Дело № 2-1635/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Якубовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
30 марта 2011 года
дело по иску Кузнецова К.Г. к Мустафаеву О.М.-О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов К.Г. обратился в суд с иском к Мкстафаеву О.М.-О. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры ... в доме ...Б по ... в ..., принадлежащей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 31.08.2006 года.
В квартире ... дома ...Б по ... в ... с его согласия был зарегистрирован ответчик Мустафаеву О.М.-О., но который в квартиру не вселялся, никогда не проживал, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, место его фактического жительства не известно.
Регистрация ответчика в квартире приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынужден оплачивать излишние коммунальные платежи.
Истец – Кузнецов К.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Ответчик – Мустафееву О.М.-О. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился л.д.17).
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены л.д. 16).
Выслушав истца, допросив свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на свидетельства о государственной регистрации права собственности, регистрационного удостоверения ... от 05.04.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2003 года Кузнецов К.Г. является собственником квартиры ... в доме ...Б по ... в ... л.д. 8-12).
Из копии лицевого счета на квартиру ... в доме ...Б по ... в ... видно, что 28.10.2008 года в квартире зарегистрирован Мустафееву О.М.-О. ... года рождения (л.д.7).
Как следует из пояснений истца, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в квартире никогда не проживал, в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета уклоняется.
Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля З., которая пояснила, что ответчик Мустафеев О.М.-О. в квартиру ... в доме ...Б по ... в ... никогда не вселялся и в ней не проживал,членом семьи собственника не является.
Учитывая, что Кузнецов К.Г. является единоличными собственником квартиры ... в доме ...Б по ... в ..., ответчик в квартире никогда не проживал, вещей его в ней нет, членом семьи собственника не является, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Мустафеева О.М-О. ... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой ... в доме ...Б по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Мустафеева О.М.-О ... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой ... в доме ...Б по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение вступило в законную силу 12.04.2011