Дело № 2 – 1581/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Черепановой С.Н., с участием прокурора Сориной Е.В., истца Мезенцева О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Мезенцева О.Н. к Крохалевой О.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Мезенцев О.Н. обратился в суд с иском о признании не приобретшей право пользования и выселении Крохалевой О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <АДРЕС>.

В обоснование требований истец указал, что с 1988 года он является собственником спорного жилого помещения, в июне 2009 года в связи с рождением совместного ребенка для трудоустройства и временного проживания зарегистрировал Крохалеву О.В. в доме. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, добровольно выселиться не желает, имеет в собственности иное жилое помещение.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнительно пояснил, что периодически с 2003года проживал с ответчицей, при этом в браке с ней не состоял, членом своей семьи не считал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Пермскому краю в Кировском районе г.Перми в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.

По договору купли-продажи от 26.04.1988 года, зарегистрированного в <данные изъяты>, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <АДРЕС>.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Исходя из пояснений истца, ответчик вселилась в спорное жилое помещение в 2003 году, то есть до введения в действие ЖК РФ. При этом согласно справки <данные изъяты> от 05.07.2011 года Крохалева О.В. зарегистрирована в доме №... по <АДРЕС> временно с 09.07.2009г. по 09.07.2020 год.

Принципы действия жилищного законодательства во времени регламентированы в статье 6 Жилищного кодекса РФ, из которой следует, что к правам и обязанностям, возникшим до введения с 01.03.2005 года в действие ЖК РФ, необходимо применять нормы прежнего ЖК РСФСР, а к правам и обязанностям, возникшим после его ведения, - нормы ЖК РФ.

Таким образом, с учетом даты вселения ответчика в жилое помещение истца, при решении вопроса о возникновении у Крохалевой О.В. права пользования спорным домом необходимо применять нормы прежнего ЖК РСФСР.

Согласно статьи 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 127 ЖК РФ члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131-137 настоящего Кодекса.

Из смысла ст.ст. 127 и 53 ЖК РСФСР следует, что законодатель разделяет условия признания права пользования за вселенными лицами жилым помещением в зависимости от наличия либо отсутствия отношений близкого родства или свойства. Для признания за детьми, родителями, супругами собственника (нанимателя) права пользования жилым помещением требуется лишь факт вселения в жилое помещение с согласия собственника (нанимателя) и совершеннолетних членов семьи.

По утверждению истца, ответчица была вселена в дом с его согласия временно, постоянно он с ней не проживал, общего хозяйства не вел, брак между ними зарегистрирован не был, членом семьи он её не признавал. Таким образом, Крохалева О.В. не приобрела право пользования данным домом наравне с собственником.

Доказательств иного ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, признание судом ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для его выселения.

Положением ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (п.п. «а» п. 31) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г» и «е» п.31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Крохалеву О.В. не приобретшей право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <АДРЕС>.

Настоящее решение является основанием для снятия Крохалевой О.В. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС>.

Решение в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд <АДРЕС>.

Судья Швец Н.М.