Дело № 2 -521 за 2011 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2011 года Кировский суд г. Омска в составе
председательствующего Быкова А.В.,
при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске дело по иску
Фатеева А.В. к Фатеевой В.Г. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фатеев А.В. обратился в суд с иском к Фатеевой В.Г. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, при этом указал, что в сентябре 1992 года, он и его жена Фатеева В.Г. получили квартиру ... которая была получена по очереди истца на расширение при ходатайстве райисполкома Омского района за курирование строительства и ввод в эксплуатацию Омской центральной районной поликлиники. С указанного времени истец, ответчик и две их дочери вселились в квартиру на основании ордера на семью из 4 человек. Данные жилищные правоотношения возникли до 01.03.2005 года, до вступления в силу ЖК РФ. В настоящее время квартира не приватизирована, используется по договору социального найма. Фатеев А.В. с семьей прожил в квартире более 15 лет. С 2008 года совместное проживание в квартире для него стало невозможным, так как Фатеева В.Г. создала нетерпимую конфликтную обстановку. Так как другого жилья истец не имеет, он был вынужден искать место для временного проживания. В теплое время года, с мая по октябрь 2009 года он проживал на даче вместе с внучкой. Зимой 2009-2010 годов снимал квартиру. В остальное время жил у знакомых, друзей, брата. Попытки урегулировать создавшуюся ситуацию мирным путем заканчивались скандалом, хамством. До октября 2009 года стороны совместно вели хозяйство, занимались садоводством. 13.08.2009 года Фатеева В.Г. попросила у истца ключи от квартиры, якобы, для младшей дочери Саши. Он отдал свои ключи от квартиры Фатеевой В.Г., чтобы дочь могла пользоваться квартирой. В дальнейшем, Фатеева В.Г. отказалась отдать ключи обратно. Как истец понял позже, она целенаправленно забрала у него ключи от квартиры под благовидным предлогом. С тех пор попасть в квартиру Фатеев А.В. не может. Таким образом, неправомерно ограничиваются его права и обязанности, предоставленные ст. 40 Конституции РФ и ст. 67 ЖК РФ. По поводу постоянного недопущения истца домой и, как следствие, невозможности пользования жилым помещением, он 11.12.2009 года обратился к участковому уполномоченному милиционеру майору милиции Полянникову П.В., по данному факту вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчик Фатеева В.Г. фактически проживает в квартире одна, хотя в квартире зарегистрированы две совершеннолетние дочери, которые живут отдельно. Более года назад в квартире зарегистрировали двух внучек. Тем не менее, кроме Фатеевой В.Г., в действительности никто из зарегистрированных в квартире не проживает. Общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 73 кв. м. Количество зарегистрированных жильцов - 6 человек, при этом истец является главным квартиросъемщиком. Определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым гражданами по договору социального найма, не влечет изменений договора социального найма.
Истец просит вселить его по месту постоянной регистрации в квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ... вернуть экземпляр ключей от вышеуказанной квартиры; обязать Фатееву В.Г. не чинить Фатееву А.В. препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) по вышеуказанному адресу и самостоятельном исполнении обязательств по соответствующему договору социального найма; определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование Фатеева А.В. наименьшую по площади жилую комнату; разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Фатеев А.В. исковые требования о его вселении в квартиру ... в г. Омске поддержал, остальные исковые требования не поддержал, так как не может представить суду никаких доказательств в обоснование данных требований.
Ответчик Фатеева В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщила.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст., ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 69,90 кв.м., жилой площадью 40,20 кв.м., расположенную по адресу: г. Омск, ...
Указанная квартира была предоставлена Фатееву А.В. на основании ордера от 01.07.1992 года на семью из четырех человек – Фатеева А.В., его супругу Фатееву В.Г. и их двух несовершеннолетних дочерей.
Из представленной суду копии лицевого счета № ... от 08.06.2010 года следует, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: г. Омск, ... в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: Фатеев А.В. – с 25.09.1992 года, как наниматель; Фатеева В.Г. – с 25.09.1992 года, как жена нанимателя; Жупиева А.А., ... года рождения – с 25.09.1992 года, как дочь нанимателя; Фатеева В.А., ... года рождения – с 25.09.1992 года, как дочь нанимателя; Жупиева П.А., ... года рождения – с 21.10.2009 года, как внучка нанимателя; Фатеева М.О., ... года рождения – с 29.07.2009 года, как внучка нанимателя.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что он в квартире, расположенной по адресу: г. Омск, ... фактически не проживает, так как ответчик чинит ему в этом препятствия.
Объективно установлено, что 11.12.2009 года Фатеев А.В. обращался в ОМ-1 УВД по г. Омску с просьбой оказать ему содействие в обеспечении доступа в квартиру, рассоложенную по адресу: г. Омск, ...., так как с сентября 2009 года его жена Фатеева В.Г. не возвращает ему ключи от квартиры и не открывает дверь.
По данному факту ст. УУМ ОМ-1 УВД по г. Омску майором милиции Поляниковым П.В. 15.12.2009 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Из указанного постановления следует, что с 26.08.1975 года по настоящее время гр. Фатеев А.В. состоит в браке с гр. Фатеевой В.Г., ... г.р., они имеют двух совершеннолетних дочерей, которые в настоящее время проживают отдельно. С 1992 года данные супруги проживают по адресу: г. Омск, ..., главным квартиросъемщиком квартиры является Фатеев А.В.
В своем объяснении гр. Фатеев А.В. пояснил, что с октября 2008 года у него с женой сложились крайне напряженные отношения, в связи с чем, она стала ограничивать его доступ в квартиру, периодически отказывалась впускать домой. В летнее время 2009 года Фатеев А.В. вместе со своей внучкой проживал на даче. В августе 2009 года по просьбе Фатеевой В.Г. Фатеев А.В. передал ей ключи от квартиры, якобы для дочери, на некоторое время, пока последний ими не пользуется, но в последствии Фатеева В.Г. данные ключи не вернула и Фатеев А.В. не имеет возможности попасть в квартиру, в связи с чем, он обратился в милицию для последующего обращения в суд.
В своем объяснении гр. Фатеева В.Г. пояснила, что в последнее время ее муж ведет антиобщественный образ, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, может причинить ей телесные повреждения. Со слов Фатеевой В.Г. 08.03.2007 года в ходе конфликта Фатеев А.В. причинил ей телесные повреждения, по данному факту в милиции проводилась проверка. Вопросом приватизации и последующего раздела квартиры Фатеев А.В. заниматься не хочет. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, Фатеева В.Г. отказывается впускать мужа в совместную квартиру.
В соответствии с положениями ст., ст. 2, 12-14 ЖК РФ, договор социального найма является единственным документом на право приобретения муниципального жилья.
Таковым правом на настоящее время на спорное жилое помещение Фатеев А.В. обладает, так как от своего права он не отказывался и не утратил его в соответствии с законом.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 69 ЖК РФ на сегодняшний день ответчик является членом семьи истца и также имеет право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, требования Фатеева А.В. о его вселении в квартиру, расположенную по адресу: : г. Омск, ... подлежат удовлетворению.
Поскольку остальные требования Фатеева А.В. не подтверждены допустимыми доказательствами, и истец не настаивал на их рассмотрении по существу, они удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст., ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Фатеева А.В. в квартиру № ..., расположенную по адресу: город Омск, ...
В остальной части исковых требований Фатеева А.В. к Фатеевой В.Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский суд в 10 суток со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.
Председательствующий: А.В. Быков
Решение не вступило в законную силу