Дело № 2-1010/2011 г.
при секретаре Зарецкой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
«04» марта 2011 г.
дело по иску Овчинниковой А.П. к Восканян А.Р., Восканян А.Р., Восканян А.Р., Восканян Г.А., Восканян О.Р., Восканян Р.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,УСТАНОВИЛ:
Овчинникова А.П. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с иском к Восканян А.Р., Восканян А.Р., Восканян А.Р., Восканян Г.А., Восканян О.Р., Восканян Р.И. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, более того, выехали на постоянное место жительство в Германию. Считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы, поскольку она сама несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные платежи. В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещен, не явился, представила заявление, в котором просила рассматривать дело с участием ее представителя, исковые требования поддержала в полном объеме.Представитель истца Овчинникова А.П., действующая на основании доверенности л.д. 8) исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что является матерью истца, квартира принадлежит на праве собственности ее дочери. Ответчики являются бывшими собственниками, уехали на постоянное место жительство в Германию, добровольно из квартиры не выписываются.Ответчики Восканян А.Р., Восканян А.Р., Восканян А.Р., Восканян Г.А., Восканян О.Р., Восканян Р.И. оглы уведомлены по известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Ответчики Восканян А.Р. и Восканян Г.А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, не возражали против выселения их из спорной квартиры.
Прокурор, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.
Привлеченный судом в качестве третьего лица АКБ «Банк Москвы» (ОАО) будучи надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Квартира ... в ... В по ..., общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве собственности Овчинниковой А.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 13.04.2007 года, квартира находится в залоге у АКБ «Банк Москвы» (ОАО) л.д.5).
Право собственности Овчинниковой А.П. на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2007 г., из которого следует, что квартира находится под обременением - зарегистрирована ипотека в силу закона л.д.4)
Согласно копии лицевого счета в квартире постоянно зарегистрированы: Восканян А.Р., Восканян Г.А., Восканян О.Р., Восканян Р.И.. Восканян А.Р. и Восканян А.Р. выписались 25.02.2011, т.е. после подачи искового заявления в суд.
Согласно ответу начальника ОМ № 2 УВД по г. Омску ответчики: Восканян А.Р., Восканян Г.А., Восканян О.Р., Восканян Р.И. в квартире ... в ... В по ... в ... не проживают с 2005 года, поскольку выехали на постоянное место жительство в Германию л.д. 7).
В связи с тем, что ответчики Восканян А.Р. и Восканян Г.А. признали заявленные требования, что подтверждается представленными в материалах дела заявлениями, ответчиками Восканян О.Р. и Восканян Р.И. оглы доказательств в опровержение доводов истца не представлено, спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчики не являются членами семьи собственника, жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Овчинниковой А.П. в части выселения Восканян А.Р., Восканян Г.А., Восканян О.Р., Восканян Р.И..
С учетом того, что Восканян А.Р. и Восканян А.Р. выписались из спорного жилого помещения в добровольном порядке 25.02.2011 года о чем свидетельствует копия лицевого счета, суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Овчинниковой А.П. удовлетворить частично.
Выселить Восканян А.Р., ... года рождения, из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Восканян Г.А., ... года рождения, из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Восканян О.Р., ... года рождения, из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Восканян Р.И., ... года рождения, из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по Омской области снять Восканян А.Р., ... года рождения, Восканян Г.А., ... года рождения, Восканян О.Р., ... года рождения, Восканян Р.И., ... года рождения, с регистрационного учета из квартиры ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Г. Компанеец
Решение вступило в законную силу 12.04.2011