-5960/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Компанеец А.Г.
при секретаре Зарецкой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
«28» декабря 2010 г.
дело по исковому заявлению Сапрыкиной Н.В., Икрамова А.Б., Икрамова Б.Б., Марценюк Т.Б. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Сапрыкина Н.В., Икрамов А.Б., Икрамов Б.Б., Марценюк Т.Б. обратились в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Уточнили исковые требования, обратились с иском, в том числе к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о признании за ними права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ... соответствующих праву собственности на домовладение- ? долю- за Сапрыкиной Н.В., по 1/6 доле- за Икрамовым Б.Б., Икрамовым А.Б. и Марценюк Т.Б..
В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются собственниками домовладения ... в следующих долях: Сапрыкина Н.В.-1/2 доля, Икрамов А.Б., Икрамов Б.Б. и Марценюк Т.Б.- по 1/6 доли. Домовладение впоследующем неоднократно переходило в порядке наследования от П.В.П., ..., из одной собственности в другую. Земельный участок под домовладением изначально предоставлялся в порядке бессрочного пользования П.В.П. для строительства дома. В настоящее время необходимо оформить право на земельный участок.
Истец Икрамов Б.Б. доводы, изложенные в заявлении, поддержал, суду пояснил, что унаследовал долю домовладения наряду со своим братом и сестрой после смерти И.В.И., которая унаследовала долю в доме после смерти своей матери П.В.Я. и своего отца П.В.П.. Поскольку дом находится на земельном участке, выделенном П.В.П. в установленном порядке, просит признать право постоянного пользования на 1/6 долю земельного участка.
Сапрыкина Н.В., Икрамов А.Б. и Марценюк Т.Б. в судебное заседание не явились, будучи уведомлены надлежащим образом, в суд направили заявления, в которых просили дело рассматривать без их участия.
Представитель истцов Сапрыкиной Н.В. и Марценюк Т.Б.- Сапрыкина М.В., действующая по доверенностям л.д. 24-25), исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что право собственности на долю дома перешло к истцам в порядке наследования. У первоначального собственника было безусловное право постоянного пользования земельным участком с 1947 года.
Ответчики – Главное управление по земельным ресурсам Омской области, УФСГР КиК по Омской области о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, своего представителя в суд не направили.
Выслушав истца Икрамова Б.Б., представителя истцов Сапрыкину М.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса РФ, сохраняется.
В соответствии с п. 12 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Согласно данных технического паспорта жилой дом, ...
Дом построен в 1966 году, расположен на земельном участке площадью ... кв.м. по фактическому использованию, ... кв.м. по землеотводным документам.
Как следует из архивной справки л.д.9) согласно договору застройки от 02 декабря 1947 года застройщику П.В.П. на основании решения ... от 8 июля 1947 года предоставлен земельный участок, ... мерою ... кв.м для возведения тесово-насыпного дома. Договор нотариально удостоверен нотариусом 13 января 1948 г.
Согласно решения ... Исполкома Омского городского Совета депутатов трудящихся от 07 мая 1957 г. ... л.д.10).
Решением Кировского районного суда г. Омска от 05 декабря 2001 г. признано право собственности на жилой дом, ... за Сапрыкиной Н.В. и И.В.И. в равных долях- по ? доли за каждой.
Факт принадлежности Сапрыкиной Н.В., Икрамову А.Б., Икрамову Б.Б. и Марценюк Т.Б. спорного домостроения, ... подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве на наследство по закону и по завещанию, а также свидетельствами о государственной регистрации права собственности л.д.15-23).
По правилам ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Из представленной архивной справки следует, что спорный земельный участок изначально был предоставлен в пользование П.В.П., на основании договора застройки от 02.12.1947 года.
Наличие права на домовладение у истцов подтверждается также данными технического паспорта, согласно которым у истцов по документам имеется право на домовладение в соответствующих вышеуказанных долях.
Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта следует, что земельный участок, ... Площадь выделенного П.В.П. земельного участка согласно договора застройки составляет ... кв.м, что фактически соответствует данным кадастрового паспорта.
При таких обстоятельствах, а также с учетом отсутствия зарегистрированных прав, обременений, ограничений на спорный земельный участок, суд признает за истцами право пользования земельным участком площадью ... кв. м.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок в данном случае следует из норм ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, в соответствии с которыми защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Признание за истцами права бессрочного пользования на земельный участок в размере ... кв.м. в долях, соответствующих долям в праве собственности на домовладение, суд считает возможным, в силу ст. 20 ЗК РФ, сохраняющей возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сапрыкиной Н.В., Икрамова А.Б., Икрамова Б.Б., Марценюк Т.Б. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Сапрыкиной Н.В. право постоянного (бессрочного) пользования ? долей земельного участка, ....
Признать за Икрамовым Б.Б. право постоянного (бессрочного) пользования 1/6 долей земельного участка, ....
Признать за Икрамовым А.Б. право постоянного (бессрочного) пользования 1/6 долей земельного участка, ....
Признать за Марценюк Т.Б. право постоянного (бессрочного) пользования 1/6 долей земельного участка, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Компанеец