Дело № 2-4583/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Дорошкевич А.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 4 октября 2011 года гражданское дело по иску Шебаловой Л.А. к Администрации Кировского административного округа города Омска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шебалова Л.А. обратилась в суд с иском о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры .... В обоснование иска указала, что она является собственницей указанной квартиры. С целью улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка путем возведения балкона. При обращении в Администрацию Кировского АО города Омска с целью согласования перепланировки, ею был получен отказ, несмотря на представленное техническое заключение (л.д. 3-4).
В судебном заседании истица Шебалова Л.А. полностью поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Кировского административного округа города Омска в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Заслушав истицу, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Шебалова Л.А. является собственницей квартиры .., расположенной по адресу: ..., ... (л.д.17).
По данным ГП Омской области «Омский Центр ТИЗ» в квартире .., расположенной по адресу: ..., ... общей площадью 43,30 кв.м., жилой – 27,0 кв.м. произведена самовольная перепланировка.
ООО «Строй ЖД-Проект» составлен проект перепланировки и переустройства (пристройка балкона на первом этаже жилого дома). Согласно проекту строительные мероприятия не угрожают здоровью и не ущемляют интересы жильцов соседних жилых помещений (третьих лиц), не затрагивая конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 3101-2003 «Здания жилые многоквартирные» (л.д. 10-11).
Согласно экспертному заключению по проекту .. от 05.09.2011 года, проект перепланировки и переустройства(пристройка балкона на первом этаже жилого дома) по адресу: ... ... соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.16).
Из копии лицевого счета от 27.09.2011 года следует, что в квартире .., расположенной по адресу: ..., ... истица зарегистрирована с 03.11.2004 года и проживает одна. Из заявлений соседей по дому следует, что они против пристройки балкона не возражают.
Администрацией Кировского АО города Омска в согласовании перепланировки, Шебаловой Л.А. отказано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартиру .., расположенную по адресу: ..., ... надлежит сохранить в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру .., расположенную по адресу: ..., ...
Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в кассационном порядке в течение десяти дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу 21.10.2011 года.
Согласовано Д.А. Тарасов.