Дело №2-1533/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Каменщиковой А.А., с участием истца – Клепцына С.А., его представителя – Сарайчук А.А., ответчика – Сушина В.С., его представителя – Николаевой Е.М., третьего лица – Клепцыной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепцына Сергея Алексеевича к Сушину Виталию Сергеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сушина Кирилла Витальевича, о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, внесении изменений в договор социального найма, взыскании морального вреда, судебных расходов, по встречному иску Сушина Виталия Сергеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сушина Кирилла Витальевича, к Клепцыну Сергею Алексеевичу о признании права пользования жилым помещением, признании приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Клепцын С.А. обратился в суд с иском к Сушину В.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сушина К.В. и просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение, расположенное по Адрес; снять ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что в 1990 году решением Кировского РНК от завода «ГИПХ» отцу истца - Клепцыну Алексею Егоровичу было предоставлено жилое помещение по Адрес, на семью из 5 человек, что подтверждается ордером Номер от 26.02.1990 года. В соответствии с договором социального найма в данной квартире также зарегистрированы: Сушин Виталий Сергеевич (сын бывшей жены) и его сын Сушин Кирилл Витальевич, Дата рождения. С 2002 года по 2006 год Сушин В.С. проживал в спорном жилом помещении. С 2006 года Сушин В.С. в данной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, свои обязательства по договору социального найма по оплате жилого помещения не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Сын ответчика – Сушин К.В. с самого рождения проживает со своей матерью Сушиной Ольгой Алексеевной Адрес. В 2006 году Сушин В.С. вступил в брак и переехал на постоянное место жительства Адрес. С этого момента Сушин В.С. проживает со своей семьей по указанному адресу. Указанные действия Ответчика и его несовершеннолетнего сына являются доказательством ненадлежащего исполнения (неисполнения) обязательств по договору социального найма Номер от 28 апреля 2010 года в соответствии с которым невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг является основанием для расторжения указанного договора. В целях неуплаты коммунальных платежей за квартиру Сушин Виталий Сергеевич в 2008 году зарегистрировал себя и своего сына Сушина Кирилла Витальевича Адрес, что подтверждается справкой. Выезд Сушина Виталия Сергеевича носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении истцом не создавались. Таким образом, истец считает, что отсутствие ответчика и его сына в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.
29.06.2010 года, 27.07.2010 года Клепцын С.А. уточнил исковые требования и просит признать Сушина В.С. утратившим право на жилое помещение, расположенное по Адрес; признать Сушина К.В. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по Адрес; снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении; внести изменения в договор социального найма Номер от 28.04.2010 года.
В обоснование заявленных требований указано, что в 1990 году решением Кировского РНК от завода «ГИПХ» отцу истца - Клепцыну Алексею Егоровичу было предоставлено жилое помещение по Адрес, на семью из 5 человек, что подтверждается ордером Номер от 26.02.1990 года. На основании ордера членами семьи являются: Клепцына Т.И. (жена), Клепцын С.А. (сын), Клепцын А. А. (сын) и Долинина А.И. (теща). 22.07.2000 года умер отец истца Клепцын Алексей Егорович. 27.02.2009 года брат истца - Клепцын А.А. переехал на постоянное место жительства в жилое помещение, расположенное по Адрес. 10.05.2001 года умерла Долинина А.И. Клепцына Т.И. проживает в спорном жилом помещении. 21 июля 2000 года истец вступил в брак с Сушиной И.А. Во время брака они проживали в спорном жилом помещении, с Сушиной И.А., ее сыном и матерью Клепцыной Т.И. Сушин В.С. проживал вместе с ними до 2006 года. В 2006 году Сушин В.С. вступил в брак и переехал на постоянное место жительства Адрес. С данного момента Сушин В.С. проживает со своей семьей Адрес в новом жилом помещении. С 2006 года Сушин В.С. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Сын ответчика Сушин К.В. с самого рождения проживает со своей матерыо Сушиной Ольгой Алексеевной Адрес. 22.01.2010 года брак между истцом и Сушиной И.А. был расторгнут. При переоформлении в 2010 году договора социального найма истец увидел, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сушин В.С. и Сушин К.В. Своего согласия на регистрацию Сушина В.С. истец не давал. По каким причинам зарегистрирован Сушин К.В., как член семьи истца и в качестве внука не известно, так как согласия на его регистрацию истец не давал и Сушина В.С. он не усыновлял. Указанные действия ответчика и его несовершеннолетнего сына являются доказательством ненадлежащего исполнения (неисполнения) обязательств по договору социального найма Номер от 28 апреля 2010 года в соответствии с которым невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг является основанием для расторжения указанного договора. В целях неуплаты коммунальных платежей за квартиру Сушин В.С. в 2008 году зарегистрировал себя и своего сына Сушина К.В. Адрес, что подтверждается справкой. Выезд Сушина В.С. носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении истцом не создавались. Таким образом, истец считает, что отсутствие ответчика и его сына в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.
Сушин В.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сушина К.В., обратился в суд со встречным иском и просит признать за собой право пользования спорным жилым помещением по Адрес; признать несовершеннолетнего Сушина К.В. приобретшим право на указанное спорное жилое помещение.
В обоснование встречных исковых требований указано, что Сушин В.С. в июне 2002 года был вселен по договору социального найма как член семьи, с письменного согласия мужа своей матери - Клепцына С.А. в жилое помещение, находящееся по Адрес. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст.70 ЖК РФ. Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст.70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности. В 2006 году Сушин В.С. женился и у него родился сын – Сушин К.В., которого он зарегистрировал с согласия нанимателя и на основании ст.70 ЖК РФ в спорном жилом помещении. Сушин В.С. со своей женой и с маленьким сыном проживал в спорном жилом помещении вместе с ответчиком, вели совместное общее хозяйство. Только в 2007 году в связи с невозможностью проживания с родителями они сняли квартиру, но от спорной квартиры Сушин В.С. не отказывался, с регистрационного учета не снимался. За период временного отсутствия Сушин В.С. помогал Клепцыну С.А. делать ремонт в спорном жилом помещении. В 2009 году Сушин В.С. вернулся обратно в спорное жилое помещение, где проживает до настоящего времени, так как его личная семейная жизнь не сложилась. За период временного отсутствия в спорном жилом помещении Сушин В.С. и Сушин К.В. не приобрели прав на другое жилое помещение.
03.08.2010 года Клепцын С.А. уточнил исковые требования и просит признать Сушина В.С. утратившим право на жилое помещение, расположенное по Адрес; признать Сушина К.В. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по Адрес; снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении; внести изменения в договор социального найма Номер от 28.04.2010 года. Дополнительно к ранее заявленным требованиям просит взыскать с Сушина В.С. причиненный моральный вред в размере 10000 рублей, судебные расходы в размере 8000 рублей, государственную пошлину 200 рублей.
