Дело № 2-871/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииКировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи: Полыги В.А.,
при секретаре: Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02 марта 2011 года гражданское дело по иску ТСЖ «Левобережный-6» к Галуза В.И., Галуза Н.И. Галуза Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Левобережный-6» обратилось в суд с иском к Галуза В.И. в обоснование требований указав, что Галуза В.И. является собственником квартиры ... по ... в г. Омске, однако свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет в полном объеме. Просило взыскать образовавшуюся задолженность в размере 54 402 рублей 69 копеек.
В последующем исковые требования ТСЖ «Левобережный-6» были уточнены. В уточненном исковом заявлении истец указал, что в названной квартире проживают также члены семьи собственника - Галуза Н.И., Галуза Е.В., на которых также лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать солидарно с Галуза В.И., Галуза Н.Н., Галуза Е.В. образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ТСЖ «Левобережный-6» в размере 54 402 рубля 69 копеек.
В судебном заседании представитель истца Полежаев О.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Ответчики Галуза В.И., Галуза Н.Н., Галуза Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по известному суду адресу.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом под членами семьи собственника жилого помещения понимаются, в том числе, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По смыслу п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что Галуза В.И. является собственником жилого помещения ... в г. Омске, указанное подтверждается договором купли-продажи от 09.12.1994 года, зарегистрированным в установленном законом порядке, а также копией лицевого счета от 14.02.2011 года. Каких-либо сведений о регистрации прав на названную квартиру после 11.01.1999 года, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 22.02.2011, не имеется. Таким образом, сведений о том, что Галуза В.И. выбыл из числа собственников названной квартиры, суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Кроме того, в квартире ... в г. Омске, совместно с Галуза В.И. зарегистрированы и проживают жена – Галуза Н.И., совершеннолетняя дочь – Галуза Е.В., несовершеннолетний внук – Мякишев Е.В.
Жилой дом по ... в г. Омске находится на обслуживании ОАО «Левобережный-6».
В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Левобережный-6» заключены договоры на обслуживание многоквартирного жилого дома по ... с ОАО «АК Омскэнерго», МПЭП «Омскэлектро» об отпуске, передаче и потреблении электроэнергии, ООО «Скат» на вывоз твердых бытовых отходов, ООО «ТВ Системы» на предоставление услуг связи по доставке телевизионного сигнала при эксплуатации систем коллективного приема телевидения, МУП «Водоканал» на отпуск питьевой воды, в соответствии с которыми ТСЖ «Левобережный-6» обязуется оплачивать эти услуги.
В такой ситуации Галуза В.И. как собственник жилого помещения и Галуза Н.Н., Галуза Е.В. как дееспособные члены его семьи несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как указал в судебном заседании представитель истца, Галуза В.И., Галуза Н.Н., Галуза Е.В. свою обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют.
Доказательств обратного в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду предоставлено не было.
В адрес Галуза В.И. были направлены предписания от 01.11.2011 года и 01.03.2011 года с требованием о погашении образовавшейся задолженности.
Расчет задолженности представлен в материалы дела и проверен судом. Задолженность ответчиков за период с 01.01.2006 года по 01.03.2010 года составляет 54 402 рубля 69 копеек.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать солидарно с Галуза В.И., Галуза Н.И., Галуза Е.В. в пользу ТСЖ «Левобережный-6» задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение в размере 54 402 рублей 69 копеек.
По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом предъявлены требования на сумму 54 402 рубля 69 копеек. Соответственно, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 832 рубля 08 копеек.
В соответствии с правилами ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При взыскании судебных расходов солидарной обязанности не возникает.
Таким образом, с Галуза В.И., Галуза Н.И., Галуза Е.В. в пользу ТСЖ «Левобережный-6» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 610 рублей 69 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Левобережный-6» к Галуза В.И., Галуза Н.И., Галуза Е.В. удовлетворить.
Взыскать солидарно с Галуза В.И., Галуза Н.И., Галуза Е.В.
в пользу товарищества собственников жилья «Левобережный-6» задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в размере 54 402 (пятьдесят четыре тысячи четыреста два) рубля 69 копеек.
Взыскать с Галуза В.И. в пользу товарищества собственников жилья «Левобережный-6» расходы по оплате государственной пошлины в размере 610 (шестьсот десять) рублей 69 копеек.
Взыскать с Галуза Н.И. в пользу товарищества собственников жилья «Левобережный-6» расходы по оплате государственной пошлины в размере 610 (шестьсот десять) рублей 69 копеек.
Взыскать с Галуза Е.В. в пользу товарищества собственников жилья «Левобережный-6» расходы по оплате государственной пошлины в размере 610 (шестьсот десять) рублей 69 копеек.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Полыга