Дело № 2 – 274 за 2011 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Кировский суд города Омска в составе
председательствующего Быкова А.В.,
при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску
Боровика Б.М., Завалеева П.В., Маковецкого Ю.Б., Макарова А.П., Бижова Ю.В., Житкова М.П. к Козичу В.И., ТСЖ «Строитель-93»о признании права собственности на газопровод в долях,
УСТАНОВИЛ:
Боровик Б.М., Завалеев П.В., Маковецкий Ю.Б., Макаров А.П., Бижов Ю.В., Житков М.П. обратились в суд с иском к Козичу В.И., ТИЗ «Строитель-93» об определении доли в общей долевой собственности, указав при этом следующее.
В 2001 году истцами и Козичем В.И. были объединены денежные средства в размере 420000 (четыреста двадцать тысяч) рублей (по 60000 (шестьдесят тысяч) с каждого) для строительства газопровода к жилым домам, в которых проживают истцы и Козич В.И. Предполагалось, что доля каждого участника будет составлять 60/420 доли в праве общей собственности на результат строительства.
Указанные средства были переданы в ТИЗ «Строитель-93», учрежденное истцами и Козичем В.И. для выполнения необходимых работ по строительству газопровода. 13.06.2001 года заключен с ОАО «Омскгоргаз» договор на проектирование наружного газопровода к жилым домам ТИЗ «Строитель-93».
20 ноября 2001 года ТИЗ «Строитель-93» в ОАО «Омскгоргаз» были получены технические условия № 33 на проектирование наружного газопровода к жилым домам ТИЗ «Строитель-93».
01 июля 2002 года силами ОАО «Завод «Сибгазстройдеталь» в рамках договора подряда начато строительство наружного газопровода к жилым домам ТИЗ «Строитель-93».
03 октября 2003 года подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы жилых домов по ул. ... ТИЗ «Строитель-93». 19 июля 2004 года государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» составлен технический паспорт на газопровод, расположенный по адресу г. Омск, ..., протяженностью 2366,74 метров погонных.
01 июня 2008 года государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» составлен второй технический паспорт на систему газоснабжения, расположенной по адресу: г. Омск, ... протяжённостью 227,7 метров погонных.
В обоих технических паспортах субъектом права указан ТИЗ «Стритель-93».
При подписании соглашения об уточнении долей Козич В.И. отказался от подписания, мотивируя свой отказ тем, что его доля должна быть более, чем у всех остальных участников соглашения по причине того, что он дополнительно оценивает свои услуги по сопровождению строительств газопровода в 100000 (сто тысяч) рублей. Документы, подтверждающие подобные расходы не представил.
Сособственники должны были зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный газопровод с учетом принадлежности долей в указанном газопроводе. Однако после отказа ответчика подписать вышеуказанное соглашение зарегистрировать право общей долевой собственности на газопровод не представляется возможным в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Данными действиями ответчик нарушил положения ст. 310 Гражданского кодекса РФ, которыми предусматривается недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Истцы просили: - признать нижеследующие доли участников в праве общей собственности на газопровод, расположенный по адресу: г. Омск, ... протяжённостью 2366,74 метров погонных и на систему газоснабжения, расположенной по адресу: г. Омск, ... протяжённостью 227,7 метров погонных: Боровик Б.М. – 70/490; Козич В.И. – 70/490; Маковецкий Ю.Б. – 70/490; Макаров А.П. – 70/490; Бижов Ю.В. – 70/490; Житков М.П. – 70/490; Завалеев П.В. – 70/490;
- Обязать Козича В.И. подписать соглашение об уточнении долей участников в строительстве газопровода к жилым домам ... от 01.08.2009 года л.д.4-5).
В судебном заседании 09 февраля 2011 года представитель истцов по доверенности Давыдова Н.Ю. заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве 3 лица ОАО «Омскгоргаз» и принятии уточненных исковых требований, указав в обоснование уточненных требований следующее.
Из учредительных документов выяснилось, что ответчик ТИЗ «Строитель-93» сменил наименование, в настоящее время полное наименование ответчика звучит как Товарищество собственников жилья «Строитель 93». Истцы полагают необходимым обратить внимание на то, что требования, заявленные к ТИЗ «Строитель 93» сохраняются в отношении ТСЖ «Строитель 93».
