Дело № 2-1417/2010
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 года
Кировский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Аликиной Г.К.
при секретаре Смольяковой Н.В.,
с участием представителя истца – ТСЖ – Абдуллина Р.Х., действующего по уставу, ответчика Медведевой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ТСЖ к Медведевой Инне Львовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Представитель истца обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2008 года февраль 2010 года в размере 71 602,20 рублей, госпошлину в размере 2 348,10 рублей, по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по Адрес систематически не производят в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем у последней образовалась задолженность по коммунальным платежам.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, подтвердив вышеизложенные доводы.
Ответчик Медведева И.Л. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, размер задолженности не оспаривают, ею в счет погашения задолженности произведена оплата в размере 15 00 рублей, задолженность по коммунальным платежам намерена погасить.
Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав стороны, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ответчику Медведевой И.Л. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.
Согласно лицевому счету №89 (л.д.20) сумма задолженности ответчика составила 70 502,23 рублей.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что мировым судьей судебного участка № 15 Кировского района г. Перми с ответчика Медведевой И.Л. за период с 01.04.2006 года по 31.12.2007 года помимо задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, взыскана, в том числе и госпошлина в размере 1 099,97 рублей. Однако при исполнении данного решения ответчиком сумма в размере 1 099,97 рублей была перечислена на лицевой счет ответчика по оплате коммунальных платежей, а не на расчетный счет ТСЖ в счет оплаты госпошлины, в связи, с чем не может быть засчитана в счет погашения задолженности по коммунальным платежам.
Таким образом, общий размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 71 602,20 рублей.
Согласно представленному чек-ордеру в счет погашения задолженности ответчиком уплачено 15 000 рублей.
Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября 2008 год по февраль 2010 года подтверждается представленными истцом вышеуказанными доказательствами.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате коммунальных платежей, в соответствии с требованиями закона, что подтверждается представленными истцом доказательствами.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное непредусмотрено федеральным законом.
Истцом доказаны обстоятельства того, что ответчик допустила возникновение задолженности по коммунальным платежам вследствие неисполнения обязательств по их уплате, ответчик согласна с исковыми требованиями, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взыскать задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с октября 2008 года по февраль 2010года в размере рублей ( расчет: 71 602,20 – 15 000 =56 602,20).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает, что требование о возмещении расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку частичное погашение задолженности ответчиком произведено после обращения ТСЖ
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Медведевой Инны Львовны в пользу ТСЖ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с октября 2008 года по февраль 2010 года в размере 56 602,20 рублей, судебные расходы: госпошлину в размере 2.348, 10 рублей, а всего 58.959 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 30 копеек.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд г. Перми через Кировский районный суд г. Перми.
Председательствующий: Г.К.Аликина