Дело № 2-1429/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года
Кировский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Аликиной Г.К.,
при секретаре Смольяковой Н.В.,
с участием истца Васильевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Светланы Анатольевны к Федеральному казенному предприятию «Пермский пороховой завод», Администрации г.Перми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Васильева С.А. обратилась в суд с иском к ФКП «Пермский пороховой завод» о признании за ней права собственности на жилое помещение Адрес.
В обоснование иска указала, что с февраля 2008 года по настоящее время является нанимателем комнаты, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Адрес. В жилом помещении также зарегистрирован ее сын – Васильев Д.Ю.. В общежитии истец проживает с 1991 года, зарегистрирована с 1994 года. Администрация социально-бытового отдела предприятия отказала истице в приватизации жилого помещения.
Здание по ул. Адрес было построено под нужды общежития, находится в федеральной собственности и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФКП «Пермский пороховой завод». Здание общежития как объект жилищного фонда подлежало передаче в муниципальную собственность на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года, Распоряжения Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 года. Таким образом, на основании ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», если бы в соответствии с действующим законодательством, здание общежития по ул. Торговая, 8а находилось в настоящее время в собственности муниципалитета, то истец имела бы право приватизировать жилое помещение, в котором она зарегистрирована. Соответственно, на данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, переданных в муниципалитет. Ранее правом приватизации истец не пользовалась. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ № 189 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» имеет право на приватизацию и получение в собственность вышеуказанного жилого помещения.
Определениями суда протокольной формы от 16.06.2010 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Перми, в качестве третьего лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю.
В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснив, что в ноябре 2009 года обратилась к ответчику ФКП «Пермский пороховой завод» с заявлением о приватизации, представив необходимые документы. В приватизации жилого помещения истице было отказано. Сын истицы – Васильев Д.Ю., проживающий в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказался..
Представитель ответчика – ФКП «Пермский пороховой завод» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражения на иск, в котором указал, что ФКП «Пермский пороховой завод» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку 29.04.2010 года был утвержден акт приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ФКП «Пермский пороховой завод», на основании которого здание общежития по адресу: Адрес передано в собственность муниципального образования «Город Пермь».
Представитель ответчика – администрации города Перми в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – администрации Кировского района г.Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв согласно которому здание по Адрес в муниципальную собственность не передано, в случае принятия здания в муниципальную собственность приватизация будет возможна.
Представитель третьего лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо Васильев Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, ранее в ходе судебного разбирательства пояснил, что исковые требования поддерживает, от участия в приватизации отказывается, о чем написал соответствующее заявление.
Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 в редакции от 29.12.2004г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7).
В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что здание по адресу: Адрес, было построено под нужды общежития, находилось в федеральной собственности и было закреплено на праве оперативного управления за Федеральным казенным предприятием «Пермский пороховой завод» (образовано в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11.09.2006 года № 1275-р путем изменения вида федерального государственного унитарного предприятия «Пермский завод им. С.М. Кирова»).
Истец Васильева С.А. зарегистрирована в общежитии по ул. Торговая, 8а г.Перми с 03.10.1994года, что подтверждается справкой для приватизации квартиры (л.д.7).
07.02.2008 года между ФГУП «Пермский завод им. С.М. Кирова» (наймодатель) и Васильевой С.А. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение – Адрес.
Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с 03.10.1994 года Васильев Д.Ю. – сын истицы.
Из материалов дела следует, что 08.12.2009 года истец Васильева С.А. подала в администрацию ФКП «Пермский пороховой завод» заявление о приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: Адрес и необходимые для приватизации жилого помещения документы.
Письмом ФКП «Пермский пороховой завод» от 18.03.2010 года истице отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, по тем основаниям, что осуществляется передача здания по Адрес в муниципальную собственность, составлен список приватизированных и неприватизированных комнат, данный список не может быть изменен.
Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения ТУ Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю от 03.12.2009 года № Номер о прекращении права оперативного управления ФКП «Пермский пороховой завод» на относящееся к федеральной собственности имущество, и безвозмездной передаче имущества в собственность муниципального образования «город Пермь», по акту приема-передачи от 29.04.2010 года, здание общежития по ул. Адрес, общей площадью 4 360,7 кв.м., передано в собственность муниципального образования «город Пермь».
В приватизации жилых помещений истец Васильева С.А. ранее не участвовала.
Третье лицо Васильев Д.Ю. от участия в приватизации жилого помещения по Адрес, отказался (л.д. 16).
Договор безвозмездной передачи жилого помещения Адрес в собственность Васильевой Д.Ю. не заключен.
Судом не установлено оснований для отказа Васильевой Д.Ю. в приватизации занимаемого жилого помещения по Адрес, поскольку Васильева Д.Ю. постоянно проживает в жилом помещении, на которое заявлено право, вселена в установленном законом порядке, имеет право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма, в приватизации других жилых помещений не участвовала, следовательно, приобрела право на получение занимаемого жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Васильевой Светланой Анатольевной право собственности на жилое помещение Адрес.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
Председательствующий: