Дело № 2-365/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего Крупкиной Е.П.,
при секретаре Литвиновой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Омске 24 февраля 2011 года гражданское дело по иску Маканиной Т.М. к Маканину Ю.М. о разделе совместно нажитого имущества супругов,
У С Т А Н О В И Л:
Маканина Т.М. обратилась в Кировский районный суд г.Омска с иском к Маканину Ю.М. о разделе совместно нажитого имущества супругов. В обоснование своих исковых требований указала, что 29.04.1987 г. заключила брак с ответчиком. В период брака на общие денежные средства приобретено имущество: квартира № ..., расположенная по адресу: ... площадью 47,5 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... Просила разделить совместно нажитое имущество в равных долях л.д.5-6).
Истец Маканина Т.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.93,100).
Представитель истца Веткалов А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что спорное имущество приобретено в период брака на совместные средства супругов. Просил суд признать квартиру № ..., расположенную по адресу: ... площадью 47,5 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1770 кв.м. совместно нажитым имуществом супругов и признать право собственности за Маканиной Т.М. и Маканиным Ю.М. по ? доли спорного имущества за каждым.
Ответчик Маканин Ю.М. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что спорное имущество приобретено в период брака с истцом, однако он брал в долг по договору займа денежные средства на приобретение данного имущества. В настоящее время судом рассматривается гражданское дело по иску Иовец В.Е. о взыскании с него и истца Маканиной Т.М. суммы долга в размере 3 000 000 руб.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Главного управления по земельным ресурсам Омской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились л.д.91,92).
Выслушав мнения представителя истца Веткалова А.Д., ответчика Маканина Ю.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В судебном заседании установлено, что брак, заключенный 29.04.1987 г. между истцом и ответчиком, расторгнут 20.12.2010 г. л.д.7,83).
Как следует из материалов дела, 07.03.2005 г. между ООО «Торгово-коммерческая фирма «Висантина» и Маканиным Ю.М. заключен договор о передаче инвестиционных прав, в соответствии с которым ООО «Торгово-коммерческая фирма «Висантина» передала Маканину Ю.М. принадлежащие ей инвестиционные права и обязанности по договору от 07.07.2004 г. о долевом участии в инвестировании строительства кирпичного жилого дома по ..., заключенного между ЗАО «Строительно-монтажный трест № 4» и ООО ТКФ «Висантина», в части квартиры № ..., расположенной на 3-ем этаже жилого дома по ... Стоимость передаваемых инвестиционных прав и обязанностей установлена в размере 580 250 руб. л.д. 44-47).
В соответствии с дополнительным соглашением от 08.11.2006 г., заключенного между ЗАО «Строительно- монтажный трест №4» и Маканиным Ю.М. права и обязанности по «договору инвестирования» принадлежат инвестору (Маканину Ю.М.) на основании договора от 07.03.2005 г. о передаче инвестиционных прав между ООО ТКФ «Висантина» и инвестором л.д.43).
Согласно акту приема-передачи квартиры от 02.02.2007 г. Маканин Ю.М. принял квартиру № ... в жилом доме № ... л.д. 41).
05.06.2007г. Маканину Ю.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № ... по ул. ... общей площадью 47,50 кв.м. л.д. 40).
В соответствии со справкой № ... от ... г. действительная инвентаризационная стоимость спорной квартиры составляет 255 276 руб. в ценах 2011 г. л.д.74).
22.09.2009 г. между Дулевым И.Р. и Маканиным Ю.М. заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого Маканин Ю.М. купил земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 1770 кв.м., предоставленный под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенный пунктов. Цена указанного участка составляет 100 000 руб.
В соответствии с указанным договором купли-продажи земельного участка от 22.09.2009 г. расчет произведен полностью л.д.50-51).
Согласно акту о передаче земельного участка от 22.09.2009 г. Маканин Ю.М. принял в собственность данный земельный участок л.д.52).
Зарегистрированное право собственности на спорное имущество за Маканиным Ю.М. подтверждается также выписками из ЕГРП от 14.09.2010 г. за № ... и от 06.12.2010 г. за № ... л.д. 8, 9).
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе доли из него, если иное не предусмотрено законном или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка являются совместной собственностью супругов.
С учетом положений статьи 39 СК РФ о равенстве долей супругов при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, а также, поскольку иное не предусмотрено договором между супругами, и отсутствуют иные заслуживающие внимания обстоятельства, влияющие на иной размер долей, суд полагает возможным признать за сторонами совместно нажитым имуществом в равных (идеальных) долях право собственности на спорную квартиру и земельный участок, то есть по ? доли каждому. При этом происходит изменение вида собственности, устанавливается долевая собственность, что также является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП.
Факт приобретения спорного имущества на деньги, полученные от других лиц по договору займа, не влияет на правовой режим имущества.
Частью 3 статьи 39 СК РФ предусмотрен раздел общих долгов супругов при разделе их общего имущества. В судебном заседании ответчик Маканин Ю.М. не заявлял встречные исковые требования о разделе общих долгов супругов.
В судебном заседании ответчику разъяснялось право предоставления доказательств об отсутствии у истца прав на спорное имущество. Однако ответчик суду пояснил, что все доказательства в суд представлены, дополнительные доказательства предоставляться им не будут, просил суд рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам л.д.107).
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать совместно нажитым имуществом Маканиной Т.М. и Маканина Ю.М. квартиру № ... в доме № ...; земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1770 кв.м., с кадастровым номером ...
Признать право собственности за Маканиной Т.М. и Маканиным Ю.М. в равных долях в виде ? доли в квартире № ...
Признать право собственности за Маканиной Т.М. и Маканиным Ю.М. в равных долях в виде ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадь 1770 кв.м., с кадастровым номером ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.П.Крупкина
Решение вступило в законную силу 13.04.2011 г.