Дело № 2 – 107 за 2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года Кировский суд города Омска в составе
председательствующего Быкова А.В.,
при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску
ООО «ПромТехСтрой» к Савченко О.И. Сазоновой Е.В., Кулешову В.А., Рудюку А.А., Сердюкову Ю.В., Шкурко Л.И., Ткаченко А.П., Захарченко Л.А., Гольцову Е.В., Федотовой Н.П., Чурикову И.В., Шмакову С.А. о применении последствий недействительности ничтожных сделок по отчуждению гаражных боксов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПромТехСтрой» обратилось в суд с иском к Савченко О.И. о применении последствий недействительности ничтожных сделок по отчуждению гаражных боксов, указав при этом следующее.
Савченко О.И. подала в Кировский районный суд г. Омска иск о признании за ней права собственности на гаражные боксы за номерами ... расположенные в Блоке № 3 ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск, ....
05 октября 2009 года Кировским районным судом города Омска в составе председательствующего судьи Быкова А. В. было рассмотрено гражданское дело № 2-3636 за 2009 год по иску Савченко О.И. к ГСК «Полет-54» о признании права собственности на указанные гаражные боксы.
Заочным решением Кировского районного суда исковые требования Савченко О.И. были удовлетворены в полном объеме, за Савченко О. И. было признано право собственности на гаражные боксы за номерами ..., расположенные в Блоке № ... ГСК «Полет-54».
21 мая 2010 года по заявлению ООО «ПромТехСтрой» определением Кировского районного суда г. Омска указанное выше заочное решение было отменено, а производство по делу возобновлено.
25 июня 2010 года Кировским районным судом города Омска в составе председательствующего судьи Быкова А. В. в удовлетворении требований Савченко О.И. о признании права собственности на гаражные боксы за номерами ..., расположенных в Блоке №... Г К «Полет-54» по адресу г. Омск, ... было отказано.
18 августа 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда вынесла кассационное определение, которым решение Кировского районного суда г. Омска от 25 июня 2010 года было оставлено без изменения.
После 03 ноября 2009 года (после даты вступления в законную силу Заочного решения Кировского районного суда г. Омска) Савченко О.И. зарегистрировала право собственности за собой на основании заочного решения Кировского районного суда г. Омска от 05 октября 2009 года, и в последствии совершила сделки по отчуждению гаражей расположенных в Блоке № ... ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск, ... со следующими номерами: ....
На основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 02 сентября 2010 года следует, что правообладателем гаражного бокса № ... является Сазонова Е.В., ... - Рудюк А.А., ... - Серюков Ю.В., ... – Шкурко Л.И., ... - Ткаченко А.П., ... - Захарченко Л.А., ... - Гольцов Е.В., ... - Ткаченко А.П., ... - Федотова Н.П., ... - Шмаков С.А..
В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с изложенным выше, в требованиях Савченко О. И. о признании права собственности на гаражные боксы за номерами ... расположенных в Блоке № ... ГСК «Полет-54» было отказано. Право собственности на указанные гаражи было зарегистрировано на основании отмененного заочного решения. Таким образом, Савченко И.О. на момент совершения сделки по отчуждению гаражных боксов за номерами ... в блоке № ... не имела права распоряжаться ими.
В соответствии с частью 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом является ничтожная сделкой. В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Учитывая изложенные в заявлении обстоятельства, сделки, совершенные Савченко О. И. по отчуждению гаражных боксов, не соответствуют требованиям закона.
В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Поскольку на момент заключения сделок, при регистрации этих сделок и права собственности на гаражные боксы за номерами ... расположенных в блоке №... в ГСК Полет-54» за Савченко О.И. не было, то последствиями недействительности сделок будет признание отсутствие права собственности за правообладателями, отмена регистрации права собственности на указанные гаражные боксы за правообладателями, и, если сделка была возмездной, возврат правообладателям денежных средств либо другого имущества, переданного Савченко О.И. в счет платы по возмездной сделке правообладателями указанных гаражных боксов.
В соответствии с частью 2 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
28 февраля 2005 года между ООО «ПромТехСтрой» и ГСК «Полет-54» был заключен договор № ... Генерального подряда по строительству комплекса 2-х этажных гаражей Блок №... ГСК «Полет-54» .... ООО «ПромТехСтрой», в соответствии с указанным Договором, единолично распоряжается гаражными боксами блока № ..., в том числе и спорными гаражными боксами.
Таким образом, ООО «ПромТехСтрой» является заинтересованным лицом и в соответствии с частью 2 статьи 166 ГК РФ имеет право требовать применение последствий недействительности ничтожных сделок совершенных Савченко О.И. по отчуждению гаражных боксов.
Истец просил применить последствия недействительности ничтожных сделок совершенных Савченко О.И. по отчуждению ей гаражных боксов за номерами ..., расположенных в блоке №... в ГСК «Полет-54» ... л.д. 6-8).
В судебном заседании 15 декабря 2010 года заседании представитель истца ООО «ПромТехСтрой» по доверенности Ступин Е.И. заявил ходатайство об уточнении исковых требований и привлечении к участию в деле соответчиков Сазонову Е.В., Кулешова В.А., Рудюка А.А., Сердюкова Ю.В., Шкурко Л.И., Ткаченко А.П., Захарченко Л.А., Гольцова Е.В., Федотову Н.П., Чурикова И.В., Шмакова С.А., указав при этом, что отчуждение спорных гаражных боксов произошло по следующим сделкам купли-продажи:
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 11.12.2009 года, заключенного между Савченко О.И. и Сазоновой Е.В.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 02.12.2009 г., заключенного между Савченко О.И. и гр. Кулешовым В.А., а так же по договору купли продажи от 10.12.2009 года, заключенного между гр. Кулешовым В.А. и Рудюк А. А.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 27.05.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Шкурко Л. И.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 19.05.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Ткаченко А.П.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 20.02.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Захарченко Л.А.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 15.12.2009 года, заключенного между Савченко О.И. и гр. Гольцовым Е.В.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 19.05.2010 года, заключенного между Савченко О. И. и Ткаченко А.П.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 20.04.2010 года, заключенного между Савченко О. И. и Федотовой Н.П.;
- гаражный бокс ... - по договору купли продажи от 11.12.2009 года, заключенного между Савченко О. И. и гр. Чуриковым И. В., а так же по договору купли продажи от 09.04.2010 года, заключенного между гр. Чуриковым И.В. и гр. Шмаковым С.А.
Истец просил применить последствия недействительности ничтожных сделок:
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 11.12.2009 года, заключенного между Савченко О.И. и Сазоновой Е.В.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 02.12.2009 года, заключенного между Савченко О.И. и Кулешовым В.А.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ... от 10.12.2009 года, заключенного между Кулешовым В.А. и Рудюком А.А.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 27.05.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Шкурко Л.И.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ... от 19.05.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Ткаченко А.П.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 20.02.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Захарченко Л.А.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 15.12.2009 года, заключенного между Савченко О.И. и Гольцовым Е.В.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 19.05.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Ткаченко А.П.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 20.04.2010 года, заключенного между Савченко О.И. и Федотовой Н.П.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 11.12.2009 года, заключенного между Савченко О.И. и Чуриковым И.В.;
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 09.04.2010 года, заключенного между Чуриковым И.В. и Шмаковым С.А. л.д. 86-89).
В настоящем судебном заседании представитель ООО «ПромТехстрой» по доверенности Ступин Е.И. полностью поддержал заявленные уточненные требования.
Савченко О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Савченко О.И. по доверенности Чуянов А.В. требования не признал, указав, что истец не может заявлять указанные требования, поскольку не является заинтересованным лицом, а после оглашения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о привлечении к делу в качестве третьего лица ООО «Торес» демонстративно покинул место судебного заседания.
Сазонова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель Сазоновой по доверенности Степанова О.Ю. требования, заявленные к её доверителю не признала, указав, что её доверитель является добросовестным приобретателем, на момент совершения сделки Савченко О.И. предоставила свидетельство о правые собственности и справку об отсутствии споров по данному гаражному боксу.