В обоснование иска указано, что 21 июля 2000 года Клепцын С.А. вступил в брак с Сушиной И.А. Во время брака они проживали в спорном жилом помещении. От первого брака у истца имеются дети: Клепцын А.С. (ДАТА РОЖДЕНИЯ.) и Клепцын В.С. (ДАТА РОЖДЕНИЯ.), которые до настоящего времени проживали со своей матерью. У Сушиной И.А. от предыдущего брака имеются дети: Сушин В.С. ДАТА РОЖДЕНИЯ.) и Сушин И.С. (ДАТА РОЖДЕНИЯ.). Перед разводом Сушина И.А. совместно с мужем строила трехкомнатную квартиру по Адрес. При этом у нее в собственности была и по настоящий момент благоустроенная комната 20 кв.м. по Адрес. В квартиру по Адрес, Сушина И.А. никогда не прописывалась, ссылаясь на наличие собственного жилья. В сентябре 2002 года, Сушин B.C. пошел в 7 класс ШКОЛА. В октябре 2002 года со слов Сушиной И.А., директор школы, якобы вызвал ее и сказал, что необходимо привести в соответствие документы в личном деле, а поэтому необходима регистрация по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом жительства (в быту это называлось «Без права на жилплощадь»). Клепцын С.А. и Клепцына Т.И. проконсультировались, что данная регистрация не является основанием для возникновения права на жилое помещения, однако свое волеизъявление в виде заявления ни истец, ни его мать не проявили, проблему умолчали. Каким образом был прописан Сушин В.С. истцу неизвестно, он его не усыновлял, у детей Сушиной И.А.: Виталия и Игоря есть собственный отец, который от отцовства не отказывался, алименты платил исправно, связи с детьми не прерывает. Всю свою зарплату Клепцын С.А. отдавал жене, которая распоряжалась бюджетом, текущие платежи не контролировал, знал лишь, что задолженности за коммунальные платежи нет. А Клепцына Т.И. даже если и догадывалась, то молчала, так как не хотела ссор в семье. В 2006 году, когда Сушину В.С. исполнилось 18 лет он вступил в брак и переехал на постоянное место жительства Адрес, тогда настороженность вообще прошла. С 2006 года до даты подачи искового заявления Сушин В.С. проживал со своей семьей в Краснокамском районе. В совместном браке был приобретен жилой дом Адрес площадью 32,3 кв.м. В 2008, 2009 годах Сушин В.С. активно участвовал в ремонте дома, необходимы были стройматериалы, тогда Сушина И.А. взяла ссуду, истец шел поручителем. На эту сумму приобретались стройматериалы, истец вместе со Швецовым Д.И. оказывал помощь в строительстве крыши данного жилого дома, привозил стройматериалы на своей машине, выполнял другие строительные работы. С 2006 года Сушин В.С. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Сын Сушина В.С. - Сушин Кирилл Витальевич с самого рождения проживает со своей матерью Сушиной Ольгой Алексеевной Адрес, что подтверждается справкой из паспортного стола, медицинской справкой о наблюдении его с рождения в МУЗ «Черновская сельская врачебная амбулатория». 22 января 2010 года брак между истцом и Сушиной Ириной Аркадьевной был расторгнут. При переоформлении в 2010 году договора социального найма истце увидел, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Сушин Виталий Сергеевич и Сушин Кирилл Витальевич. Своего согласия на регистрацию Сушина В.С. истец не давал. По каким причинам зарегистрирован Сушин К.В., как член семьи истца и в качестве внука Клепцыну С.А. не известно, так как согласия на его регистрацию он не давал и Сушина В.С. не усыновлял. Указанные действия ответчика и его несовершеннолетнего сына являются доказательством ненадлежащего исполнения (неисполнения) обязательств по договору социального найма Номер от 28 апреля 2010 года в соответствии с которым невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг является основанием для расторжения указанного договора. Для уклонения от оплаты коммунальных платежей за квартиру Сушин В.С. в 2008 году зарегистрировал себя и своего сына Сушина К.В. Адрес, что подтверждается справкой. Клепцын С.А. считает, что отсутствие Сушина В.С. носит постоянный и добровольный характер. Постоянный характер подтверждается тем, что в 2006 году он вступил в брак, переехал в другой населенный пункт (Адрес) и проживает с момента вступления в брак в новом жилом помещении со своей семьей, которое было приобретено супругами в собственность во время брака. Факт добровольного выезда Сушина В.С. подтверждается тем, что ему со стороны истца и Клепцыной Т.И. не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, они его не понуждали выехать из спорного жилого помещения. Сушин В.С. имеет свободный доступ в спорное жилое помещение, у него имеются свои ключи от спорного жилого помещения. Сушиным В.С. не предоставлено доказательств в воспрепятствовании со стороны истца в пользовании жилым помещением. Истец неоднократно предлагал решить спорный вопрос путем переговоров, однако ответчик от переговоров отказывается, угрожает, оскорбляет других нанимателей, шлет запугивающие CMC сообщения на телефон. При принятии решения по данному иску истец просит суд учесть, что в результате отказа от иска больше всех пострадает Клепцына Таисия Ивановна, жена Клепцына Алексея Егоровича, которому первоначально было предоставлено жилое помещение по Адрес, на семью из 5 человек, что подтверждается ордером Номер от 26 февраля 1990 года. Клепцына Таисия Ивановна является пенсионеркой, целый день практически дома одна и все хамство приходится выслушивать ей. Угроз она действительно боится, поэтому у нее постоянно держится повышенное давление, которое приходится постоянно снижать, употребляя лекарства, которые стоят немалые деньги, она испытывает постоянный стресс, испытывает боязнь остаться на улице в старости, для нее ведь и Сушина И.А. и Сушин В.С. членами ее семьи не являлись, родственных связей между ними нет. Истец опасается, что все эти страхи и переживания, а также переживания по исходу данного дела могут привести к серьезным последствиям, отрицательно сказаться на ее здоровье и психологическом благополучии. В связи с этим Клепцына Т.И. не может полноценно общаться ни с семьей, ни с родными, ни со своими знакомыми, не может вести активный образ жизни, так как сильно переживает за свое здоровье, свою жизнь, испытывает боязнь остаться в старости на улице. Истец же, находясь на работе, постоянно испытывает боязнь за здоровье и даже жизнь своей матери. Нравственные страдания выражаются в длительном переживании в виде страха за свое здоровье, свою жизнь и полноценность, страха остаться в старости на улице.
Клепцын С.А. и его представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, подтвердив изложенные обстоятельства, встречный иск не признали.
Сушин В.С. и его представитель в судебном заседании исковые требования Клепцына С.А. не признали, на удовлетворении встречного иска настаивают.
Третье лицо - Клепцына Т.И. в судебном заседании требования Клепцына С.А. поддержала, встречный иск не признала.
Представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Кировскому району г.Перми, представитель Территориального управления Министерства социального развития в Пермском крае по г.Перми в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно ордера Номер от 26.02.1990 года (л.д.6) решением Кировского РНК от завода «ГИПХ» Клепцыну Алексею Егоровичу было предоставлено жилое помещение по Адрес, на семью из 5 человек: Клепцын А.Е. (наниматель), Клепцына Т.И. (жена), Клепцын С.А. (сын), Клепцын А. А. (сын) и Долинина А.И. (теща).
Согласно свидетельству о смерти Номер (л.д.22) 22.07.2000 года умер Клепцын Алексей Егорович. 10.05.2001 года умерла Долинина А.И., что подтверждается свидетельством о смерти Номер (л.д.24).
Согласно справке от 21.07.2010 года (л.д.103) с 2002 года финансовый лицевой счет на квартиру Адрес открыт на имя Клепцына С.А.
27.02.2009 года Клепцын А.А. (брат истца) снялся с регистрационного учета по Адрес в связи с переездом на постоянное место жительства в жилое помещение, расположенное по Адрес.
Как следует из карточки регистрации (форма «Б») (л.д.104) в жилом помещении по Адрес в настоящее время зарегистрированы: квартиросъемщик – Клепцын С.А. (с 09.04.1990 года), мать – Клепцына Т.И. (с 15.10.2002 года), сын жены - Сушин В.С. (с 15.10.2002 года), внук – Сушин К.В. (с 16.03.2007 года).
В судебном заседании также установлено следующее.
