Дело № 2-5358/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
08 декабря 2010 года
дело по исковому заявлению Бершауэр А.Э. к Поляковой Н.Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бершауэр А.Э. обратился в суд с иском к Поляковой Н.Н. о выселении, указав, что истец является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.
Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с 2008 года, но фактически в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит выселить Полякову Н.Н. из квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.
Истец – Бершауэр А.Э. о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился.
Представитель истца – Бойко В.В. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что истец прописал свою племянницу – Полякову Н.Н. в квартире в связи с учебой в ВУЗе. Однако через полтора месяца после этого она выехала в неизвестном направлении.
Ответчик – Полякова Н.Н. о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании и решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец – Бершауэр А.Э. является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске совместно с Бершауэр В.М., Бершауэр А.А. (копия регистрационного удостоверения № ... нал.д. 7).
В указанной квартире зарегистрированы истец Бершауэр А.Э., Бершауэр В.М., ответчик Полякова Н.Н., ... года рождения.
Из акта о непроживании л.д. 13) следует, что ответчик – Полякова Н.Н. не проживает в спорной квартире с декабря 2008 года.
Свидетели Мизрак В.В., Бершауэр А.А. в судебном заседании подтвердили, что ответчик Полякова Н.Н. в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске не проживает, вещей ее там также нет.
Учитывая изложенное, суд считает возможным выселить Полякову Н.Н. из квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Полякова Н.Н., ... года рождения, из квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Анисимова