Дело 2-1143/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года
Кировский райсуд г.Перми
в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.
при секретаре Кондаковой М. А.,
с участием представителя истца Тукачевой Т. И., по доверенности,
рассмотрел в открытом заседании в г. Перми
гражданское дело по иску УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ к Казымовой Татьяне Никитичне, Казымовой Оксане Игоревне о взыскании задолженности по коммунальным платежам
установил
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ обратилось в Кировский районный суд г. Перми с иском к Казымовой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1.07.2007г. по 1.09.2009г. в сумме 70 151 руб. 25 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по уплате коммунальных платежей за указанный период в размере 7155 руб. 46 коп. по тем основаниям, что с 1.07.2007г. жилой дом по адресу: Адрес перешел в управление УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Адрес. В течение длительного времени ответчица не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. 5.04.2009г. ответчику направлено предупреждение о погашении задолженности по коммунальным платежам, 16.06.2009г. направлено предупреждение об ограничении предоставления коммунальных услуг. Ответчик задолженность не погасила. За период с 1.07.2007г. по 1.09.2009г. задолженность по коммунальным платежам составила 76 992 руб. 73 коп., в т.ч.: 70 151 руб. 25 коп. сумма основного долга, 7 155 руб. 46 коп. пени.
В ходе рассмотрения дела УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ увеличило исковые требования, предметом рассмотрения являются требования УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ о взыскании с собственников жилого помещения по адресу: Адрес Казымовой Т. Н., Казымовой О. Н. в равных долях за период с 1.08.2007г. по 01.04.2010г. задолженности по коммунальным платежам в сумме 94073 руб. 52 коп., пени в размере 12 288 руб. 01 коп. по указанным выше основаниям.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по доводам искового заявления не представила.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Казымова О. И., Казымова Т. Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: Адрес, в равных долях, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ № Номер от Дата. (л.д. 46).
Согласно карточке формы «Б», на квартиру Номер в доме Номер по Адрес (л.д. 47), справке УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ от 24.02.2010г. (л.д. 6) по указанному адресу зарегистрированы и проживают с 7.09.1999г. Казымова Т. Н., ее дочь Казымова О. И., внучка Казымова К. Д.
10.06.2007г. между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес, по условиям которого управляющая организация обязана осуществлять услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, обеспечивать своевременное оказание услуг и выполнение работ о содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники обязаны ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивать пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке и размере, установленном п.14 ст. 155 ЖК РФ (л.д. 26).
В соответствии с представленными квитанциями на оплату коммунальных услуг, представленных УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Казымовой Т. Н. на квартиру по адресу: Адрес, за август 2009г. начислено 3579,60 руб., задолженность за 25 месяцев и пени на 10.08.2009г. – 76 992,16 руб. (л.. 20), за февраль 2010г. начислено 3 754 руб. 45 коп., задолженность по коммунальным платежам за 30 мес. составляет 86 347,13 руб., пени на 10.02.2010г. – 10 534 руб. 26 коп. (л.д. 8), за апрель 2010г. начислено 3987,69 руб., задолженность за 32 месяца составила 94 073,52 руб., пени на 10.04.2010г. 11 748,25 руб. (л.д. 57).
16.06.2009г. Казымовой Т. Н. вручено извещение о необходимости погасить задолженность по коммунальным платежам (л.д. 30).
Согласно выписке из лицевого счета на квартиру по адресу: Адрес за период с 1.08.2007г. по 31.03.2010г. Казымовой Т. Н. начислено 94 073 руб. 52 коп. Платежей от ответчиков за указанный период не поступало.
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, доводы представителя истца, суд считает, что исковые требования УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ о взыскании с Казымовой Т. Н., Казымовой О. И. в равных долях задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: Адрес в суме 94 073 руб. 52 коп. за период с 1.08.2007г. по 1.04.2010г. по 47 036 руб. 76 коп. с каждого, пени за указанный период в размере 12 288 руб. 01 коп.: по 6 144 руб. 01 коп. с каждого обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку
ответчики являются собственниками квартиры по адресу: Адрес в равных долях, обязанности по оплате коммунальных и иных обязательных платежей не исполняют. Возражений по сумме долга и обязанности внесения платежей ответчиками не представлено.
Размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков составляет 3 327,23 руб. При подаче искового заявления УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ была оплачена государственная пошлина в сумме 3 109,78 руб. по платежному поручению № 150 от 25.02.2010г. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Казымовой Т. Н., Казымовой О. И. подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в пользу ООО «Закамская управляющая компания» в размере 3 109 руб. 78 коп.: по 1 554 руб. 89 коп. с каждой, в доход бюджета в размере 217,45 руб.: по 108 руб. 73 коп. с каждой.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Взыскать с Казымовой Татьяны Никитичны задолженность по коммунальным платежам за период с 1.08.2007г. по 1.04.2010г. в размере 47 036 руб. 76 коп., пени 6 144 руб. 01 коп.
Взыскать с Казымовой Оксаны Игоревны задолженность по коммунальным платежам за период с 1.08.2007г. по 1.04.2010г. в размере 47 036 руб. 76 коп., пени 6 144 руб. 01 коп.
Взыскать с Казымовой Татьяны Никитичны, Казымовой Оксаны Игоревны в возмещение государственной пошлины в пользу УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ по 1 554 руб. 89 коп. с каждой, в доход бюджета по 108 руб. 73 коп. с каждой.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Кировский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий