Дело № 2-2176/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Якубовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
11 мая 2011 года
дело по иску Сагитовой Б.К. к Беда Г.И. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сагитова Б.К. обратилась в суд с иском к Беда Г.И. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома ... по ... в ... на основании договора дарения от 11.06.1996 г.
На момент заключения договора дарения и по настоящее время в указанном домостроении зарегистрирован ответчик Беда Г.И. Однако членом ее семьи ответчик не является, в доме никогда не проживал, зарегистрирован с согласия бывшего собственника дома.
Регистрация ответчика в доме приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Беда Г.И утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом ... по ... в ....
Истец Сагитова Б.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Беда Г.И. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, допросив свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 11.06.1996 года Сагитова Б.К. является собственником жилого дома ... по ... в ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется регистрационная надпись л.д. 9).
Из копии домовой книги жилого дома ... по ... в ... видно, что 25.01.1994 года в спорном домостроении зарегистрирован Беда Г.И., ... года рождения л.д. 10-17).
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, хотя членом ее семьи он не является, в доме не проживает, и не проживал, вещей его в доме нет. Место жительства ответчика ей неизвестно.
Данное обстоятельство подтверждается также актом о не проживании председателя квартального комитета квартала ... л.д. 7), а также показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля М, который подтвердил, что Беда Г.И. в доме ... по ... в ... никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Членом семьи истца Беда Г.И. не является. В доме постоянно проживает истец и члены ее семьи.
Учитывая, что Сагитова Б.К. является единоличным собственником жилого дома ... по ... в ..., Беда Г.И. в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, членом семьи собственника он не является, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Беда Г.И., 1967 года рождения утратившим право пользованием жилым помещением – жилым домом ... по ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Беда Г.И., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.