Дело № 2-3452/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
23 декабря 2010 года
дело по исковому заявлению Меньщикова А.Н. к Федеральному агентству РФ по управлению федеральным имуществом, Овсянникову В.С. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Меньщиков А.Н. обратился в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Федеральному агентству РФ по управлению федеральным имуществом, Овсянникову В.С. о признании права собственности на ? долю домовладения, указав, что в декабре 1993 года истец вселился в жилой дом № ... по ул. ... ... в г. Омске, ? доля которого принадлежала М.Т., умершей ... года.
Сын ... М.Т. - Овсянников В.С., принял наследство после смерти матери, однако в указанном доме не проживал, расходов по его содержанию не нес, не возражал против вселения истца.
Собственником другой ? доли спорного жилого дома является Левцова Н.В.
Истец с декабря 1993 года по настоящее время проживает в спорном доме совместно с женой и детьми, несет бремя расходов по его содержанию.
Таким образом, наследник по закону ... М.Т. – Овсянников В.С. фактически отказался осуществлять права и нести обязанности собственника спорной доли, в то время как Меньщиков А.Н. осуществляет полномочия собственника данного жилого помещения в полном объеме.
Истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ? долей жилого дома.
Просит признать за Меньщиковым А.Н. право собственности на ? долю жилого дома № ... по ул. .../ ..., общей площадью 26,3 кв.м., литера А, А1, а.
Истец – Меньщиков А.Н. в судебном заседании иск поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Представители истца – Жеребков С.В., Митрофанова И.П. в судебном заседании иск поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Ответчик – Овсянников В.С. умер ... года, что подтверждается актом о смерти № ... от 21.09.2001 года.
Третье лицо – Левцова Н.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что Овсянников В.С. со дня смерти матери в спорном доме не появлялся, в доме живет Меньщиков А.Н. с семьей.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица – Администрация г. Омска, ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.
В качестве такого основания предусмотрен институт приобретательной давности.
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу положений указанной статьи, одним из основных критериев приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности, является добросовестность владения имуществом. Приобретательная давность не может распространяться на неправомерно занимаемый земельный участок и самовольно возведенное строение.
Из материалов дела следует, что ... года умерла ... М.Т. (копия свидетельства о смерти нал.д. 17).
После ее смерти открылось наследство виде ? доли жилого дома № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 69,6 кв.м. (копия технического паспорта нал.д. 84-94).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.03.1993 года л.д. 177), наследником имущества, оставшегося после ее смерти являлся Овсянников В.С., умерший ... года (копия записи акта о смерти № ... от 21.09.2001 года нал.д. 213).
С декабря 1993 года по настоящее время в жилом доме № ... по ул. .../ ... в г. Омске проживает Меньщиков А.Н. совместно с женой – ... Н.Ю., дочерьми – ... А.А., ... А.А. (справка нал.д. 13). Они регулярно производят оплату коммунальных платежей (копии квитанций нал.д. 110-164).
Свидетели ... С.А., ... И.А. в судебном заседании подтвердили, что в спорном жилом дом более 15 лет проживает истец Меньщиков А.Н. со своей семьей. Они ухаживают за домом, огородом.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Меньщиковым А.Н. право собственности на ? долю жилого дома № ... по ул. .../ ..., общей площадью 26,3 кв.м., под литером А, А1, а, общая площадь дома 69,6 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 8, 218, 219, 234, 432 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Меньщиковым А.Н. право собственности на ? долю жилого дома № ... по ул. .../ ..., общей площадью 26,3 кв.м. под литером А, А1, а, общая площадь дома 69,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий И.В. Анисимова