21.07.2000 года Клепцын С.А. зарегистрировал брак с Сушиной И.А. С 2002 года Сушина И.А. со своими несовершеннолетними детьми Сушиным В.С. и Сушиным И.С. стала проживать совместно с Клепцыным С.А. и Клепцыной Т.И. по Адрес. 15.10.2002 года в спорном жилом помещении было зарегистрировано место жительства Сушина В.С. Сушина И.А. проживала в указанном жилом помещении до июля 2009 года, после чего она выехала в квартиру по Адрес, а 11.01.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка №16 Кировского района г.Перми брак между Сушиной И.А. и Клепцыным С.А. был расторгнут.
В 2006 году Сушин В.С. зарегистрировал брак с Сушиной О.А., Дата у них родился сын - Сушин Кирилл Витальевич. С момента рождения ребенка и до 2007 года Сушин В.С., Сушина О.А. и их ребенок проживали в спорном жилом помещении. Затем в 2007 году Сушин В.С., Сушина О.А., Сушин К.В. и Сушин Я.В. (сын Сушиной О.А. от первого брака, усыновленный Сушиным В.С.) стали проживать в съемной квартире Адрес.
16.03.2007 года по Адрес было зарегистрировано место жительства несовершеннолетнего Сушина К.В.
С 2007 года по 2009 год Сушин В.С. со своей семьей проживал в индивидуальном жилом доме по Адрес, который был приобретен Сушиной О.А. и Сушиным Я.В. в общую долевую собственность (по ? доли за каждым) на основании договора купли-продажи от 03.12.2007 года
28.05.2008 года Сушин В.С. и Сушин К.В. были временно зарегистрированы по месту пребывания по Адрес (до 26.05.2013 года).
В 2009 году, в связи с тем, что совместная жизнь Сушина В.С. и Сушиной О.А. не сложилась Сушин В.С. выехал из принадлежащего Сушиной О.А. жилого дома и вновь стал проживать в квартире по Адрес, где проживает в настоящее время.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7., ФИО8., ФИО14., ФИО11., ФИО16., ФИО17., а также не оспариваются Клепцыным С.А. и Клепцыной Т.И.
Так, свидетели ФИО7., ФИО8 подтвердили тот факт, что после смерти Клепцина А.Е. Клепцын С.А. со своей женой Сушиной И.А. и ее двумя детьми вселились в квартиру по Адрес. После свадьбы Сушин В.С. уехал жить к своей жене. Сушина И.А. со вторым сыном выехали из квартиры в 2009 году. Осенью 2009 года Сушин В.С. вернулся в квартиру истца и стал там проживать.
Сушина И.А. пояснила, что в 2000 году она стала проживать с Клепцыным С.А. и ее двумя детьми в квартире по Адрес, они вели общее хозяйство, совместно делали ремонт в квартире. Сушин В.С. был зарегистрирован в спорной квартире с согласия Клепцына С.А. После регистрации брака с Сушиной О.А. Сушин В.С. выехал из квартиры Клепцыных и стал проживать с женой Адрес. В связи с тем, что семейная жизнь у Сушина В.С. не сложилась, он в 2009 году вернулся в квартиру по Адрес.
Свидетель ФИО11 пояснил, что около трех лет назад он помогал делать ремонт в квартире по Адрес, где проживали Клепцын С.А. с Сушиной И.А. и ее двумя детьми, а также Клепцына Т.И.
Свидетель ФИО18 пояснил, что после регистрации брака Сушин В.С. и Сушина О.А. приобрели дом Адрес, где проживали всей семьей. Он помогал Сушиным делать ремонт: перекладывали печь в доме, ремонтировали крышу.
28.04.2010 года между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и Клепцыным С.А. был заключен договор Номер социального найма жилого помещения по Адрес. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: Клепцына Т.И., Сушин В.С., Сушин К.В.
Свидетели ФИО16., ФИО17. пояснили, что Сушин В.С. в настоящее время проживает в квартире по Адрес, там имеются его вещи.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Тот факт, что Сушин В.С. в период с 2007 года по 2009 год проживал со своей семьей по Адрес не может расцениваться судом как выезд на другое постоянное место жительства и приобретение там права пользования этим жилым помещением по следующим основаниям.
Как следует из показаний Клепцыной Т.И. Сушин В.С. проживал в квартире по Адрес в отдельной комнате, где имелись его вещи. После регистрации брака Сушин В.С. уехал из квартиры, но частично его вещи остались в комнате: кресло-кровать, стенка, посуда. Все время у Сушина В.С. был свободный доступ в квартиру, у него имелся свой комплект ключей. Периодический Сушин В.С. приезжал в спорную квартиру, ночевал там. В 2009 году Сушин В.С. вернулся в квартиру и вновь стал проживать в этой комнате, перенес в комнату из кухни холодильник, повесил на дверь замок. С момента регистрации Сушиных в спорной квартире оплату коммунальных платежей производила она на всех членов семьи в полном объеме.
Сушина И.А. в судебном заседании пояснила, что в связи с расторжением брака Сушин В.С. перестал быть членом ее семьи, и она не признает за ним право пользования жилым помещением по Адрес. Данный жилой дом не является их совместной собственностью, поскольку приобретен на деньги матери Сушиной О.А.
Свидетель ФИО22 пояснила, что после регистрации брака Сушина В.С. и Сушиной О.А. они проживали сначала в квартире Клепцыных, затем в съемной квартире в д.Шабуничи. На деньги от продажи собственной трехкомнатной квартиры она приобрела на имя Сушиной О.А. и Сушина Я.В. дом Адрес.
Из сообщения Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 01.07.2010 года следует, что прав на недвижимое имущество за Сушиным В.С. и Сушиным К.В. не зарегистрировано.
Изложенные обстоятельства, дают суду основания полагать, что выезд Сушина В.С. из спорного жилого помещения носил временный характер, право пользования другим жилым помещением Сушин В.С. не приобрел, в связи с чем он не утратил право пользования жилым помещением по Адрес, добровольно от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывался. Доказательств обратного Клепцыным С.А. суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
Тот факт, что вплоть до июня 2010 года оплату коммунальных платежей за квартиру по Адрес (на 4-х человек, в том числе и на Сушина В.С., Сушина К.В.) производила Клепцына Т.И., подтверждает признание их членами своей семьи. В июне 2010 года оплата коммунальных услуг была произведена Сушиным В.С. (за себя и несовершеннолетнего сына) самостоятельно. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Сушин В.С. не отказывается от прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно справке ООО УК «Гарант» (л.д.171) по состоянию на 01.08.2010 года за Клепцыным С.А., как нанимателем спорного жилого помещения, числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 6526 руб. 16 коп. Однако в данной справке отсутствуют сведения из чего образовалась задолженность, а также отсутствуют доказательства невнесения Сушиным В.С. оплаты коммунальных платежей. В связи с этим доводы Клепцына С.А. о расторжении с Сушиным В.С. договора социального найма в связи с невнесением последним платы за коммунальные услуги являются несостоятельными.
Анализируя изложенное суд считает, что исковые требования Клепцына С.А. о признании Сушина В.С. утратившим права пользования жилым помещением по Адрес удовлетворению не подлежат и подлежат удовлетворению исковые требования Сушина В.С. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.
Утверждение Клепцына С.А. и его представителя о том, что при регистрации Сушина В.С. в спорном жилом помещении им не было получено письменного согласия нанимателя и членов его семьи, не может быть принято судом во внимание, поскольку данное обстоятельство не является юридически значимым при рассмотрении требований о признании Сушина В.С. утратившим права пользования жилым помещением.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.54 ЖК РСФСР (действовавший на момент регистрации Сушина В.С. в спорной квартире) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Согласно ответу МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» Номер от 03.08.2010 года заявления Клепцына С.А. и Клепцына А.А. о регистрации Сушина В.С. в квартире по Адрес представить невозможно, в связи с тем, что они уничтожены по истечению срока хранения.
