Дело № 2-1068/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
09 марта 2011 года
дело по исковому заявлению Смоленской Е.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Смоленская Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ... года умерла родная сестра истца ... О.А.
Согласно договору от 12.07.1957 года отцом истца – ... А.А. по договору купли-продажи был приобретен в частную собственность жилой дом за 17 000 руб. с земельным участком мерою 463,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. ..., дом № .... Указанный договор покупки дома удостоверен нотариусом Копарушкиным Г.А.
В период времени с 1987 по 1988 год указанный дом попал под снос. Райисполкомом Куйбышевского Совета народных депутатов г. Омска в связи со сносом была предоставлена квартира № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске ... О.А. и ... М.В. на основании ордера от ... года, решения № ... от 26.07.1988 года Куйбышевского райсовета г. Омска.
Смоленская Е.А. является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ... О.А., умершей ... года.
Умершая была намерена приватизировать занимаемую жилую площадь, в связи с чем 27.05.2009 года выдала истцу доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией квартиры.
Однако из-за смерти завершить процесс приватизации не удалось. За весь период времени действия доверенности истец собрала все необходимые документы для приватизации спорной квартиры, получила отказ от приватизации от бывшего мужа умершей ... О.А. – ... М.В.
Истец пользуется наследственным имуществом, оставшимся после смерти ... О.А.
... О.А. при жизни изъявила волю приватизировать квартиру, что подтверждается ее действиями, письменными доказательствами.
Просит включить квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске в наследственную массу после смерти ... О.А.
Признать за Смоленской Е.А. право собственности на квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске.
Истец – Смоленская Е.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца – Шкудунов Е.В. в судебном заседании иск поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить, пояснив, что ... О.А. расторгла брак с ... М.А. в 2008 году, который отказался от участия в приватизации, снялся с регистрационного учета и освободил квартиру.
Ответчики – Администрация г. Омска, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований, поэтому не все из них могут служить основанием для возникновения прав на земельные участки.
Из материалов дела следует, что ... года умерла сестра истца ... О.А. (копии свидетельств о смерти, о рождении, о заключении брака, справки о заключении брака нал.д. 14, 17, 19, 21, 49).
Согласно договору от 12.07.1957 года (копия нал.д. 13) отцом истца – ... А.А. по договору купли-продажи был приобретен в частную собственность жилой дом за 17 000 руб. с земельным участком мерою 463,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. ..., дом № .... Указанный договор удостоверен нотариусом Копарушкиным Г.А. по реестру № ....
В период времени с 1987 по 1988 год указанный дом попал под снос. Райисполкомом Куйбышевского Совета народных депутатов г. Омска в связи со сносом была предоставлена квартира № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске ... О.А. и ... М.В. на основании ордера от ... года, решения № ... от 26.07.1988 года Куйбышевского райсовета г. Омска (копия нал.д. 18).
Спорная квартира общей площадью 35,9 кв.м. (копии технического паспорта нал.д. 25, кадастрового паспорта помещения нал.д. 26-28).
Брак между ... М.В. и ... О.А. был расторгнут ... года (копия свидетельства о расторжении брака нал.д. 23).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Из ответа нотариальной палаты Омской области л.д. __) следует, что сведения об удостоверении завещания отсутствуют, наследственное дело после смерти Лобкиной О.А. не заводилось л.д. __).
В силу п. 2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Смоленская Е.А. является единственным наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ... О.А., умершей ... года.
Умершая была намерена приватизировать занимаемую жилую площадь, в связи с чем 27.05.2009 года выдала истцу доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией квартиры (копия нал.д. 32).
Однако из-за смерти завершить процесс приватизации не удалось. За весь период времени действия доверенности истец собрала все необходимые документы для приватизации спорной квартиры, получила отказ от приватизации от бывшего мужа умершей ... О.А. – ... М.В. (копия отказа от приватизации нал.д. 24, заявления на приватизацию нал.д. 29-50).
Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, суд считает возможным включить квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске в наследственную массу после смерти ... О.А.
Признать за Смоленской Е.А. право собственности на квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 35,9 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 8, 218, 219, 1111, 1143, 1153 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске в наследственную массу после смерти ... О.А., умершей ... года.
Признать за Смоленской Е.А. право собственности на квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 35,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий И.В. Анисимова