Дело № 2-921/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.
с участием помощника прокурора КАО г. Омска Суворовой А.В.
при секретаре судебного заседания Ивановой О.М.,
рассмотрев «12» марта 2012 г. в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по исковому заявлению Феллер Л.К. к Гулидову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Феллер Л.К. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к
Гулидову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Помимо нее в жилом помещении прописан ее дочь Ф сын М брат Г муж Н. С 22.07.2007 г. Гулидов В.В. был прописан и проживал в жилом доме, однако с июня 2010 г. фактическим не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, его место проживание ей неизвестно.
Просит признать ответчика Гулидова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, снять с регистрационного учета. (л.д.6)
В судебном заседании истец Феллер Л.К. от исковых требований к Гулидову В.В. в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес> отказалась, в остальной части исковых требований исковые требований поддержала в полном объеме.
Судом принят отказ Феллер Л.К. от исковых требований, как не нарушающий ничьих прав и интересов. Суду дополнительно пояснила, что Гулидов В.В. был прописан, но не проживал, собственником жилого помещения, доли в жилом помещении не имеет.
Ответчик – Гулидов В.В. о дате и времени слушания дела извещен, не явился, в письменном отзыве исковые требования признал.
УФМС РФ по Омской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени слушания дела извещено, не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора КАО г. Омска Суворовой А.В. об удовлетворении требований истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. (п.п.1, 2 ст. 209 ГК РФ)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 24.07.2006 г. Фелер Л.К. является собственницей жилого дома № №, расположенной по ул. <адрес> в г. Омске на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 29.06.2006 г. (л.д. 10)
Факт регистрации ответчика Гулидова В.В. в жилом доме № № расположенном по ул. <адрес> в г. Омске с 22.09.2007 г. подтверждается выпиской из домовой книги, заверенной председателем квартального комитета № № М (л.д. 7), справкой выданной на основании домовой книги от 01.02.2012 г. (л.д. 9), копией домовой книги. (л.д. 13-19)
Из пояснений истца следует, что ответчик в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме не проживает с июня 2010 г., что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7), заявлением заверенным соседями истца по дому. (л.д. 8)
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
В нарушение указанной нормы ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в опровержение доводом истца не представил.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживет длительное время, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд считает возможным исковые требования истца Феллер Л.К. о признании ответчика Гулидова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворить.
В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета суд оказывает, поскольку решение суда является основанием для аннулирования регистрации ответчика, при соблюдении истцом порядка совершения регистрационных действий.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Феллер Л.К. удовлетворить частично.
Признать Гулидова В.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований Феллер Л.К. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения принятого в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А. Лопаткин
Решение вступило в законную силу 10.05.2012 г.