Дело № 2-2753/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Крупкиной Е.П.

при секретаре Литвиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 июня 2011 года гражданское дело по иску Стаценко А.И. к ОАО «ОмскВодоканал» о возложении обязанности по открытию отдельных финансовых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Стаценко А.И. обратился в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ОАО «ОмскВодоканал» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру № №, расположенную в доме <адрес>. В обоснование исковых требований указал, на основании договора социального найма № № от 07.06.2007 г. он является основным нанимателем жилого помещения. В указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы его бывшая супруга Стаценко М.Н., дочери Федорова И.А. и Стаценко А.А.. Решением Кировского районного суда г. Омска от 20.04.2010 г. определен порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, а также возложена обязанность на ЗАО «Сибирь-комфорт» заключить соответствующие соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Однако при обращение в ОАО «ОмскВодоканал» ему было отказано в выдаче отдельного платежного документа.

01.06.2011 г. определением суда принято заявление истца об уточнении исковых требований. Истец Стаценко А.И. просил обязать ОАО «ОмскВодоканал» открыть отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных услуг (л.д.21,22).

01.06.2011 г. определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Стаценко М.Н., Стаценко А.А., Федорова И.А. (л.д.23).

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 15,30).

Представитель истца Есеркеева А.О. в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «ОмскВодоканал» Грижневич А.А. исковые требования не признала, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в связи с наличием задолженности в размере 19000 руб.

Ответчики Стаценко М.Н., Стаценко А.А., Федорова И.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.31-33).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г., 01 декабря 2007 г.), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированные жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ст. 62 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Кировского районного суда г. Омска от 20.04.2010 г. по делу № 2-1595/2010 г. по иску Стаценко А.И. к Федоровой И.А., Стаценко А.А., Стаценко М.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, о разделе лицевого счета, судом определен порядок участия Стаценко А.И., Федоровой М.А., Стаценко А.А., Стаценко М.Н. в несении расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> и оплате коммунальных услуг в равных долях, с возложением на ЗАО «Сибирьэнерго-комфорт» обязанности заключить с бывшим членом семьи документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 8-9).

Указанным решением суда установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной на основании решения городского Совета «Об утверждении перечня объектов ЗАО «ЗСЖБ», передаваемых в муниципальную собственность» (л.д. 8-9).

Согласно п. 2 ст. 62 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В спорной квартире зарегистрированы Стаценко А.И., Федорова И.А., Стаценко А.А., Стаценко М.Н. (л.д.4-7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляя

ется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, возложив на ответчика обязанность по открытию отдельных финансовых счетов на Стаценко А.И., Стаценко М.Н., Стаценко А.А., Федорову И.А. для оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОАО «ОмскВодоканал» открыть отдельные финансовые счета на Стаценко А.И., Стаценко М.Н., Стаценко А.А., Федорову И.А. для оплаты коммунальных услуг

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.П. Крупкина

Решение вступило в законную силу 15.07.2011 г.