Дело № 2-130/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего Тарасова Д. А.
При секретаре Лазько Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 7 февраля 2011 года гражданское дело по иску Рудаевой Т.А. к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Таболину Н.А. и Мягченко И.Н. о выделении в натуре доли в праве собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Рудаева Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просила о выделении ей в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение .... В обоснование иска указала, что на основании решения суда, является собственником квартиры ..., состоящей из одной комнаты. Данная квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме и фактически является частью жилого дома, расположенного на земельном участке, имеет отдельный вход, надворные постройки, посажен огород. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, чтобы оформить в собственность земельный участок, прилегающий к дому л.д. 31).
Истица Рудаева Т.А. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что домовладение состоит из двух квартир, собственником одной из которых является она, а второй – ответчики Таболин Н.А. и Мягченко И.Н.
В судебном заседании представитель истицы Рудаевой Т.А. по доверенности Есеркеева А.О. полностью поддержала исковые требования Рудаевой Т.А., дополнительно пояснила, что между собственниками спорных квартир не достигнуто соглашение о разделе жилого дома, в связи с этим истица не может оформить право собственности на землю.
Ответчик Мягченко И.Н. в суд не явился - отказался принимать судебную повестку.
Поскольку место пребывания ответчика Таболина Н.А. не известно, суд приступил к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с его последнего известного места жительства.
Адвокат, приглашенный для защиты интересов ответчика Таболина Н.А., представители ответчиков Администрации города Омска, Департамента жилищной политики Администрации города Омска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 116, 117, 119, 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Заслушав пояснение истицы, ее представителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск может быть удовлетворен.
Согласно техническому паспорту домовладения ... по состоянию на 20.05.2003 года, одноэтажное домовладение находится на земельном участке, состоит из двух квартир, имеется отдельный вход, надворные постройки л.д.4-6).
Вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда города Омска от 24 февраля 2009 года за Рудаевой Т.А. признано право собственности на квартиру ... общей площадью 31.4 кв.м. л.д. 9).
По сведению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области право общей долевой собственности на квартиру ... зарегистрировано за Мягченко И.Н. и Таболиным Н.А. л.д.30).
Согласно статье 36 ЖК ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о разделе жилого дома, суд, на основании статьи 252 ГК РФ, считает, возможным выделить истице в натуре долю в праве общей долевой собственности на домовладение в виде части спорного жилого дома А(1Ч), общей площадью 31,4 кв.м.
Руководствуясь статьями 12, 56, 116, 117, 119, 167, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Рудаевой Т.А. в натуре долю в праве общей долевой собственности на домовладение в виде части жилого дома ... литера А(1Ч), общей площадью 31,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Судья: