Дело № 2-4708/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Дорошкевич А.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании 12 октября 2011 года гражданское дело по иску Козловой Л.В. к Администрации города Омска и Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Козлова Л.В. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по адресу: ..., комната ... на условиях договора социального найма. В обоснование иска указала, что в 2002 году по ордеру её отцу К. была предоставлена квартира .... В целях упорядочения нумерации квартира ... перенумерована в комнату .... Она была прописана в спорное жилое помещение в 2002 году вместе со своим отцом. Ордер на него указанную квартиру не сохранился. С момента заселения и по настоящее время она постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу, оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. 21.09.2002 года К. умер. Обратившись в Департамент жилищной политики Администрации города Омска с просьбой заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, получила отказ в связи с отсутствием документа, подтверждающего право на вселение (л.д. 3-4).
В судебном заседании истица Козлова Л.В. и ее представитель Юмашев А.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что истица проживает в спорной комнате с лета 2002 по настоящее время, с этого же времени несет бремя содержания жилья.
Представители ответчиков Администрации города Омска и Департамента жилищной политики Администрации города Омска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Заслушав истицу, ее представителя, допросив явившегося в судебное заседание свидетеля, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
По правилам статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Из материалов дела следует, что комната ... ..., находящаяся в муниципальной собственности, состоит из одной комнаты общей площадью 17,70 кв.м., жилой площадью 10,40 кв.м., является самостоятельным объектом социального найма.
Согласно копии лицевого счета ... (л.д. 7) в комнате ... с 20.04.1988 года был зарегистрирован в качестве нанимателя К., ... года рождения, умерший 21.09.2002 года (свидетельство о смерти л.д.4).
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии со статьей 70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Доводы истицы о том, что она в 2002 году вселились в спорную квартиру в качестве члена семьи К., подтверждены показаниями свидетеля, а также исследованными судом письменными доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. пояснила, что по адресу ... комната ... живет с 1997 года. Истицу – Л. Козлову знает около 10 лет в связи с тем, что она приехала к своему отцу, который жил в комнате ..., и стала жить вместе с ним. В указанной комнате истица проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги и выполняет обязанности нанимателя по ремонту и содержанию жилья.
Согласно справке ... от 10.11.2009, выданной на основании поквартирной карточки, самой поквартирной карточке, 25.09.2002 в комнате ... зарегистрирована дочь нанимателя Калиничева Л.В., ... года рождения (л.д. 9).
Согласно свидетельству о рождении ... от 21.02.1983 Калиничева Л.В., ... года рождения - дочь К..
Согласно свидетельству о заключении брака ..., выданному 27.11.2004, между Козловым А.В. и Калиничева Л.В., ... года рождения заключен брак, жене присвоена фамилия Козлова.
Уже под фамилией Козлова истица указана в копии лицевого счета в качестве дочери нанимателя (л.д. 7).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Омска(л.д. 12) жилой дом ... исключен из специализированного жилищного фонда на основании постановления Администрации Кировского административного округа города Омска № 246 от 21.12.2005 года.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, ответной стороной доказательств в обоснование возражений на иск не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица доказала факт своего вселения и проживания в спорной комнате в качестве члена семьи нанимателя на условиях договора социального найма.
Согласно статье 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Учитывая изложенное, суд признает за Козловой Л.В. право пользования комнатой ... на условиях договора социального найма.
Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Козловой Л.В. право пользования жилым помещением по адресу: ..., комната ... на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу 28.10.2011 года.
Согласовано Д.А. Тарасов.