Дело № 2-1007/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 10 марта 2011 года гражданское дело по иску Галузина А.В., Галузиной Н.А. к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Галузин А.В. и Галузина Н.А. обратились с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру ..., по 1/2 доли за каждым. В обоснование заявления указали, что квартира предоставлена Галузину А.В. на состав семьи на основании ордера, который к настоящему времени не сохранился. С момента получения ордера, истцы вселились в спорную квартиру, постоянно в ней проживают, оплачивают коммунальные и другие услуги. Однако приватизировать спорное жилое помещение истицы не могут, поскольку квартира не числится в реестрах имущества л.д. 2-3).
В судебном заседании истцы Галузин А.В. и Галузина Н.А. полностью поддержали заявленные требования.
Третьи лица: Галузина М.А. и Галузина В.А. исковые требования поддержали, выразив согласие с тем, чтобы право собственности в порядке приватизации было оформлено только на истцов.
Представители ответчиков - Администрации города Омска, Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истцов, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из представленной суду поквартирной карточки следует, что семья Галузиных: Галузин А.В. (наниматель), Галузина Н.А. (жена), Галузина М.А. (дочь), Галузина В.А. (дочь) вселились и с 23 октября 2002 года были зарегистрированы в квартире ... л.д. 12).
Однако сведения о передаче ордера на указанную квартиру ни в ГУ ИсА, ни в отдел паспортного учета ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» не поступали л.д. 5,12).
По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска квартира ... в Реестре муниципального имущества города Омска не значится л.д.7).
Согласно сведениям Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области квартира ... в реестре федерального имущества не значится л.д. 8).
В Едином банке данных объектов собственности Омской области также отсутствует информация об объекте недвижимости – 1\2 части жилого дома по адресу: ... л.д. 6).
По сведению ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на спорную квартиру не оформлено, под арестом, запретом и иным обременением она не состоит л.д. 10).
Истцы Галузин А.В., Галузина Н.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения л.д. 4,5).
Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В результате того, что квартира не числится в государственном и муниципальном фонде истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Следовательно, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, фактически не передано в муниципальную собственность, то право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Галузиным А.В. и Галузиной Н.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру 1 ..., по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу 28.03.2011г.