Дело № 2-1879/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Якубовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
12 апреля 2011 года
дело по иску Коваленко Л.И. к Заборскому А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко Л.И. обратилась в суд с иском к Заборскому А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома ... по ... в г.Омске на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.02.1993 года.
22.07.1997 года в указанном домостроении с ее разрешения был зарегистрирован ответчик Заборский А.Г., которому необходима была регистрация в г.Омске. Однако членом ее семьи ответчик не является, в доме никогда не проживал.
Регистрация ответчика в доме приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Заборского А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – домом ... по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Истец Коваленко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик – Заборский А.Г. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.02.1993 года Коваленко Л.И. является собственником жилого дома ... по ... в ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется регистрационная надпись (л.д. 5).
Из копии домовой книги жилого дома ... по ... в ... видно, что 22.07.1997 года в спорном домостроении зарегистрирован Заборский А.Г., ... года рождения л.д. 6).
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, хотя в доме не проживает, и не проживал, вещей его в доме нет. Место жительства ответчика ей неизвестно.
Данное обстоятельство подтверждается также актом о не проживании председателя КТОС «...» л.д. 7), а также показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Е., Ц., Д., которые подтвердили, что Заборский А.Г. в доме ... по ... в ... никогда не проживал и не проживает в настоящее время. В доме постоянно проживает истец Коваленко Л.И. с мужем.
Учитывая, что Коваленко Л.И. является единоличным собственником жилого дома ... по ... в ..., Заборский А.Г. в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, членом семьи собственника не является, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Заборского А.Г., ... года рождения, утратившим право пользованием жилым помещением –домом ... по ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Заборского А.Г., ... года рождения, уроженца ..., ... утратившим право пользованием жилым помещением –домом ... по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение вступило в законную силу 26.04.2011 г.