Дело №2-1333/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Бутаковой М.П.,
при секретаре Афуриной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 18 марта 2011 года дело по иску Полуниной Н.М. к Ивановой М.Ю., Иванову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Полунина Н.М. обратилась в Кировский районный суд с иском к Ивановой М.Ю., Иванову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., д. ..., указав, что является собственником домом на основании договора купли-продажи от 13.01.2011 года. В доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики. Их местонахождение ей не известно.
В судебном заседании истец заявленные в исковом заявлении требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчики Иванова М.Ю., Иванов М.М. извещены по последнему известному месту жительства, адвокат, назеаченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
3-е лицо УФМС по Омской области извещено надлежаще, в суд не явилось.
Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Полунина Н.М. является собственником ... по ... в ... на основании договора купли-продажи от 13.01.2011 г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке л.д. 6-7).
Из п.8 названного договора следует, что Продавец подтверждает, что в указанном объекте недвижимости отсутствуют лица, сохраняющие право пользование жилым помещением.
Одновременно из пояснений свидетеля Иванова А.Б. и домовой книги следует, что ответчики в доме ... по ... фактически не проживали, давно уехали в ..., но продолжают сохранять регистрацию по постоянному месту жительства на спорной жилой площади л.д. 8-14, ).
Оценив изложенное в совокупности, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ответчиков Иванову М.Ю. и Иванова М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ....
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Иванову М.Ю. и Иванова М.М. утратившими право пользования жилым домом ...
Взыскать с Ивановой М.Ю. и Иванова М.М. в пользу Полуниной Н.М. расходы по государственной пошлине в размере по 100 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Председательствующий: М.П. Бутакова
Решение вступило в законную силу 05.04.2011 года