Дело № 2-1439/2010 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 июля 2010 года
Кировский районный суд г.Перми в составе: председательствующего судьи Аликиной Г.К., при секретаре Смольяковой Н.В.,
с участием: представителя истца – Рычковой И.А., действующей по доверенности, представителя ответчика Администрации Кировского района г. Перми – Пикулевой Т.В., действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску Левиной Ольги Александровны к Администрации Кировского района г. Перми, Администрации г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о признании права пользования жилым помещением по договору социального,
установил:
Левина О.А. обратилась в суд с заявлением о признании ее приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.
В обоснование доводов искового заявления истица ссылается на следующие обстоятельства. В 1972 году ее матери, в связи с трудовыми отношениями (резерв проводников станции Пермь II), была предоставлена квартира в доме барачного типа в Адрес на семью из четырех человек, в которую входили: мать и три ее дочери, в том числе и истица. В 1982 году дом по указанному адресу был признан ветхим, непригодным для проживания, в связи, с чем, семье истицы из четырех человек было предложено жилое помещение – однокомнатная квартира по Адрес(ранее дом Номер) квартира Номер, куда они, несмотря на отсутствие согласия на переезд, были принудительно вселены. Изначально, матери истицы был выдан ордер на однокомнатную квартиру по Адрес, где были вписаны все члены семьи- четыре человека, в том числе, и истица, данное обстоятельство истец хорошо помнит, так как ей на том момент было уже 27 лет. Впоследствии, было обнаружено, что выдан другой ордер Номер, в котором Левина О.А., как член семьи не включена. Устно истице в исполкоме пояснили, что в связи с отсутствием соответствующей площади на четырех человек, истица не включена в ордер. В 1986 года в квартире по Адрес были зарегистрированы только те, кто был указан в ордере, истица же до 2003 года сохраняла регистрацию в доме по Адрес, который был снесен в 80-х годах.
Истец, ее мать и две сестры въехали и проживали в предоставленную квартиру по Адрес, все вместе. Сестра истицы - Левина А.И. снялась с регистрационного учета и выехала в Адрес, где проживала и умерла в 2005 году. Сестра Левина Е.И. вместе с дочерью Анной, Дата рождения снялась с регистрационного учета и выехала 01.06.1993 года. Наниматель - мать истицы Левина А.Е. умерла Дата. Поскольку истице не было предоставлено другое жилое помещение, после сноса, до настоящего времени она проживала и пользовалась спорной квартирой, была членом семьи нанимателя, считает, что она приобрела право пользования жилым помещением.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель Левиной О.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Перми оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика Администрации г. Перми в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представил отзыв, из которого следует, что по Адрес, в настоящее время, никто не зарегистрирован. В случае, если будет установлен факт постоянного, совместного проживания истицы с Левиной А.Е., ведение общего хозяйства, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, исследовав доказательства, выслушав лиц, участвующих в процессе, свидетеля приходит к следующему.
Согласно ст.49 ЖК РФ:
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.50 ЖК РФ:
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Согласно ст.51 ЖК РФ:
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Согласно ст.60 ЖК РФ:
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.1,2 ст.69 ЖК РФ :
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1972 году матери истицы Левиной А.Е. в связи с трудовыми отношениями (резерв проводников станции Пермь II) была предоставлена квартира в доме в Адрес, что подтверждается адресными листками прибытия, убытия(л.д.17).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме Номер по Адрес в квартире Номер постоянно проживали и были зарегистрированы Левина А.Е., дочери Левина А.И., Е.И., О.А..
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что в 1982 году дом Номер по Адрес был признан ветхим, непригодным для проживания, в связи, с чем семье истицы из четырех человек было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира по Адрес(ранее дом Номер) квартира Номер, куда они были принудительно вселены.
Факт предоставление семье Левиной А.Е., в том числе и ее дочери квартиры по Адрес подтверждается вышеуказанной домовой книгой, где в графе «когда и куда убыл» в отношении Левиной А.Е. и ее дочерей Левиной А.И., Е.И., О.А. указано: «выселены на Адрес» л.д.9,10).
Также, представлен адресный листок убытия л.д.19) согласно которому Левина О.А. была прописана по Адрес, откуда выбыла по Адрес.
Однако, согласно ордеру Номер от 10.12.1982 года, последний был выдан Левиной А.Е. на семью из трех человек: на мать истицы и двух ее сестер Левину А.И., Е.И. на право занятия однокомнатной квартиры жилой площадью 19,16 кв.м по Адрес л.д.12,13), истица в указанный ордер не была включена и продолжала сохранять регистрацию по Адрес, что подтверждается представленным паспортом на имя истицы, согласно которому она снята с регистрационного учета лишь в 2003 году л.д.6).
В связи с отсутствием данных о Левиной О.А. в вышеуказанном ордере, истица не была зарегистрирована в квартире по Адрес. По указанному адресу были зарегистрированы лишь члены семьи истицы – мать и две сестры.
В настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от Дата года л.д.11).
Согласно свидетельству о смерти наниматель Левина А.Е. умерла Дата года л.д.15), сестра истца Левина А.И. умерла Дата года л.д.16), Левина Е.И. снялась с регистрационного учета вместе с дочерью Анной Дата года л.д.11).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Муравьева С.И. подтвердила факт проживания истицы более 25 лет по Адрес с матерью и сестрами. Знает, что ранее семья Левиных проживала в бараке
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, сопоставив данные, суд считает, что в судебном заседание нашел свое подтверждение факт того, что истец была вселена в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания, как члены семьи нанимателя, в установленном законом порядке, в спорном жилом помещении постоянно проживала, вела общее хозяйство с нанимателем, соответственно, как член семьи нанимателя приобрела равные с ним права и обязанности, в том числе, право пользования спорным жилым помещением, доказательства того, что истице взамен жилья признанного непригодным для проживания было предоставлено иное жилое помещение отсутствуют. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Левина О.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Левиной Ольгой Александровной право пользования жилым помещением по Адрес на условиях социального найма.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
Председательствующий: