Дело 2-1508/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года
Кировский райсуд г. Перми
в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.
при секретаре Кондаковой М. А.
с участием истца – Казаковой Е.Ю., третьего лица Казаковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми
гражданское дело по иску Казаковой Елены Юрьевны к Федеральному казенному предприятию «Пермский пороховой завод», администрации г. Перми о признании права собственности в порядке приватизации
установил
Казакова Е.Ю. обратилась в Кировский районный суд г. Перми с иском к ФКП «Пермский пороховой завод» о признании права собственности на комнату Номер общей площадью 18,7 кв.м. в доме Номер по Адрес по следующим основаниям –
истец является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от 09.07.2007 г.. комната Номер в общежитии в доме Номер по Адрес была предоставлена истцу в связи с работой на предприятии.. В январе 2010г. обратилась в ФКП «Пермский пороховой завод» с заявлением о приватизации жилого помещения, в приватизации отказано в связи с передачей здания общежития в муниципальную собственность, что противоречит требованиям законодательства.
Судом в качестве соответчиков привлечены администрация г. Перми, администрация Кировского района г. Перми.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представители ответчиков ФКП «Пермский пороховой завод», администрации г. Перми, администрации Кировского района г. Перми в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Казакова А.В. требования иска поддержала, пояснила, что от участия в приватизации отказывается. Проживает в спорной комнате с детства.
Суд, заслушав участников процесса. исследовав материалы дела, приходит к следующему
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что Казакова Е.Ю. с 14.12.1989 г. постоянно зарегистрирована по Адрес, снята с регистрационного учета 01.02.2008 г., вновь зарегистрирована 01.02.2008 г. в комнате Номер этого же общежития.
Казакова А.В., 1990 г.р., с 04.07.1990 г. постоянно зарегистрирована по Адрес, снята с регистрационного учета 01.02.2008 г., вновь зарегистрирована 01.02.2008 г. в комнате Номер этого же общежития.
09.07.2007 г. между Казаковой Е.Ю. и ФГУП «Пермский завод им. С.М. Кирова» заключен договор нама жилого помещения в общежитии – комнаты Номер по Адрес площадью 12,0кв.м., составлен акт приема-передачи.
09.09.2009 г. Казакова Е.Ю. обратилась в ФКП «Пермский пороховой завод» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения по Адрес, Казакова А.В. от участия в приватизации отказалась, дала согласие на приватизацию.
Как следует из текста письма ФКП «Пермский пороховой завод» № 52/105 от 18.03.2010г. общежитие по Адрес находится в оперативном управлении предприятия. Подготавливаются документы по передаче здания в муниципалитет, был составлен список приватизированных и неприватизированных комнат, который не может быть изменен во время подачи, в связи с чем договор приватизации заключен быть не может.
Согласно справке ГУП ЦТИ Пермского края Кировский районный филиал от 24.09.2009г. по Адрес расположено жилое помещение общей площадью 18,7 кв.м., в т.ч. жилой 12,0 кв.м., состоящее из комнаты, шкафа, туалета, коридора, физический износ здания 29%, инвентаризационная стоимость жилого помещении на 1.01.2009г. 96966 руб.
Казакова Е.Ю. в собственности объекты недвижимости, в т.ч. жилые помещения, не имеет, в приватизации жилья в г. Перми не участвовал, что подтверждается справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» от 08.07.2010 г., справкой УФРС по Пермскому краю межрайонный отдел №2 от 28.05.2010 г.
Во исполнение распоряжения Территориального управления Росимущества по Пермскому краю от 3.12.2009г. в собственность муниципального образования «город Пермь» передано имущество, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве оперативного управления а ФКП «Пермский пороховой завод» здание общежития по Адрес, здание общежития Адрес, здание общежития по Адрес по акту приема-передачи от 29.04.2010г.
Согласно приложению к акту приема-передачи от 29.04.2010г. жилое помещение Номер в доме Номер по Адрес передано как приватизированное.
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требования Казаковой Е.Ю. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по Адрес подлежат удовлетворению, поскольку
жилое помещение Адрес предоставлено истцу в установленном порядке, истица вселилась в указанное жилое помещение, проживает в нем постоянно, оплачивает коммунальные услуги, другого жилого помещения не имеет. Других лиц, имеющих право, кроме Казаковой Е.Ю. на получение спорного помещения в собственность бесплатно по нормам Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.
Собственником данного жилого помещения ФКП «Пермский пороховой завод» Казаковой Е.Ю. незаконно отказано в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение по Адрес в связи с передачей указанного имущества в муниципальную собственность.
Поскольку истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, оплачивает коммунальные услуги, в приватизации жилья ранее не участвовала, т.е. приобрела право на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения по Адрес.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать за Казаковой Еленой Юрьевной право собственности на жилое помещение, расположенное по Адрес, состоящее из комнаты жилой площадью 12 кв.м., с коридором, шкафом, туалетом, общей площадью 18,7 кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми.
Председательствующий –