Дело № 2-1320/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской ФедерацииКировский районный суд г. Омскав составе председательствующего Компанеец А.Г.

при секретаре Зарецкой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

«18» марта 2011 г.

дело по иску Зубенко Н.А. к Погосян А.В., Погосян О.А. о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

     Зубенко Н.А. обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском к Погосян А.В., Погосян О.А. о выселении. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают. Считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права и законные интересы, поскольку он несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные платежи.     В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещен, не явился.Представитель истца Зубенко М.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Погосян А.В. и Погосян О.А. уведомлены по известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Прокурор, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ дело было рассмотрено в  порядке заочного производства.

Выслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.  

     Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Комната ... (сто восемь) секции ... (двадцать)  дома ... по ..., общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве собственности Зубенко ... на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.2010 года л.д. 6-8).

Право собственности Зубенко Н.А. на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г. серия 55 – АА 185178 от ... л.д.9)

Согласно копии лицевого счета ... от 10.03.2011 года в квартире постоянно зарегистрированы: Погосян А.В. л.д. 14). Сведений о регистрации в спорном жилом помещении Погосян О.А. нет. Вместе с тем в копии лицевого счета ... от 08.02.2011 года (т.е. на момент подачи искового заявления в суд), ответчик указывается в качестве зарегистрированного лица.

     Как видно из пояснений истца ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

     Поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками Погосян А.В. и Погосян О.А. доказательств в опровержение доводов истца не представлено, спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчики не являются членами семьи собственника, жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Зубенко Н.А. в части выселения Погосян А.В.

С учетом того, что согласно копии лицевого счета от 10.03.2011 года отсутствуют сведения о регистрации в спорном жилом помещении Погосян О.А., суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку ответчик Погосян О.А. снялся с регистрационного учета из спорной квартиры до обращения истца с иском в суд, государственная пошлина подлежит взысканию только с одного ответчика- Погосяна А.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Зубенко Н.А. удовлетворить частично.

Выселить Погосян А.В., ... года рождения, из комнаты ... секции ... дома ... по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по Омской области снять Погосян А.В., ... года рождения, с регистрационного учета из комнаты ... секции ... дома ... по ... в г. Омске.

Взыскать с Погосян А.В. в пользу Зубенко Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья:                                    А.Г. Компанеец

Решение вступило в законную силу 26.04.2011