Дело № 2 – 1906/2010 годаОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2010 года
Кировский районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Зарифуллиной Л.М.
При секретаре Хоботовой О.К.,
С участием прокурора Денисовой А.Б.,
С участием ответчиков Примакиной О.В., Примакиной Н.В., Примакиной В.Ф., Примакина В.Б.,
Рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Перми 09 сентября 2010 года
Гражданское дело по иску администрации г. Перми к Примакиной Валентине Федоровне, Примакину Владимиру Борисовичу, Примакиной Ольге Владимировне, Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Шихова Савелия Алексеевича, о выплате выкупной цены квартиры, прекращении права собственности, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права муниципальной собственности
Установил:
Администрация г. Перми обратилась в суд с иском Примакиным В.Ф., В.Б., О.В., Н.В. о выплате ответчикам выкупной цены Примакиной О.В. за 2/3 доли в праве собственности на квартиру в размере СУММА, Примакиной Н.В. за 1/3 долю в праве собственности на квартиру в размере ФИО3, прекращении права собственности Примакиной О.В., Примакиной Н.В. на двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв. м, в т.ч. жилой площадью 30,1 кв. м на 1 этаже 2- этажного брусчатого жилого дома по Адрес, признании Примакиной В.Ф., Примакина В.Б., Шихова С.А. прекратившими право пользования жилым помещением, выселении всех ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и признании права муниципальной собственности на данную квартиру. В обоснование иска, указав, что ответчики Примакина О.В. и Н.В. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. На основании заключения межведомственной комиссии при администрации Кировского района г. Перми от 06 марта 2008 года дом Адрес отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. Постановлением администрации г. Перми Номер от 26 сентября 2008 года предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение 30 дней со дня издания постановления. Учитывая, что в указанный срок дом не был снесен, администрацией г. Перми издано постановление Номер от 30 июня 2009 года «Об изъятии жилых помещений в жилом доме Адрес». Данным постановлением предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа двухкомнатной квартиры Адрес. Выкупная стоимость квартиры, согласно заключению, составила ФИО4 и включает в себя рыночную стоимость указанной квартиры и убытки, причиненные собственникам изъятием жилого помещения. Собственникам квартиры были направлены письма с предложением заключить в добровольном порядке договоры о выкупе принадлежащих им долей в праве собственности по указанной цене и предоставлен срок для добровольного заключения договора до 01 апреля 2010 года. Однако, собственники своего согласия на высказали, в связи с чем администрация г. Перми считает, что они отказались в добровольном порядке заключить договор выкупа. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.
Согласно выписке из ЕГРПНИ от 15 июня 2010 года Примакина О.В. и Примакина Н.В. являются собственниками 2-х комнатной квартиры Адрес, долевая собственность доля в праве 2/3 и 1/3 доли в праве собственности за каждым соответственно.
Согласно справке по состоянию на 11 июня 2010 года в квартире зарегистрированы все ответчики.
Заключением межведомственной комиссии администрации Кировского района г. Перми о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу Номер от 06 марта 2008 года жилой дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации г. Перми Номер от 26 сентября 2008 года постановлено собственникам жилых помещений в д. Номер по Адрес освободить занимаемые жилые помещения в течение 30 дней со дня издания настоящего постановления, снести аварийный жилой дом.
Постановлением администрации г. Перми Номер от 30 июня 2009 года постановлено Управлению жилищных отношений администрации г. Перми изъять для муниципальных нужд путем выкупа 2-х комнатную квартиру Адрес, произвести государственную регистрацию постановления в УФРС по Пермскому краю, уведомить собственников о принятом решении.
В суде стороны заключили мировое соглашение, по условиям, которого:
1.Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Примакиной Ольге Владимировне о взыскании выкупной цены в размере ФИО5 за 2/3 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома по Адрес, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, и Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича о взыскании выкупной цены в размере ФИО6 за 1/3 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома по Адрес, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, выселении.
2.Постановлением администрации города Перми Номер от 30.06.2009 «Об изъятии жилых помещений в жилом доме Адрес» принято решение об изъятии 2-комнатной квартиры, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
3.Примакина Ольга Владимировна, Примакина Наталья Владимировна, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, передает в собственность муниципального образования город Пермь 2-комнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес. Указанное жилое помещение принадлежат на праве общей долевой собственности:
Примакиной Ольге Владимировне, доля в праве 2/3, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2007 Номер,
Примакиной Наталье Владимировне, доля в праве 1/3, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2007 Номер.
4.Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5.Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 п.п.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по Адрес, Примакиной Ольге Владимировне, Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, в счет оплаты выкупной цены предоставляет Ответчикам по договору социального найма 2-комнатную квартиру Адрес.