Просят признать за истцами право собственности на газопровод, расположенный по адресу: г. Омск, ... протяженностью 2366, 74 метров погонных и на систему газоснабжения, расположенную по адресу г. Омск, ... протяженностью 227,7 метров погонных в следующих долях: Боровик Б.М. - 70/490; Бижов Ю.В. - 70/490; Завалеев П.В. - 70/490; Маковецкий Ю.Б. - 70/490; Макаров А.П. - 70/490; Житков М.П. - 70/490; Козич В.И. - 70/490.
Определением суда от 09 февраля 2011 года уточненные требования были приняты судом л.д. 118) и в качестве третьего лица привлечено ОАО «Омскгоргаз».
В настоящее судебное заседание Боровик Б.М., Завалеев П.В., Маковецкий Ю.Б., Макаров А.П., Бижов Ю.В., Житков М.П. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Давыдова Н.Ю.л.д. 49,50,51, 52, 53,54) поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.
Козич В.И., представитель ТСЖ «Строитель-93» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ОАО «Омскгоргаз» Бурняшева Д.А.(доверенностьл.д.126) поддержала заявленные требования, указав что после оформления права собственности истцы намерены передать доли на газопровод ОАО «Омскгоргаз».
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2) и 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
По смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 8, 34, 45, 46 и 55 (часть 1), права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственникам, но и иным участникам гражданского оборота.
В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника, лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.
Вместе с тем в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, сторон в договоре, третьих лиц.
При этом возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом, а также свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных конституционных прав, т.е. не ограничивать пределы и применение основного содержания соответствующих конституционных норм.
Сама же возможность ограничений, как и их характер, должна обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Данное положение корреспондирует Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в соответствии с которой право каждого физического и юридического лица на уважение принадлежащей ему собственности и ее защиту (и вытекающая из этого свобода пользования имуществом) не ущемляет право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами (статья 1 Протокола № 1 в редакции Протокола № 11).
Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (п. 1 ст. 1 ГК Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.
Объективно установлено, что в 16 апреля 2001 году истцами и Козичем В.И. были объединены денежные средства в размере 420000 (четыреста двадцать тысяч) рублей (по 60000 (шестьдесят тысяч) с каждого) для строительства газопровода к жилым домам, в которых проживают истцы и Козич В.И. Предполагалось, что доля каждого участника будет составлять 60/420 доли в праве общей собственности на результат строительства л.д.9), при этом никаких платежных документов истцами в подтверждение указанных обстоятельств суду представлено не было.
22 марта 1993 года было зарегистрировано ТИЗ «Строитель-93» л.д.73), которое по другим документам значилось как ТСЖ «Строитель-93» л.д.74-82), а в 2003 году утверждена новая редакция ТИЗ «Строитель-93» с изменением названия на ТСЖ «Строитель-93».
13 июня 2001 года заключен договор с ОАО «Омскгоргаз» на проектирование наружного газопровода к жилым домам ТИЗ «Строитель-93».
20 ноября 2001 года ТИЗ «Строитель-93» в ОАО «Омскгоргаз» были получены технические условия № 33 на проектирование наружного газопровода к жилым домам ТИЗ «Строитель-93» л.д. 20-29,35).
01 июля 2002 года силами ОАО «Завод «Сибгазстройдеталь» в рамках договора подряда начато строительство наружного газопровода к жилым домам ТИЗ «Строитель-93».
03 октября 2003 года подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы жилых домов по ул. ... ТИЗ «Строитель-93» л.д.7).
19 июля 2004 года государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» составлен технический паспорт на газопровод, расположенный по адресу г. Омск, ..., протяженностью 2366,74 метров погонных. Владельцем указанного объекта без правовых документов значится ТИЗ «Строитель-93» л.д.11-19)
01 июня 2008 года государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» составлен второй технический паспорт на систему газоснабжения, расположенной по адресу: г. Омск, ..., протяжённостью 227,7 метров погонных. Владельцем указанного объекта без правовых документов также значится ТСЖ «Строитель-93» л.д.38-46)
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Таким образом, право пользования осуществляется в отношении имущества, возможность осуществления правомочия пользования в отношении доли в праве общей собственности действующее гражданское законодательство не предусматривает.
Кроме того, в силу требований ст. 213, ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 ГК РФ.
