Дело № 2 – 1506/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ 20 июля 2011 года Кировский районный суд г. Перми в составе: Председательствующего судьи Зарифуллиной Л.М., При секретаре Хоботовой О.К., С участием истца Наймушиной Н.Г., представителя ответчика администрации Кировского района г. Перми – Спирина М.М., действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 20 июля 2011 года гражданское дело по иску Наймушиной Н.Г. к администрации г. Перми, администрации Кировского района г. Перми о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, Установил: Наймушина Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Перми о включении в наследственную массу после смерти Х.. двухкомнатной квартиры №... по <АДРЕС> и признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение. В обоснование доводов иска указано, что 31.12.2010 года умерла мать истца – Х.. Единственным наследником после смерти Х.. является ее дочь – Наймушина Н.Г. После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде двухкомнатной квартиры №... по <АДРЕС>. Нотариусом было разъяснено, что вышеуказанная квартира не может быть включена в наследственную массу, поскольку на момент смерти Х.. право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано за наследодателем. При этом, на момент подачи заявления о приватизации, истец с матерью проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении. 18.01.2010 года Х.. обратилась в администрацию Кировского района г. Перми с заявлением о передаче ей в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. Истец отказалась от своего права на приватизацию. Таким образом, собственником спорной квартиры должна была быть Х. Подписание договора приватизации было назначено на 10.03.2010 года. Однако, 02.02.2010 года у Х. произошел инсульт, в результате которого последнюю парализовало. В связи с чем, в администрацию Кировского района г. Перми явилась только истец. Документы так и не были оформлены до конца, поскольку в администрацию было необходимо представить либо нотариально оформленный отказ от приватизации от имени матери, либо доверенность от ее имени. Поскольку состояние здоровья Х.. было тяжелым и нестабильным, истец не стала вызывать нотариуса на дом для оформления доверенности. При жизни Х. выразила свою волю на приватизацию жилого помещения по <АДРЕС> и исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных этим законом условиях, если она обратилась с таким требованием. Определением суда от 06.07.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кировского района г. Перми. В суде истец Наймушина Н.Г. на требованиях настаивала по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика администрации Кировского района г. Перми в суде не возражал против удовлетворения требований. Представитель ответчика администрации г. Перми в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что квартира №... по <АДРЕС> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 08.02.2010 года. Нанимателем указанного жилого помещения на основании обменного ордера №... от 11.10.1991 года являлась Х. Согласно справке жилищного органа, в спорном жилом помещении по состоянию на 11.01.2010 года проживали и были зарегистрированы с 04.11.1991 года Х. и ее дочь – Наймушина Н.Г. 18.01.2010 года Х. обратилась в администрацию Кировского района г. Перми с заявлением о передаче ей в единоличную собственность занимаемой ею квартиры в порядке приватизации. Данное заявление зарегистрировано в администрации Кировского района г. Перми 18.01.2010 года за регистрационным №.... Наймушиной Н.Г. 18.01.2010 года в администрацию Кировского района г. Перми подано заявление об отказе от участия в приватизации спорной квартиры, правовые последствия отказа разъяснены. Заявление зарегистрировано в администрации Кировского района г. Перми 18.01.2010 года. Квартира по <АДРЕС> состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры №..., 1 кв.м., жила – 32, 4 кв.м. В суде установлено, что подписание договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан было назначено на 10.03.2010 года. Однако, указанный договор не был подписан Х.., поскольку 02.02.2010 у Х. случился инсульт, в результате которого последнюю парализовало. Согласно свидетельству о смерти 31.12.2010 года Х. умерла. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 7 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В суде установлено, что при жизни Х. выразила свою волю на приватизацию жилого помещения путем подачи соответствующего заявления, которое не было ею отозвано. Однако, договор приватизации не был подписан умершей и не прошел государственную регистрацию по независящим от нее причинам. Х.. по состоянию здоровья была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по приватизации жилья, к которой ей не могло быть отказано. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди по закону после смерти Х.. является ее дочь – Наймушина Н.Г.. Иные наследники первой очереди отсутствуют. 20.06.2011 года Наймушина П.Г. обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа Б. с заявлением о принятии наследства в виде квартиры по <АДРЕС>, правах на денежные средства, внесенные во вклады, и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – Х. Нотариусом ПГНО Б. было рекомендовано истцу обратиться в суд с заявлением о включении квартиры в наследственную массу, поскольку после подачи заявления о приватизации, подписать договор безвозмездной передачи квартиры в собственность и зарегистрировать его в установленном порядке наследодатель не успела. Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ подтверждают факт принятия истцом наследства после смерти Х. На основании вышеизложенного, требования истца Наймушиной Н.Г. о включении в наследственную массу квартиры №... по <АДРЕС> после смерти Х. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Также подлежат удовлетворению и требования истца о признании за нею права собственности на квартиру №... по <АДРЕС> в порядке наследования. Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Решил: Включить в наследственную массу квартиру №... по <АДРЕС> после смерти Х., умершей 31.12.2010 года. Признать за Наймушиной Н.Г. право собственности на квартиру №... по <АДРЕС>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми. Председательствующий: