Дело № 2-874/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
15 февраля 2011 года
дело по исковому заявлению Малхоровой З.С. к Администрации Кировского АО г. Омска, Администрации г. Омска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Малхорова З.С. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Администрации г. Омска, Администрации Кировского АО г. Омска о признании права собственности, указав, что ею на земельном участке, расположенном по адресу: г. Омск, ул. ..., дом № ... был построен дом, общей площадью 53,7 кв.м.
Земельный участок предоставлялся под индивидуальное жилищное строительство на основании решения Исполкома Омского городского совета народных депутатов от ....
В соответствии с заключением Управления Роспотребнадзора по Омской области размещение жилого дома не противоречит требованиям санитарного законодательства.
В соответствии с заключением ОГПН Кировского АО г. Омска о противопожарном состоянии, признание права собственности возможно.
Просит признать за Малхоровой З.С. право собственности на дом № ... по ул. ... в г. Омске.
Истец – Малхорова З.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца – Тарасова Н.М. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики – Администрация г. Омска, Администрация Кировского АО г. Омска о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Третьи лица – ОГПН Кировского АО г. Омска, Управление Роспотребнадзора по Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое
имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.
Из материалов дела следует, что согласно протоколу заседания исполкома Омского городского совета народных депутатов от ... года Малхоровой З.С. был отведен земельный участок, площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по ул. ... Кировского района (копия архивной выписки от 01.04.2009 года № Г-5168 нал.д. 16).
Из технического паспорта от 19.03.2007 года следует, что на указанном земельном участке без правовых документов построен дом № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 44,3 кв.м. (копия нал.д. 7-14).
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Кроме того, учитывается и то обстоятельство, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из заключения о противопожарном состоянии объекта от 26.04.2006 года № ... следует, что ОГПН Кировского АО г. Омска не возражает против признания права собственности на строения, расположенные по адресу: ул. ... (копия нал.д. 6).
В соответствии с заключением Управления Роспотребнадзора по Омской области от 12.02.2009 года № ..., жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (копия нал.д. 15).
Свидетели ... Н.С., ... О.И. в судебном заседании подтвердили, что спора по земле с соседкой Малхоровой З.С. у них нет. Дом не угрожает жизни и здоровью, претензий они не имеют.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Малхоровой З.С. право собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 44,3 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 8, 218, 219, 222 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Малхоровой З.С. право собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 44,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий И.В. Анисимова