Дело № 2-1942/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Якубовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
27 апреля 2011 года
дело по иску Прокофьевой В.Д. к Гусевой И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Прокофьева В.Д. обратилась в суд с иском к Гусевой И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома ... по ... в ... на основании договора купли продажи от 26.09.2000 года и свидетельства о государственной регистрации права от 23.11.2009 года.
19.02.2008 года в указанном домостроении с ее разрешения была зарегистрирована ответчик Гусева И.А., которой необходима была регистрация в г.Омске для трудоустройства. Однако членом ее семьи ответчик не является, в доме никогда не проживала.
Регистрация ответчика в доме приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Гусеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ул. ... в ....
Истец Прокофьева В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик – Гусева И.А. о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Выслушав истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.09.2000 года Прокофьева В.Д. является собственником жилого дома ... по ул. ... в ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 23.11.2009, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).
Из представленной в материалы дела копии домовой книги жилого дома ... по ул. ... в ... видно, что 19.02.2008 года в спорном домостроении зарегистрирована Гусева И.А., ... года рождения л.д. 4, 5).
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, хотя в доме не проживает, и не проживала, вещей ее в доме нет. Место жительства ответчика ей неизвестно.
Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей С., П., которые подтвердили, что Гусева И.А. в доме ... по ул. ... в ... никогда не проживала и не проживает. В доме постоянно проживает дочь истца Прокофьевой В.Д. со своей семьей.
Учитывая, что Прокофьева В.Д. является единоличным собственником жилого дома ... по ул. ... в ..., Гусева И.А. в доме никогда не проживала, вещей ее в доме нет, членом семьи собственника она не является, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Гусеву И.А., ... года рождения утратившей право пользованием жилым помещением – жилым домом ... по ул. ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Гусеву И.А., ... года рождения утратившей право пользованием жилым помещением –домом ... по ул. ... в ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение вступило в законную силу 11.05.2011 г.