Дело № 2-1628/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего судьи Тарасова Д.А.
При секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 25 апреля 2011 года гражданское дело по иску Жаровой И.А. к Муратовой Р.А. о признании объекта самовольной постройкой и об обязании снести ее,
У С Т А Н О В И Л:
Жарова И.А. обратилась в суд с иском к Муратовой Р.А., в котором указывает, что ответчица произвела незаконную надстройку 3-его и 4-ого этажей в здании, расположенном по адресу: ..., просит признать эти объекты самовольной постройкой, и обязать ответчицу их снести. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 90,7 кв.м., номера на поэтажном плане: ...
В судебном заседании представители истицы Жаровой И.А. по доверенностям - Жаров О.Ю., Кулова Ю.П., Симонов А.Г. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчицы Муратовой Р.А. по доверенности – Кимстачев Ю.П. иск не признал, суду пояснил, что Жарова И.А. является ненадлежащим истцом.
Сами истица Жарова И.А. и ответчица Муратова Р.А. о месте и времени слушания дела извещены, в суд не явились, направили своих представителей и заявления о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.
Согласно представленным суду выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Муратовой Р.А. на праве собственности принадлежит: - нежилое помещение по адресу: ..., общей площадью 111,6 кв.м., номера на поэтажном плане: ...
В то же время Жаровой И.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 90,7 кв.м., номера на поэтажном плане: ...
Таким образом, принадлежащие сторонам нежилые помещения, находятся не в одном, а в разных зданиях: у ответчицы в зданиях под литером ..., у истицы – под литером ...
Более того, сами утверждения истицы о том, что ответчица производит незаконную надстройку 3-его и 4-ого этажей, не нашли подтверждения в судебном заседании.
Постановление начальника ГУ жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственный экспертизы Омской области ..., которым Муратова Р.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ, отменено решением Кировского районного суда города Омска от 22 ноября 2010 года. При этом судом установлено отсутствие вины ответчицы в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, когда для их осуществления предусмотрено получение разрешений на строительство. Административное производство в отношении Муратовой Р.А. прекращено.
Других допустимых доказательств, подтверждающих возведение надстройки ответчицей, не представлено. В то же время, вопреки утверждениям истицы л.д. 3), стороны не единственные собственники нежилых помещений в комплексе зданий, имеющих почтовый адрес: город Омск, улица Мельничная дом 130.
Поскольку доказательств нарушения ответчицей прав и охраняемых законом истицы ей, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено, то в удовлетворении исковых требований Жаровой И.А. надлежит отказать.
Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Жаровой И.А. в иске к Муратовой Р.А. о признании объекта самовольной постройкой и об обязании снести ее.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем предъявления кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу 16.05.2011 года.