Дело № 2-1498/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.
с участием прокурора Игнатовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
16 марта 2011 года
дело по исковому заявлению Кабышкина Х.С. к Жандусовой А.З. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кабышкин Х.. обратился в суд с иском к Жандусовой А.З. о выселении, указав, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: ул. ... угол ... ... в г. Омске с 06.08.2010 года.
Указанный дом купил у ... М.И. по договору квпли-продажи.
Ответчик зарегистрирована в доме с 28.05.1997 года, но эта регистрация носит формальный характер, Жандусова А.З. членом семьи истца не является, в доме не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит выселить Жандусову А.З. из дома, расположенного по адресу: ул. ... угол ... ... в г. Омске.
Истец – Кабышкин Х.С. в судебном заседании требования, указанные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что по договору купли-продажи от 06.08.2010 года купил ? долю дома № ... по ул. ... угол ... в г. Омске. В доме оказалась зарегистрирована Жандусова А.З. с 28.05.1997 года.
Ответчик – Жандусова А.З. о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась.
Третьи лица – Кабышкина С.Г., Попова А.П., УФМС России о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании и решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 06.08.2010 года л.д. 6-8) Кабышкину Х.С. принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома № ... по ул. ... угол ... в г. Омске. Свидетельство о государственной регистрации от 03.09.2010 года л.д. 9).
Ответчик Жандусова А.З. в указанном доме зарегистрирована с 28.05.1997 года, однако там не проживает (копия домовой книги нал.д. __, акт о непроживании нал.д. __).
Свидетели ... Ю.О., ... С.О. в судебном заседании подтвердили, что ответчик – Жандусова А.З. в доме № ... по ул. ... угол ... в г. Омске не проживает, вещей ее там также нет.
Учитывая изложенное, суд считает возможным выселить Жандусову А.З. из дома № ... по ул. ... угол ... в г. Омске.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Жандусову А.З. из дома № ... по ул. ... угол ... в г. Омске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Анисимова
Решение вступило в законную силу 12.04.2011 года
СОГЛАСОВАНО
Судья Кировского районного суда
г. Омска
И.В. Анисимова
«__» ______________2011 года
_________________________