Гольцов Е.В. исковые требования не признал, указав, что проживает в доме ... и наблюдал за строительством. Являясь автовладельцем, заранее узнавал о приобретении гаража. Документа о праве собственности у них не было, они предложили внести аванс, он отказался. В ноябре 2009 года позвонил представитель Савченко – Чащин, сказал, что имеется право собственности, они встретились, ответчику показали заочное решение, справки об отсутствии обременений и другие документы. Он принял решение о заключении сделки и покупке гаражного бокса. Савченко он передал деньги 120000 рублей, принял гаражный бокс. Если бы ответчик знал о споре, он никогда не приобрел бы данный бокс. После покупки Гольцов Е.В. вступил в члены ГСК «Полет-54». При удовлетворении исковых требований будут затронуты его права, так как он считает себя добровольным приобретателем.
Федотова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель Федотовой Н.П. по доверенности Мартынова М.Н. указала, что её доверитель требования не признает, поскольку она является добросовестным приобретателем гаражного бокса, все документы о праве собственности ей были предъявлены, обременений не было и о каких-либо спорах ей известно не было.
Шмаков С.А. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.
Представитель Шмакова С.А. по доверенности Сокольникова Е.С. заявленные к её доверителю требования не признала, указав, что Шмаков С.А. является добросовестным приобретателем, документы о праве собственности все были предъявлены, никаких обременений не было.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Остальные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. ГК РФ предусматривает общие и специальные последствия признания сделки недействительной:
- каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке либо возместить его стоимость в деньгах (ст. 167 ГК РФ);
- при наличии умысла у обеих сторон такой сделки (в случае исполнения сделки обеими сторонами) в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
Объективно установлено следующее. Савченко О.И. подала в Кировский районный суд г. Омска иск о признании за ней права собственности на гаражные боксы за номерами ..., расположенные в Блоке № ... ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск, ...
05 октября 2009 года Кировским районным судом города Омска было рассмотрено гражданское дело № 2-3636 за 2009 год по иску Савченко О.И. к ГСК «Полет-54» о признании права собственности на указанные гаражные боксы.
Заочным решением Кировского районного суда исковые требования Савченко О.И. были удовлетворены в полном объеме, за Савченко О. И. было признано право собственности на гаражные боксы за номерами ..., расположенные в Блоке № ... ГСК «Полет-54» л.д.26-30).
21 мая 2010 года по заявлению ООО «ПромТехСтрой», как заинтересованной стороны, поскольку было выяснено, что с правом о признании права собственности на спорные гаражи в суд обратились несколько хозяйствующих субъектов, в том числе и истец, определением Кировского районного суда г. Омска указанное выше заочное решение было отменено, а производство по делу возобновлено.
25 июня 2010 года Кировским районным судом города Омска в удовлетворении требований Савченко О.И. о признании права собственности на гаражные боксы за номерами ..., расположенных в Блоке № ... ГК «Полет-54» по адресу г. ... было отказано л.д.31-35).
18 августа 2010 года л.д.36-38) Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда вынесла кассационное определение, которым решение Кировского районного суда г. Омска от 25 июня 2010 года было оставлено без изменения.
После 03 ноября 2009 года (после даты вступления в законную силу Заочного решения Кировского районного суда г. Омска) Савченко О.И. зарегистрировала право собственности за собой на основании заочного решения Кировского районного суда г. Омска от 05 октября 2009 года, и в последствии совершила сделки по отчуждению гаражей расположенных в Блоке № ... ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск, ... со следующими номерами: ....
В соответствии с частью 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом является ничтожная сделкой. В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Сделки, совершенные Савченко О. И. по отчуждению гаражных боксов, не соответствуют требованиям закона. Законов, устанавливающих, что сделки по отчуждению недвижимого имущества оспорима, нет.
Таким образом, совершенные следки по отчуждению гаражных боксов Савченко О.И. недействительны в силу того, что они ничтожны.
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ... от 11.12.2009 года, заключен между Савченко О.И. и Сазоновой Е.В. на сумму 200000 рублей л.д. 83-84), на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 02.12.2009 года, заключен между Савченко О.И. и Кулешовым В.А. на сумму 100000 рублей 00 копеек л.д.79-80), на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 10.12.2009 года, заключен между Кулешовым В.А. и Рудюком А.А. на сумму 100000 рублей 00 копеек л.д.81-82) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 27.05.2010 года, заключен между Савченко О.И. и Шкурко Л.И. на сумму 120000 рублей 00 копеек л.д.63-64) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ... от 19.05.2010 года, заключен между Савченко О.И. и Ткаченко А.П. на сумму 120000 рублей 00 копеек л.д.65-66) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 20.02.2010 года, заключен между Савченко О.И. и Захарченко Л.А. на сумму 150000 рублей 00 копеек л.д.67-68) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 15.12.2009 года, заключен между Савченко О.И. и Гольцовым Е.В. на сумму 120000 рублей 00 копеек л.д.69-70) на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 19.05.2010 года, заключен между Савченко О.И. и Ткаченко А.П. на сумму 120000 рублей 00 копеек л.д.71-72) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ...
