Дело № 2-784/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего Тарасова Д. А.
При секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 24 февраля 2011 года гражданское дело по иску Гейлер Н.И. к Департаменту жилищной политики администрации города Омска, администрации Кировского АО города Омска, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гейлер Н.И. обратился с иском о признании за ним права собственности на комнату ... в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в 1996 году на основании ордера ... на комнату ... он вселился в указанную комнату, которой после инвентаризации жилым помещениям был присвоен адрес: комната .... В 2007 году с ним был заключен договор социального найма. Однако при обращении с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения, Департаментом жилищной политики администрации города Омска ему был дан отказ, поскольку не представлены документы на вселение в комнату .... Считая отказ необоснованным, просит признать за ним право собственности на комнату ... в порядке приватизации л.д.3-4).
В судебном заседании истец Гейлер Н.И. полностью поддержал исковые требования.
Представители ответчиков: Департамента жилищной политики администрации города Омска, администрации Кировского АО города Омска, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» направил в суд отзыв, указав, что является ненадлежащим ответчиком, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истца, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании ордера ... от 26 марта 1996 года выданного Гейлер Н.И. на комнату ..., истец вселился в общежитие по адресу ... л.д.11,18).
По сведению ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», после инвентаризации спорному жилому помещению был присвоен адрес: комната ... л.д.21).
31 июля 2007 года с Гейлер Н.И. заключен договор найма жилого помещения - комнату ..., выдан технический паспорт на указанную комнату по состоянию на 10 ноября 2009 годал.д.19,24).
Согласно копии лицевого счета от 21.02.2011года Гейлер Н.И. один проживает и зарегистрирован в комнате ...
По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
На основании решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов № 245 от 24.12.1992 года, жилой дом ... был передан в муниципальную собственность л.д.13).
Постановлением Мэра города Омска от 08.07.2005 года ..., общежитие по адресу ... исключено из специализированного жилищного фонда л.д.13).
По сведению ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на комнату ... не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит л.д.10-12,).
По сведениям Департамента жилищной политики Администрации города Омска, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» истица Гейлер Н.И. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Жилое помещение числится в муниципальном фонде, однако истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гейлер Н.И. право собственности в порядке приватизации на комнату ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Судья: