Дело № 2-1621/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием представителя истца Поспеловой Т.И. – Колотовой М.В., действующей на основании доверенности от 19.07.2011г.,предстаителя ответчика Полозова Я.В.- адвоката Миннигуловой Р.С. по ордеру №... от 02.09.2011г.(в порядке ст.50 ГПК РФ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспеловой Т.И. к Полозову Я.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования квартирой №... дома №... по <АДРЕС>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.288,304 ГК РФ.

В обоснование заявленного иска истица указала, что на основании договора дарения жилого помещения (квартиры) от 02 марта 2010года является собственником квартиры по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 марта 2010года. Ответчик является внуком истицы. Ответчик на сегодняшний день зарегистрирован в квартире, но фактически проживает в квартире истица. Ответчик не проживает в квартире с февраля 2010года, выехал на другое место жительство, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, каких-либо отношений ответчик с истицей не поддерживает. Все расходы по оплате услуг за квартиру несет исключительно истица, затраты истицы по оплате расходов квартиры ответчик не возмещает. Полагает, что Полозов Я.В является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Поспеловой Т.И., поскольку в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительство, какое либо общение с собственником помещения прекратил, помощи и поддержки не оказывает, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца исковые требования поддерживает, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Полозов Я.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, место его пребывания неизвестно, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства дела: Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> является истец Поспелова Т.И. на основании договора дарения жилого помещения (квартиры) от 02.03.2010года, право собственности зарегистрировано УФРС Пермского края, запись регистрации №... от 05.03.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., выданном 05.03.2010 года (л.д. 4), договором дарения от 02.03.2010года (л.д. 17).

В квартире на регистрационном учете состоят истец Поспелова Т.И. с 15.12.2009года, ответчик Полозов Я.В. с 19.01.2010года (справка л.д. 5).

Из заявленных требований следует, что ответчик Полозов Я.В. не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2010 года, в связи с отчуждением спорного жилого помещения, прекращением семейных отношений с Поспеловой Т.И. и выездом на другое место жительство.

Данное обстоятельство также в судебном заседании подтвердили свидетели Г.., Г.1.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Полозов Я.В. выехал из квартиры в связи с ее отчуждением, однако, обязательство по снятию с регистрационного учета им выполнено не было, тем самым нарушены права собственника- истца по настоящему дела по осуществлению своих прав собственника в отношении приобретенного недвижимого имущества. Какое-либо соглашение о сохранении за Полозовым Я.В. права пользования спорным жилым помещением после его выезда стороны не заключали.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, приобретенная истцом квартира требуется для личного пользования, право собственника нарушено, суд считает возможным прекратить у ответчика права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования Полозова Я.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <АДРЕС>.

Настоящее решение является основанием для снятия Полозова Я.В. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья: И.В.Поносова