Дело № 2-1409/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 15 марта 2011 года гражданское дело по иску Сулейменова Г.К. к Костерову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сулейменов Г.К. обратился в суд с иском к Костерову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался, что на основании договора купли-продажи от 22.05.1981 года он является собственником дома, расположенного по адресу .... При покупке дома выяснилось, что ответчик Костеров В.В., сын продавца, остался зарегистрированным в указанном доме. С момента приобретения им дома, ответчик в доме не проживал. Он как собственник несет бремя расходов жилья, в то время как ответчик по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно. Ссылаясь на нарушение его права собственности, истец просит суд признать Костерова В.В. утратившим право пользования жилым помещением л.д.4).
В судебном заседании представитель истца Сулейменова Г.К. по доверенности Есеркеева А.О. исковые требования поддержала в полном объеме.
Поскольку место пребывания ответчика Костерова В.В. не известно, суд приступил к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с его последнего известного места жительства.
Истец, адвокат, приглашенный для защиты интересов ответчика, прокурор, в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно предоставленному суду договору купли-продажи истец является собственником дома, расположенного по адресу ..., ..., ... л.д. 5).
Ответчик Костеров В.В. зарегистрирован в этом доме л.д. 7-8).
Согласно статье 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наравне с его собственником, имеют члены его семьи.
В то же время ответчик не является членом семьи истца.
Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, раскрывающей содержание права собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Костерова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ....
Взыскать с Костерова В.В. в пользу Сулейменова Г.К. 200 рублей судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.Судья:
Решение вступило в законную силу 29.03.2011г.