Дело № 2-1882/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Якубовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
12 апреля 2011 года
дело по иску Коваленко Л.И. к Зубрилиной Ю.Р., Зубрилину И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко Л.И. обратилась в суд с иском к Зубрилиной Ю.Р., Зубрилину И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома ... по ... в г.Омске на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.02.1993 года.
14.02.2003 года в указанном домостроении с ее разрешения была зарегистрирована ответчик Зубрилина Ю.Р. и ее сын Зубрилин И.А., которым необходима была регистрация в г.Омске для трудоустройства. Однако членами ее семьи ответчики не являются, в доме никогда не проживали.
Регистрация ответчиков в доме приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Зубрилину Ю.Р. и Зубрилина И.А. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в ....
Истец Коваленко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчики – Зубрилина Ю.Р., Зубрилин И.А. о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.02.1993 года Коваленко Л.И. является собственником жилого дома ... по ... в ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется регистрационная надпись (л.д. 10).
Из копии домовой книги жилого дома ... по ... в ... видно, что 14.02.2003 года в спорном домостроении зарегистрированы Зубрилина Ю.Р., ... года рождения и ее сын Зубрилин И.А., ... года рождения л.д. 8).
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, хотя в доме не проживают, и не проживали, вещей их в доме нет. Место жительства ответчиков ей неизвестно.
Данное обстоятельство подтверждается также актом о не проживании председателя КТОС «...» л.д. 6), а также показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Е., Ц., Д., которые подтвердили, что Зубрилина Ю.Р., Зубрилин И.А. в доме ... по ... в ... никогда не проживали и не проживают. В доме постоянно проживает истец Коваленко Л.И. с мужем.
Учитывая, что Коваленко Л.И. является единоличным собственником жилого дома ... по ... в ..., Зубрилина Ю.Р., Зубрилин И.А. в доме никогда не проживали, вещей их в доме нет, членами семьи собственника они не являются, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Зубрилину Ю.Р., ... года рождения, Зубрилина И.А., ... года рождения утратившими право пользованием жилым помещением – жилым домом ... по ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Зубрилину Ю.Р., ... года рождения, Зубрилина И.А., ... года рождения утратившими право пользованием жилым помещением –домом ... по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение вступило в законную силу 26.04.2011