Дело №2 – 1777/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием представителя ТСЖ «Медик» по доверенности от 23.08.2011 года Санникова Д.В., ответчика – Петрова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Медик» к Петровой С.В., Петрову В.С., Петрову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

ТСЖ «Медик» обратилось в суд с иском к Петровой С.В., Петрову В.С., Петрову В.В. и просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по июль 2011 года включительно за квартиру по адресу: <АДРЕС> в сумме 58997,13 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что квартира №... в доме №... по <АДРЕС> находится в собственности у ответчиков. С января 2010 года по июль 2011 года ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На август 2011 года у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по июль 2011 года включительно в сумме 58997,13 руб. До настоящего времени данная задолженность не погашена. Как предусмотрено в ч.1 ст.153 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, граждане обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.

Представитель ТСЖ «Медик» в судебном заседании на иске настаивает, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Петров В.С. в судебном заседании с заявленными требованиями согласен, сумму задолженности не оспаривает.

Ответчики Петрова С.В., Петров В.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обстоятельства дела:

Ответчица Петрова С.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от 29.08.1996 года, удостоверенного нотариусом Пермского городского нотариального округа П. и зарегистрированного в реестре за №... (л.д.24).

Жилой дом по <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Медик».

Согласно справке ТСЖ «Медик» №... от 10.08.2011 года, на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> состоят: Петрова С.В. (собственник), Петров В.С. (муж собственника), Петров В.В. (сын собственника), П.1. (дочь собственника), Д. (дочь собственника).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выпискам из лицевого счета по квартире №... дома <АДРЕС> по <АДРЕС>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по июль 2011 года составляет 58 997,13 руб. (л.д.3, 4).

Правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, наличие задолженности в сумме 58 997 руб. 13 коп. ответчиками не оспаривается.

В соответствии с ч. 2, 3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики допустили возникновение задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, то суд считает, что взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит в счет погашения указанной задолженности сумма в размере 58997 руб. 13 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. по платежному поручению №... от 11.08.2011 года.

Таким образом, суд считает, что солидарно с Петровой С.В., Петрова В.С., Петрова В.В. в пользу ТСЖ «Медик» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Петровой С.В., Петрова В.С., Петрова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Медик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 года по июль 2011 года в размере 58 997 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья: И.В. Поносова