Дело № 2-5828/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
23 декабря 2010 года
дело по исковому заявлению Шариповой М.Ш. к Муратовой Г.Ф., Муратову Р.Р. об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шарипова М.Ш. обратилась в суд с иском к Муратовой Г.Ф., Муратову Р.Р. об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что истец проживает совместно с дочерью Муратовой Г.Ф. и ее сыном Муратовым Р.Р. в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 58,1 кв.м.
В соответствии с заочным решением Кировского районного суда г. Омска от 25.12.2003 года был определен порядок пользования указанным жилым помещением, в соответствии с которым за истцом были закреплены две смежные комнаты, площадью 9,6 кв.м., и 6,7 кв.м., а за ответчиками – две смежные комнаты, площадью 8,3 кв.м. и 8,0 кв.м. в разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
За мужем истца – ... Ф.Н., умершим ... года, указанным решением суда была закреплена изолированная комната, площадью 8,5 кв.м.
В настоящий момент этой комнатой пользуется ответчик Муратова Г.Ф., т.к. бывший муж – ... Ф.Н. умер.
Просит определить порядок пользования квартирой № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске, закрепив за Шариповой М.Ш. две смежные жилые комнаты, площадью 9,6 кв.м. и 6,7 кв.м., закрепив за Муратовой Г.Ф. и Муратовым Р.Р. три жилые комнаты, площадью 8,5 кв.м., 8,3 кв.м., 8,0 кв.м. с разделением в соответствии с этим лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
Возместить истцу расходы на оплату государственной пошлины и юридических услуг в размере 1 700 руб.
Истец – Шарипова М.Ш. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик – Муратова Г.Ф. злоупотребляет спиртными напитками, не ходит на работу, истец хочет разделить лицевые счета, закрепить 3 комнаты за ответчиками, чтобы в дальнейшем приватизировать жилье. Она хочет продать свои 2 комнаты и купить себе отдельную квартиру.
Ответчик – Муратова Г.Ф. в судебном заседании иск признала частично, пояснив, что комнатой, которая была закреплена за ее отцом, пользуется частично. Она не намерена приватизировать квартиру, т.к. в дальнейшем мать будет продавать квартиру, а денег на покупку другой квартиры у нее нет.
Ответчик – Муратов Р.Р. о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился.
Третье лицо – ОАО «Левобережье» о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований.
Из материалов дела следует, что истец проживает совместно с дочерью Муратовой Г.Ф. и ее сыном Муратовым Р.Р. в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 58,1 кв.м. (копия лицевого счета нал.д. 28).
Заочным решением Кировского районного суда г. Омска от 23.12.2003 года постановлено:
«Определить порядок пользования жилыми помещениями после перепланировки из трех комнат в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске, жилой площадью 35,4 кв.м., без изменения договора найма.
Закрепить в пользование за Шариповой М.Ш. две смежные комнаты площадью 9,6 кв.м. и 6,7 кв.м. за Муратовой Г.Ф. и Муратовым Р.Р., ... года рождения – две смежные жилые комнаты площадью 8,3 кв.м. и 8,0 кв.м. с разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
В остальной части иска Шариповой М.Ш. отказать» л.д. 9-10).
Муж Шариповой М.Ш. – ... Ф.Н. умер ... года (копия свидетельства о смерти нал.д. 15).
Из ответа филиала ОАО «Левобережье» - «ЖУ-5» от 10.10.2010 года № ... следует, что на основании договора социального найма от 25.03.2009 года, с 01.04.2009 года лицевой счет был объединен на общую площадь квартиры, так как до заключения договора социального найма в квартире была пустующая комната на подселении, площадью 8,5 кв.м.
После заключения договора социального найма эта комната стала принадлежать Шариповой М.Ш., Муратовой Т.Ф. и Муратову Р.Р.
Решение суда от 25.12.2003 года утратило силу, т.к. комната площадью 8,5 кв.м. данным решением суда не закреплена ни за кем (копия ответа нал.д. 16).
Согласно договору социального найма жилого помещения № ... от 25.03.2009 года (копия нал.д. 11-12), наниматель – Шарипова М.Ш. и члены ее семьи получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 5 комнат, общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., находящееся по адресу: г. Омск, ул. ..., дом № ..., квартира № ....
В силу п. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Согласно п. 1, 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
По жилищному законодательству РФ закрепление за нанимателем и членами его семьи изолированных комнат жилого помещения, равно как и разделение лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг не предусмотрено.
Учитывая изложенное, суд считает возможным в удовлетворении исковых требований Шариповой М.Ш. к Муратовой Г.Ф., Муратову Р.Р. об определении порядка пользования жилыми помещениями с разделением лицевого счета отказать.
Руководствуясь ст. ст. 67, 82 ЖК РФ, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Шариповой М.Ш. к Муратовой Г.Ф., Муратову Р.Р. об определении порядка пользования жилым помещением с разделением лицевого счета отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Судья И.В. Анисимова