6.Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом жилого помещения по Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7.В жилом помещении по Адрес никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8.Администрация г.Перми обязуется вручить Примакиной Ольге Владимировне, Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, распоряжение о предоставлении по договору социального найма 2-комнатной квартиры Адрес на состав семьи пять человек, в том числе Примакина О.В., Примакина Н.В., Шихов С.А., Примакин В.Б., Примакина В.Ф., Дзержинского района города Перми в течение 10 дней со дня регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанное жилое помещение. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение
9.В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Примакина Ольга Владимировна, Примакина Наталья Владимировна, Шихов Савелий Алексеевич, Примакина Валентина Федоровна, Примакин Владимир Борисович. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования жилым помещение по Адрес, нет.
10.Примакина Ольга Владимировна, Примакина Наталья Владимировна, Шихов Савелий Алексеевич, Примакина Валентина Федоровна, Примакин Владимир Борисович утрачивают право пользования 2-комнатной квартирой, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по адресуАдрес, с момента подписания мирового соглашения и обязуются освободить указанное жилое помещение от своих вещей, сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении жилого помещения по Адрес и дают согласие на снос дома Адрес.
11.Определение Кировского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
прекращения права собственности Примакиной Ольги Владимировны, Примакиной Натальи Владимировны, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, на 2-комнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес;
возникновения права муниципальной собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес;
12.Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение известны и понятны.
13.Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
14.В случае неисполнения Ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по Адрес в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:
для выселения Примакиной Ольги Владимировны, Примакиной Натальи Владимировны, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, Примакиной Валентины Федоровны, Примакина Владимира Борисовича из кв. Номер по Адрес, в квартиру Адрес;
для снятия Ответчиков с регистрационного учета по Адрес на основании заявления администрации города Перми.
Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к протоколу судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39,173, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, считает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220 аб. 5, 152 ГПК РФ, суд
Определил :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией города Перми, с одной стороны, и Примакиной Валентиной Федоровной, Примакиным Владимиром Борисовичем, Примакиной Ольгой Владимировной, Примакиной Натальей Владимировной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Шихова Савелия Алексеевича, с другой стороны, по условиям которого :
1.Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Примакиной Ольге Владимировне о взыскании выкупной цены в размере ФИО7 за 2/3 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома по Адрес, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, и Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича о взыскании выкупной цены в размере ФИО8 рублей за 1/3 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома по Адрес, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, выселении.
2.Постановлением администрации города Перми Номер от 30.06.2009 «Об изъятии жилых помещений в жилом доме Адрес» принято решение об изъятии 2-комнатной квартиры, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
3.Примакина Ольга Владимировна, Примакина Наталья Владимировна, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, передает в собственность муниципального образования город Пермь 2-комнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес. Указанное жилое помещение принадлежат на праве общей долевой собственности:
Примакиной Ольге Владимировне, доля в праве 2/3, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2007 Номер,
Примакиной Наталье Владимировне, доля в праве 1/3, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2007 Номер.
4.Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
5.Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 п.п.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по Адрес, Примакиной Ольге Владимировне, Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, в счет оплаты выкупной цены предоставляет Ответчикам по договору социального найма 2-комнатную квартиру Адрес.
6.Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом жилого помещения по Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
7.В жилом помещении по Адрес никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
8.Администрация г.Перми обязуется вручить Примакиной Ольге Владимировне, Примакиной Наталье Владимировне, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, распоряжение о предоставлении по договору социального найма 2-комнатной квартиры Адрес на состав семьи пять человек, в том числе Примакина О.В., Примакина Н.В., Шихов С.А., Примакин В.Б., Примакина В.Ф., Дзержинского района города Перми в течение 10 дней со дня регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанное жилое помещение. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение
9.В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Примакина Ольга Владимировна, Примакина Наталья Владимировна, Шихов Савелий Алексеевич, Примакина Валентина Федоровна, Примакин Владимир Борисович. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования жилым помещение по Адрес, нет.
10.Примакина Ольга Владимировна, Примакина Наталья Владимировна, Шихов Савелий Алексеевич, Примакина Валентина Федоровна, Примакин Владимир Борисович утрачивают право пользования 2-комнатной квартирой, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по адресуАдрес, с момента подписания мирового соглашения и обязуются освободить указанное жилое помещение от своих вещей, сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении жилого помещения по Адрес и дают согласие на снос дома Адрес.
11.Определение Кировского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
прекращения права собственности Примакиной Ольги Владимировны, Примакиной Натальи Владимировны, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, на 2-комнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес;
возникновения права муниципальной собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 30,1 кв.м, на 1 этаже 2-этажного брусчатого жилого дома, по Адрес;
12.Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение известны и понятны.
13.Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
14.В случае неисполнения Ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по Адрес в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:
для выселения Примакиной Ольги Владимировны, Примакиной Натальи Владимировны, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Шихова Савелия Алексеевича, Примакиной Валентины Федоровны, Примакина Владимира Борисовича из кв. Номер по Адрес, в квартиру Адрес;
для снятия Ответчиков с регистрационного учета по Адрес на основании заявления администрации города Перми.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Председательствующий :