Доказательств того, что Клепцын С.А. либо Клепцын А.А. не давали своего письменного согласия на регистрацию Сушина В.С. в спорной квартире истцом не представлено, в связи с чем суд считает, что Сушин В.С. был вселен в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством в качестве члена семьи нанимателя, и поэтому приобрел права и обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма.
Исковые требования Клепцына С.А. о признании несовершеннолетнего Сушина К.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по Адрес также не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.
В соответствии п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По правилам ст. 679 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (ст. 54 ЖК РСФСР) наниматель, а также члены его семьи вправе вселить в жилое помещение в качестве постоянно проживающего своего несовершеннолетнего ребенка без письменного согласия членов всей семьи и без учета требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
Поскольку право родителя - нанимателя, (члена семьи нанимателя) на вселение в жилое помещение несовершеннолетнего, является безусловным, нарушение порядка вселения в жилое помещение, регламентированного ст. 70 ЖК РФ, со стороны несовершеннолетнего невозможно при условии, что родитель вселился в жилое помещение с соблюдением закона.
Таким образом, ребенок до 14 лет не может самостоятельно выбирать место жительства и осуществлять юридически значимые действия по распоряжению своими жилищными правами в силу несовершеннолетнего (малолетнего) возраста и ввиду своей недееспособности.
Несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признанно вселенным.
Место жительства ребенка при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (п. 3 ст. 65 СК РФ).
Между Сушиной О.А. и Сушиным В.С. достигнуто соглашение о том, что несовершеннолетний Сушин К.В. остается проживать с отцом – Сушиным В.С., что подтверждается определением мирового судьи судебного участка №16 Кировского района г.Перми (л.д.154).
Учитывая, что исковые требования Сушина В.С. о признании за ним права пользования жилым помещением по Адрес удовлетворены, то суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Сушина В.С. о признании несовершеннолетнего Сушина К.В. приобретшим права пользования спорным жилым помещением и, соответственно, не подлежащими удовлетворению требования Клепцына С.А. о признании Сушина К.В. не приобретшим права пользования указанным жилым помещением.
Довод Клепцына С.А. и его представителя о том, что Сушин К.В. в спорную квартиру не вселялся, а постоянно проживает со своей матерью Сушиной О.А. по другому адресу, суд считает несостоятельным, он не может служить основанием для удовлетворения исковых требований Клепцына С.А. о признании Сушина К.В. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением фактического вселения несовершеннолетнего в спорную квартиру не требуется, с учетом того, что один из родителей (при раздельном проживании родителей) приобрел право пользования этим жилым помещением.
Учитывая, что в удовлетворении исковых требований о признании Сушина В.С. утратившим права пользования жилым помещением по Адрес, о признании Сушина К.В. не приобретшим права пользования указанным спорным жилым помещением Клепцыну С.А. отказано, суд считает, что вытекающие из основных требования о снятии Сушина В.С., Сушина К.В. с регистрационного учета по Адрес, внесении изменений в договор социального найма Номер от 28.04.2010 года, взыскании компенсации морального вреда, взыскании расходов на оплату услуг представителя и по оплате государственной пошлины, также удовлетворению не подлежат.
Кроме того, требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит и по тем основаниям, что Жилищный кодекс РФ, а также другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных прав граждан в сфере указанных отношений.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Клепцына Сергея Алексеевича к Сушину Виталию Сергеевичу, Сушину Кириллу Витальевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением по Адрес, признании не приобретшим права пользования жилым помещением по Адрес, снятии с регистрационного учета, внесении изменений в договор социального найма Номер от 28.04.2010 года, взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, а также расходов по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей – отказать.
Признать за Сушиным Виталием Сергеевичем право пользования жилым помещением по Адрес.
Признать Сушина Кирилла Витальевича приобретшим права пользования жилым помещением по Адрес.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
Федеральный судья: