Дело № 2-817/2011

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Анисимовой И.В.

при секретаре Зуевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

29 марта 2011 года

дело по исковому заявлению Капустинской Л.Ф. к Шилкову Ф.А., Низовитиной Н.Ф. о включении имущества в наследственную массу, признании частично недействительной государственной регистрации, признании права собственности,

встречному исковому заявлению Шилкова Ф.А. к Капустинской Л.Ф. об исключении недвижимого имущества из числа имущества, совместно нажитого в период брака,

У С Т А Н О В И Л:

Капустинская Л.Ф. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с иском к Шилкову Ф.А., Низовитиной Н.Ф. о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю в наследственном имуществе, указав, что ... года умерла мать истца – ... В.А.

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры № ... дома № ... по пр. ... в г. Омске, квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

Наследниками по закону первой очереди являются муж умершей Шилков Ф.А., дочери – Капустинская Л.Ф., Низовитина Н.Ф.

Квартира № ... дома № ... по пр. ... в г. Омске была включена в наследственную массу.

Квартира № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске не была заявлена как наследственное имущество и не была включена в наследственную массу.

Право собственности на нее было оформлено только на Шилкова Ф.А., но приобретена в браке при жизни ... В.А.

Соответственно эта квартира тоже подлежит включению в наследственную массу.

Истец была введена в заблуждение из-за своей юридической неграмотности и не знала, что квартира, оформленная на Шилкова Ф.А., может быть включена в наследственную массу.

Просит восстановить Капустинской Л.Ф. срок для принятия наследства после смерти матери – ... В.А., умершей ... года.

Признать за Капустинской Л.Ф. право собственности на ... долю квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

21.02.2011 года истец уточнила исковые требования.

Просит установить факт принятия наследства после смерти ... В.А., умершей ... года.

Включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

Признать частично недействительной государственную регистрацию права на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске на имя Шилкова Ф.А.

Признать за Капустинской Л.Ф. право собственности на ... доли квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

Шилков Ф.А. обратился в Кировский районный суд г. Омска со встречным исковым заявлением к Капустинской Л.Ф. об исключении недвижимого имущества из числа имущества, совместно нажитого в период брака, указав, что ... года умерла его жена – ... В.А.

 При ее жизни по договору купли-продажи от ... года он приобрел квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске за 930 000 руб.

Квартира покупалась Шилковым Ф.А. на его собственные денежные средства.

... руб. он получил от ... Г.П. по договору купли-продажи от ... года, в соответствии с которым Шилков Ф.А. продал ей земельный участок и жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске.

Указанный жилой дом был получен Шилковым Ф.А. в дар от ... Л.П. по договору дарения от ....

Денежные средства в размере ... руб. были получены Шилковым Ф.А. в дар от мужа внучки - ... Д.А. для доплаты за приобретаемую квартиру по ул. ....

Просит исключить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске из имущества, совместно нажитого в период брака Шилкова Ф.А. и ... В.А.

Истец – Капустинская Л.Ф. о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – Попкова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, встречный иск не признала, пояснила, что проданный дом содержался супругами Шилковыми. Капустинские жили в доме с ... года по ... год, потом дом начали сдавать квартирантам. С ... года по ... год Капустинские произвели ремонт, улучшение дома. Узаконена перепланировка была в ... году – из холодной веранды была сделана кухня. Нежилые помещения сделали жилыми. Это делали семья Капустинских с семьей Шилковых. Наследственное дело после смерти матери было заведено и истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире № ... дома № ... по ул. ... ... в г. Омске.

Ответчик – Шилков Ф.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Шилкова Ф.А. – Лысенко А.В. в судебном заседании иск не признал, встречный иск поддержал по указанным в нем доводам, пояснив, что в доме капитальный ремонт не производился, единственным улучшением была пристройка, которую делали семья Капустинских. Пока в доме жила семья Капустинских, ими производился текущий ремонт дома, затем косметический ремонт делали квартиранты. Земельным участком пользовался Шилков Ф.А. и все его родственники. Доход от сдачи дома получал Шилков Ф.А. Физического либо финансового участия в пристройке не принимал.

Ответчик – Низовитина Н.Ф. в судебном заседании иск не признала, встречный иск поддержала по указанным в нем доводам, просила удовлетворить, пояснив, что истец – ее старшая сестра. Ее дочь и зять помогают Шилкову Ф.А., постоянно навещают его. Истец перестала общаться с отцом, поскольку после смерти матери она попросила Шилкова Ф.А. подарить ей квартиру по Пр. ..., но тот отказался. В проданном доме проживали квартиранты, которые жили в нем за символическую плату, главное условие их проживания было поддержание дома в нормальном состоянии. Капустинские построили маленькую холодную веранду размером ... м. Впоследствии сени были утеплены и сделана кухня. У Шилкова Ф.А. дом купили ради земельного участка, под снос, в нем никто не жил. Мать денежных средств в ремонт и улучшение дома не вкладывала. После смерти матери она отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу отца. Считает, что пристройка не может быть реконструкцией. Отец оставил завещание на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске на ее дочь, а свои доли в квартире по Пр. ... подарил ей.

            Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

            Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ... года умерла мать истца – ... В.А. (копии свидетельств о смерти, рождении, заключении брака нал.д. 13, 14).

После ее смерти было заведено наследственное дело № ..., выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым Капустинская Л.Ф. получила ... долю квартиры № ... дома № ... по пр. ... в г. Омске, общей площадью ... кв.м., Шилков Ф.А. – ... (копии нал.д. __).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и  по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из ответа нотариальной палаты Омской области л.д. __) следует, что сведения об удостоверении завещания отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются муж умершей – Шилков Ф.А., дочери - Капустинская Л.Ф., Низовитина Н.Ф., которая от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу отца – Шилкова Ф.А. (копия нотариально заверенного заявлении нал.д. __).

Согласно договору от ... года ... Л.П. подарила Шилкову Ф.А. домовладение № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью ... кв.м. (копия нал.д. __).

На указанном договоре стоит отметка о том, что была разрешена насыпная пристройка, размером ... м., на основании решения Омского Горисполкома от ... года за № ... и акта приемки от ... года.

Доказательств, подтверждающих, что эта пристройка, общей площадью ... кв.м., была построена семьей Капустинских, ответчиками не представлено.

Ответчик Низовитина Н.Ф. подтвердила, что Капустинские жили в доме и построили к ней маленькую холодную веранду размером ... м. Кроме того, делали ремонт.

Это же подтвердил и свидетель Капустинский С.Н. – сын истца.

Суд допускает, что семья Капустинских физически помогала родителям Капустинской Л.Ф. – Шилковым. Однако при наличии 6 детей вряд ли они могли оказывать Шилковым материальную помощь по благоустройству дома № ... по ул. ... в г. Омске в тот период времени, когда они в доме уже не жили, то есть после ... года.

Насыпная пристройка была построена в ... году.

Низовитина Н.Ф. подтвердила, что она в доме не жила. Суд не может согласиться с доводом Низовитиной Н.Ф. и представителя ответчика Шилкова Ф.А. – Лысенко А.В. о том, что после ... года до его продажи в ... году ремонтом и благоустройством занимались только квартиранты, поскольку не представлено доказательств.

Шилков Ф.А. являлся собственником дома в течение ... лет.

Суд считает, что за частным домом требуется постоянный уход.

Поскольку дом был подарен Шилкову Ф.А. в ... году, а насыпная пристройка построена в ... году в период брака с ... В.А., то суд не может согласиться с тем, что доли супругов в указанном доме будут равны.

Суд находит возможным признать за ... В.А. право собственности на 1/3 доли указанного дома.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По правилам ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Учитывая степень и размер реконструкции спорного домовладения, суд считает возможным установить режим совместной собственности на домовладение № ... по ул. ... в г. Омске, выделив Шилкову Ф.А. ... доли, ... В.А. ... доли указанного домовладения.

Поскольку домовладение № ... по ул. ... было продано (копия договора купли-продажи от ... года нал.д. __) за ... руб., а квартира № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске была куплена Шилковым Ф.А. за ... руб. по договору купли-продажи от ... года (копия договора нал.д. __), суд приходит к выводу, что деньги от продажи домовладения было вложены в покупку квартиры.

Соответственно, суд считает возможным признать право собственности за ... В.А. на ... доли квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

Включить в наследственную массу после смерти ... В.А., умершей ... года ... долю квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

Признать частично недействительной госрегистрацию права ... года на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске на имя Шилкова Ф.А.

Признать за Капустинской Л.Ф. право собственности на ... доли, за Шилковым Ф.А. на ... доли квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью ... кв.м.

В иске Шилкову Ф.А. к Капустинской Л.Ф. об исключении недвижимого имущества из числа имущества, совместно нажитого в период брака отказать.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1142, 1153 ГК РФ, 34, 36, 37, 38, 39 СК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд                                       

Р Е  Ш И  Л:

Включить в наследственную массу после смерти ... В.А., умершей ... года, ... долю квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске.

Признать частично недействительной госрегистрацию права от ... года на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске на имя Шилкова Ф.А..

Признать за Капустинской Л.Ф. на ... доли, за Шилковым Ф.А. на ... доли квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью ... кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.В. Анисимова