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 20.04.2010 года, заключен между Савченко О.И. и Федотовой Н.П. на сумму 450000 рублей 00 копеек л.д.73-74) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 11.12.2009 года, заключен между Савченко О.И. и Чуриковым И.В. на сумму 100000 рублей 00 копеек л.д. 77-78) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы.
Договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 09.04.2010 года, заключен между Чуриковым И.В. и Шмаковым С.А. на сумму 240000 рублей 00 копеек л.д.75-76) на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 января 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
Действительно, согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
В данном случае, положения указанной нормы по отношению покупателей не могут применяться, поскольку ответчик Савченко О.И. фактически распорядилась имуществом, которое ей не принадлежит и не принадлежало.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования ООО «ПромТехСтрой» подлежат удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК с Савченко О.И. подлежат взысканию в пользу ООО «ПромТехСтрой» в сумме 4000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ничтожными в силу их недействительности:
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 11.12.2009 года, заключенный между Савченко О.И. и Сазоновой Е.В. на сумму 200000 рублей, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ...
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 02.12.2009 года, заключенный между Савченко О.И. и Кулешовым В.А. на сумму 100000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
- договор купли продажи гаражного бокса ... расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ... от 10.12.2009 года, заключенный между Кулешовым В.А. и Рудюком А.А. на сумму 100000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
- договор купли продажи гаражного бокса ... расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 27.05.2010 года, заключенный между Савченко О.И. и Шкурко Л.И. на сумму 120000 рублей 00 копеек на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 19.05.2010 года, заключенный между Савченко О.И. и Ткаченко А.П. на сумму 120000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 20.02.2010 года, заключенный между Савченко О.И. и Захарченко Л.А. на сумму 150000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 15.12.2009 года, заключенный между Савченко О.И. и Гольцовым Е.В. на сумму 120000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ...
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 19.05.2010 года, заключенный между Савченко О.И. и Ткаченко А.П. на сумму 120000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ...
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 20.04.2010 года, заключенный между Савченко О.И. и Федотовой Н.П. на сумму 450000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ....
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 11.12.2009 года, заключенный между Савченко О.И. и Чуриковым И.В. на сумму 100000 рублей 00 копеек на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 17 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы.
- договор купли продажи гаражного бокса ..., расположенного в блоке ... в ГСК «Полет-54» по адресу г. Омск ..., от 09.04.2010 года, заключенный между Чуриковым И.В. и Шмаковым С.А. на сумму 240000 рублей 00 копеек, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного 25 января 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области за № ...
Аннулировать все регистрационные документы, подтверждающие право собственности как продавцов так и покупателей по указанным выше договорам, признанными судом ничтожными.
Взыскать с Савченко О.И. в пользу:
- Сазоновой Е.В. – 200000 рублей 00 копеек,
- Кулешова В.А. – 100000 рублей 00 копеек,
- Шкурко Л.И. – 120000 рублей 00 копеек,
- Ткаченко А.П. – 120000 рублей 00 копеек,
- Захарченко Л.А. – 150000 рублей 00 копеек,
- Гольцова Е.В. – 120000 рублей 00 копеек,
- Ткаченко А.П. – 120000 рублей 00 копеек,
- Федотовой Н.П. – 450000 рублей 00 копеек,
- Чурикова И.В. – 100000 рублей 00 копеек.
Взыскать с Кулешова В.А. в пользу Рудюка А.А. 100000 рублей 00 копеек.
Взыскать с Чурикова И.В. в пользу Шмакова С.А. 240000 рублей 00 копеек.
Взыскать с Савченко О.И. по пользу ООО «ПромТехСтрой» расходы по госпошлине в сумме 4000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский суд в 10 суток со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.В. Быков
Решение не вступило в законную силу