Дело № 2-1142/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Поносовой И.В., при секретаре Ощепковой М.Н., с участием прокурора Чудиновой С.В., ответчиков Колотыгина Е.А., Колотыгина С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Колотыгину Е.А., Колотыгину С.Б. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Перми обратилась в суд с иском о выселении ответчиков Колотыгина Е.А., Колотыгина С.Б. из комнаты жилой площадью 15,9 кв.м., общей площадью 20,7 кв.м. в трехкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС> в комнату жилой площадью 18,8 кв.м., общей площадью 31,3 кв.м. в трехкомнатной квартире №... в доме №... по <АДРЕС> В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение (квартира) №... в доме №... по <АДРЕС> является муниципальной собственностью. Комнату жилой площадью 15,9 кв.м., общей площадью 20,7 кв.м. в указанной трехкомнатной квартире занимают на условиях социального найма Колотыгин Е.А., Колотыгин С.Б. На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ №..., жилой дом по <АДРЕС> признан аварийным и подлежащим сносу. Учитывая требования ст. ст. 86, 89 ЖК РФ, ответчики подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому. Предоставляемое администрацией г.Перми жилое помещение представляет собой комнату общей площадью 31,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 18,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <АДРЕС> и отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на иске настаивает. Ответчики Колотыгин Е.А., Колотыгин С.Б. исковые требования признали в полном объеме. Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Прокурор считает возможным принятие судом признания ответчиками иска. Суд, разъяснив лицам, участвующим в деле, последствия признания иска и принятия его судом (ст. ст. 39, 173, ГПК РФ), рассмотрев материалы дела, и установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания; В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Материалами дела подтверждено, что жилой дом №... по <АДРЕС> на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №... признан аварийным и подлежащим сносу; ответчики Колотыгин Е.А., Колотыгин С.Б. занимают на условиях социального найма комнату жилой площадью 15,9 кв.м., общей площадью 20,7 кв.м. в трехкомнатной квартире №... указанного дома. Право собственности муниципального образования «город Пермь» на трехкомнатную квартиру, общей площадью 79,6 кв.м., по адресу: <АДРЕС>, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). Согласно решению Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №..., благоустроенными жилыми помещениями, применительно к условиям города Перми, признаются помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой. Из технического паспорта на квартиру №... в доме №... по <АДРЕС> следует, что квартира имеет общую площадь 79,6 кв.м., в том числе жилая площадь 47,7 кв.м, площадь комнат 12,3 кв.м., 16,6 кв.м., 18, 8 кв.м, ванная 2,6 кв.м., туалет 1,0 кв.м., кухня 12,3 кв.м., коридор 16,0 кв.м, расположена на 3 этаже 17-этажнного жилого дома, имеется балкон площадью 1,7 кв.м. Квартира находится в здании капитального типа, 2009 года постройки, в доме имеется лифт, мусоропровод, квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением, напольными электроплитами, т.е. является благоустроенным жильем применительно к условиям города Перми (л.д. 12-15). Таким образом, судом установлено, что предоставляемое администрацией города Перми ответчикам жилое помещение в виде комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <АДРЕС>, соответствует установленным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ требованиям к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома, а именно, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, общая и жилая площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Перми. При таких обстоятельствах, учитывая, что условия проживания ответчиков в связи с переселением не ухудшаются по сравнению с прежними, суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Колотыгина Е.А., Колотыгина С.Б. из комнаты жилой площадью 15,9 кв.м., общей площадью 20,7 кв.м. в трехкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС> в комнату жилой площадью 18,8 кв.м., общей площадью 31,3 кв.м. в трехкомнатной квартире №... дома №... по <АДРЕС> Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми. Судья И.В. Поносова