Дело № 2-2504/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировского районного суда города Омска

В составе председательствующего Тарасова Д. А.

При секретаре Лазько Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 1 июня 2011 года гражданское дело по иску Гоношилова А.В. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гоношилов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру ... в порядке приватизации. В обоснование заявления истец сослался на то, что указанная квартира была предоставлена его отцу –Гоношилову В.В. на семью из 4-х человек. По решению суда ... года брак между Гоношиловой Н.Н. (Крутовой) и Гоношиловым В.В. был расторгнут. 01.11.2005 года Гоношилов В.В. умер. В настоящее время в квартире проживают Гоношилов А.В., а также Гоношилов А.В. и Гоношилова Н.Н. (Крутова). Квартира не значится ни в муниципальной, ни в государственной собственности и истец не может оформить на нее право собственности в порядке приватизации. Поскольку Гоношилова Н.Н. (Крутова) использовала право приватизации, а Гоношилов А.В. от участия в приватизации отказался, истец просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 3).

В судебном заседании истец Гоношилов А.В. полностью поддержал заявленные требования.

Третье лицо Крутова Н.Н. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, пояснив, что дает согласие на приватизацию квартиры Гоношиловым А.В.

Представители ответчика Департамента жилищной политики Администрации города Омска, третьих лиц Министерства имущественных отношений Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, третье лицо Гоношилов А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Министерство имущественных отношений Омской области, Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области направили в суд отзыв. Гоношилов А.В. направил заявление, в котором поддержал иск, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 30).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, третье лицо, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера .. от 22.12.1992 года Гоношилову В.В. на состав семьи из 4-х человек: Гоношилову Н.Н. (жену), Гоношилова А.В.(сына), Гоношилова А.В.(сына) предоставлена квартира ... (л.д. 7).

Приказом .. от 02.10.2003 года на Крутову Н.Н. открыт финансовый лицевой счет с изменениями в договоре социального найма в связи с выбытием нанимателя Гоношилова В.В., снятого с регистрационного учета 14.03.2003 года (л.д.23)

16 декабря 2005 года Гоношилов В.В. умер (л.д.25).

Согласно копии лицевого счета от 08.02.2011 года в указанной квартире среди лиц зарегистрированных и проживающих значатся: Крутова Н.Н. – наниматель, а также ее сыновья: Гоношиловы А.В. и А.В.. Крутова Н.Н. зарегистрирована в квартире с 13.02.2002 года, ее сыновья с 17.08.1993 года (л.д. 15).

Квартира ..., общей площадью 65,3 кв.м., жилой – 43,2 кв.м. является изолированным помещением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом жилого помещения (л.д. 8,9).

По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Департамента жилищной политики администрации города Омска Гоношилов А.В. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. Квартира ... под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 13,14).

Крутова Н.Н. использовала право на приватизацию в 1993 году (л.д.11), Гоношилов А.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, представил письменные заявления (л.д.26,28,30).

По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

По сведению Департамента имущественных отношений администрации города Омска и Росимущества, квартира ... в реестре как муниципального, так и федерального имущества не значится. В Едином банке объектов собственности Омской области также отсутствует данные о спорной квартире (л.д.16, 17,18).

Спорный объект не значится в муниципальной, либо государственной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку жилое помещение не передано в муниципальную, либо федеральную собственность, истец проживает в спорном жилом помещении, но не может реализовать свое право во внесудебном порядке, суд признает за ним право собственности в порядке приватизации жилья.

Руководствуясь статьями 12, 16, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Признать за Гоношиловым А.В. право собственности на квартиру ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Омска.

Судья:

Решение вступило в законную силу 17.06.2011 года.