При этом в соответствии с положениями ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Действительно, согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права, однако ТСЖ «Строитель-93» с указанным вопросом о регистрации своих прав в установленном порядке в уполномоченные органы и в суд не обращалось.
Между тем, заявленные исковые требования сформулированы как требования об устранении нарушений права собственности, принадлежащего истцу в порядке ст. 304 ГК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении препятствий подлежит удовлетворению при доказанности наличия права собственности, иного вещного либо обязательственного права у истца (наличие законных оснований для владения имуществом), существования препятствий в осуществлении права, не соединенных с лишением владения; наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.
Указом Президента РФ «Об обеспечении надежного функционирования единой системы газоснабжения при осуществлении открытым акционерным обществом «ГАЗПРОМ» мер по совершенствованию своей структуры» от 05.05.1999 года, относит к недвижимому имуществу только магистральные газопроводы, между тем, в пользовании истцов находятся распределительные газопроводы которые являются движимым имуществом, так как возможно их перемещение без причинения ущерба их назначению.
Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления, утвержденные Постановлением Госгортехнадзора России от 18.03.2003 № 9, Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденный Постановлением Госстандарта России от 26.12.94 № 359 не имеют своим предназначением отнесение распределительных газопровода к объектам недвижимого имущества.
Между тем приведенная в указанных нормативных актах характеристика газопроводов, систем газораспределения и газопотребления дает возможность суду, основываясь на нормах ст. 130 ГК РФ, исходя из сущности объектов спорных правоотношений, применительно к физическим и юридическим свойствам недвижимости, сделать вывод о том, что спорные газопроводы низкого и среднего давления отвечают признакам недвижимости, являются сооружением, права на которое возникают с момента государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности производственных объектов» опасными производственными объектами являются предприятия или их цехи, участки, площадки, а также иные производственные объекты, указанные в приложении 1 к данному Федеральному закону. Частью 2 этой же статьи предусмотрена обязательная регистрация этих объектов в государственном реестре в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
Таким образом, регистрация эксплуатируемых спорных объектов в реестре опасных производственных объектов является актом контроля государства направленным на обеспечения безопасной эксплуатации опасных производственных объектов и предупреждение аварий на опасных производственных объектах и обеспечение готовности организаций, эксплуатирующих опасные производственные объекты, к локализации и ликвидации последствий указанных аварий.
Регистрация объектов в государственном реестре опасных производственных объектов не может подменять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не является доказательством права собственности истцов на спорные объекты.
С учетом изложенного изложенного, истцы – физические лица не могут быть признаны собственниками спорных газопроводов низкого давления. В связи с тем, что истцы не доказали наличие необходимого условия для предъявления негаторного иска - наличия права собственности на спорный объект иные условия, необходимые для удовлетворения заявленного требования об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения не имеют какого-либо правового значения к рассматриваемому спору и при наличии фактических и юридических оснований могут быть предметом рассмотрения арбитражного суда в рамках самостоятельного споров.
Спорная ситуация может быть разрешена в частности предъявлением ТСЖ «Строитель-93» иска о признании права собственности на спорные газопроводы.
При таких обстоятельств, учитывая, что истцы не представили доказательства, свидетельствующие о его праве собственности на спорные объекты, суд приходит к выводу о том, что право требования устранения всяких нарушений, не связанных с лишением владения, в порядке ст. 304 ГК РФ истцам не принадлежит.
Руководствуясь ст., ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Боровика Б.М., Завалеева П.В., Маковецкого Ю.Б., Макарова А.П., Бижова Ю.В., Житкова М.П. к Козичу В.И., ТСЖ «Строитель-93» о признании за истцами право собственности на газопровод, расположенный по адресу: г. Омск, ..., протяженностью 2366, 74 метров погонных и на систему газоснабжения, расположенную по адресу г. Омск, ..., протяженностью 227,7 метров погонных в следующих долях: Боровик Б.М. - 70/490; Бижов Ю.В. - 70/490; Завалеев П.В. - 70/490; Маковецкий Ю.Б. - 70/490; Макаров А.П. - 70/490; Житков М.П. - 70/490; Козич В.И. - 70/490, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский суд в 10 суток со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.
Председательствующий: А.В. Быков
Решение не вступило в законную силу