ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июля 2010 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Чекменевой Н.С., с участием прокурора Денисовой А.Б., ответчика Кочевой Т.А., Кочевой Н.В., Кочева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Администрации г.Перми к Кочевой Татьяне Александровне, Кочевой Наталье Викторовне, Кочеву Андрею Викторовичу о прекращении права собственности, выселении, взыскании покупной цены,
установил:
Представитель администрации г.Перми обратился в суд с иском к Кочевой Т.А., Кочевой Н.В., Кочеву А.В. о прекращении права собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 28,0 кв.м., в том числе жилой площадью 21,7 кв.м. на 1 этаже 2-этажного жилого дома по Адрес; выселении ответчика из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскании с истца в пользу ответчика выкупную цену в размере СУММА за указанное жилое помещение; признании на спорное жилое помещение право муниципальной образом «Город Пермь».
В обоснование заявленного указано, что ответчику Кочевой Т.А. принадлежит право собственности на спорное жилое помещение. Дом, в котором расположена принадлежащая ответчику комната, отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. Постановлением администрации г.Перми Номер от 26.09.2008г. «О мерах по сносу собственниками жилого дома Адрес» предписано освободить занимаемое помещение и снести аварийный дом в срок до 01.05.2009г. Ответчику направлено уведомление о необходимости сноса дома и представлена копия названного Постановления г.Перми. Снос дома в установленный срок произведен не был. Администрацией г.Перми Номер от 30.06.2009г. предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа комнаты, принадлежащей ответчику. Согласно оценке рыночная стоимость указанной стоимости объекта оценена в размере СУММА и включает в себя рыночную стоимость доли в праве собственности на домовладение и убытки, причиненные ответчику в связи с изъятием жилого помещения. Ответчику направлено уведомление о необходимости решения вопроса выкупа доли в праве собственности. Кроме того, 29.04.2010г. ответчику предложено заключить договор об изъятии спорного жилого помещения путем выкупа, который до настоящего времени не заключен.
В суде стороны просили утвердить заключенный между представителем истца Глызиной А.С. и ответчиком мировое соглашение, по условиям которого:
1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Кочевой Т.А. о выкупе комнаты с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес за выкупную цену в размере СУММА.
2. Постановлением администрации города Перми Номер от 30.06.2009 «Об изъятии жилых помещений в жилом доме Адрес» принято решение об изъятии комнаты с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Кочева Т.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес.
Комната площадью 21,7 кв.м принадлежит на праве собственности Кочевой Т.А., на основании договора дарения комнаты от 11.05.2006г., зарегистрированного ГУ ФРС по Пермскому краю 07.06.2006г. за Номер, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2006г Номер.
4. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5. Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по Адрес, Кочевой Т.А., в счет оплаты выкупной цены предоставляет по договору социального найма комнату общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенную на 13 этаже, по Адрес. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Пермь на основании приказа агентства по управлению имуществом Пермского рая от 10.03.2010 Номер, с приложением, акта приема-передачи имущества в муниципальную собственность от 27.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2010г Номер.
6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом жилого помещения по Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7. В жилом помещении, указанном в п.5 настоящего соглашения никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8. Администрация г.Перми обязуется вручить Кочевой Т.А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенную на 13 этаже, по Адрес на состав семьи три человека, в том числе Кочева Наталья Викторовна, Кочев Андрей Викторович в течение 25 дней со дня вступления определения в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрирована Кочева Т.А., Кочева Н.В., Кочев А.В. Ответчики гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по Адрес, нет.
10. Кочева Т.А., Кочева Н.В., Кочев А.В. обязуются освободить жилое помещения по Адрес от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по Адрес и дают согласие на снос дома Адрес.
11. Определение Кировского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
регистрации прекращения права собственности Кочевой Т.А. на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес;
регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес;
12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
14. В случае неисполнения Ответчика условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по Адрес в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:
для выселения Кочевой Татьяны Александровны, Дата рождения., Кочевой Натальи Викторовны, Дата рождения., Кочева Андрея Викторовича, Дата рождения из кв. Номер по Адрес, в квартиру Номер жилого дома Номер по Адрес;
для снятия Ответчика с регистрационного учета по Адрес на основании заявления администрации города Перми.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, считает, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению, производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220 аб.5 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем администрации города Перми Глызиной А.С. и ответчиками, по условиям которого:
13. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Кочевой Т.А. о выкупе комнаты с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес за выкупную цену в размере СУММА.
14. Постановлением администрации города Перми Номер от 30.06.2009 «Об изъятии жилых помещений в жилом доме Адрес» принято решение об изъятии комнаты с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
15. Кочева Т.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес.
Комната площадью 21,7 кв.м принадлежит на праве собственности Кочевой Т.А., на основании договора дарения комнаты от 11.05.2006г., зарегистрированного ГУ ФРС по Пермскому краю 07.06.2006г. за Номер, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2006г Номер.
16. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
17. Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по Адрес, Кочевой Т.А., в счет оплаты выкупной цены предоставляет по договору социального найма комнату общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенную на 13 этаже, по Адрес. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Пермь на основании приказа агентства по управлению имуществом Пермского рая от 10.03.2010 Номер, с приложением, акта приема-передачи имущества в муниципальную собственность от 27.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2010г Номер.
18. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом жилого помещения по Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
19. В жилом помещении, указанном в п.5 настоящего соглашения никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
20. Администрация г.Перми обязуется вручить Кочевой Т.А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенную на 13 этаже, по адресу: г.Пермь, ул.Цимлянская, д.23, кв.167 на состав семьи три человека, в том числе Кочева Наталья Викторовна, Кочев Андрей Викторович в течение 25 дней со дня вступления определения в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
21. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрирована Кочева Т.А., Кочева Н.В., Кочев А.В. Ответчики гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по Адрес, нет.
22. Кочева Т.А., Кочева Н.В., Кочев А.В. обязуются освободить жилое помещения по Адрес от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по Адрес и дают согласие на снос дома Адрес.
23. Определение Кировского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
регистрации прекращения права собственности Кочевой Т.А. на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес;
регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 28 кв.м, в том числе жилой площадью 21,7кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже 2-этажного деревянного жилого дома по Адрес;
24. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
14. В случае неисполнения Ответчика условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по Адрес в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:
для выселения Кочевой Татьяны Александровны, Дата рождения., Кочевой Натальи Викторовны, Дата рождения., Кочева Андрея Викторовича, Дата рождения. из кв. Номер по Адрес, в квартиру Номер жилого дома Номер по Адрес;
для снятия Ответчика с регистрационного учета по Адрес на основании заявления администрации города Перми.
Производство по делу прекратить.
Определение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
Судья Н.М.Швец