Дело № 2-1464/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Бутаковой М.П.,
при секретаре Афуриной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 марта 2011 года гражданское дело по иску Плотниковой Н.В. к Плотниковой Ф.Ф. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Плотникова Н.В. обратилась в суд с иском к Плотниковой Н.В. о (после уточнения) регистрации договора дарения от 06.03.1997 года и перехода к ней права собственности на жилой ... ... ..., указав в обоснование, что 06.03.1997 года между сторонами был заключен договор дарения жилого ... в .... До настоящего времени в установленном законом порядке договор не зарегистрирован, и соответственно собственником дома значится Плотникова Ф.Ф. С марта 1997 года она (истица) проживает в спорном жилом помещении, следит за его состоянием, оплачивает все необходимые платежи.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ответчица является ее бабушкой, она подарила ей ..., однако забыла зарегистрировать его в органах юстиции, а сейчас она живет далеко, болеет и ссылаясь на возраст и плохое самочувствие не хочет ехать в город, чтобы зарегистрировать сделку.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил следующее.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По правилам ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что согласно нотариально удостоверенному договору дарения от 06.03.1997 года Плотникова Н.В. приняла в дар от Плотниковой Ф.Ф. ... ... л.д. 5).
Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение в графе сведения о правообладателях объекта указана Плотникова Н.В. л.д. 7-14), согласно записи в домовой книге Плотникова Н.В. зарегистрирована по указанному адресу с 04.06.2008 года л.д. ).
По правилам ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (п.3 ст. 165 ГК РФ).
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1). В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (п.3).
Статьей 17 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.
Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, сведения об объекте недвижимого имущества – ... ... ... в ..., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют л.д. 4).
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о регистрации договора дарения от 06.03.1997 года и перехода к Плотниковой Н.В. права собственности на ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести регистрацию договора от 06.03.1997 года дарения жилого ... ..., а также переход права собственности на указанный объект недвижимости.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.П. Бутакова
Решение суда вступило в законную силу 19.04.2011 года