Дело № 2- 1558/2011

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Луневой К.О., с участием представителя истца Судоргиной А.В. – Климовских Н.С., представителя ответчика Кобелева Э.В.- адвоката по назначению в порядке ст. 50 ГПК – Гнатенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судоргиной А.В. к Кобелеву Э.В. о включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Судоргина А.В. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти В., умершего 19 января 2011 года на квартиру по адресу: <АДРЕС>.

В обоснование иска указано, что 16 июня 1994 года между Администрацией Кировского района г.Перми и В. был заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, зарегистрированный в <данные изъяты> 21 июня 1994 года. На основании данного договора в собственность В. была передана квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>. 19 января 2011 года В. умер. 6 декабря 1999 года нотариусом Пермского городского нотариального округа М. удостоверено завещание В.., по которому все принадлежащее ему по праву собственности движимое и недвижимое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещано Сухаревой (ныне Судоргина) А.В., <данные изъяты>. 29 декабря 2000 года Сухарева А.В. вступила в брак с С.., присвоена фамилия Судоргина. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, нет. Единственным наследником после смерти В.., на основании завещания, является Судоргина А.В. После смерти В.., Судоргина А.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом Шляпиной Т.Ю. было отказано по тем основаниям, что в ГУП «<данные изъяты>» имеется информация о том, что собственником спорной квартиры является Кобелев Э.В. Согласно справке ГУП «<данные изъяты>» квартира по адресу: <АДРЕС> зарегистрирована за Кобелевым Э.В. на основании договора купли – продажи от 23 июня 1994 года, зарегистрированного нотариусом П. Заочным решением Кировского районного суда г.Перми от 6 октября 1997 года договор купли – продажи квартиры от 23 июня 1994 года между В. и Кобелевым Э.В. признан недействительным. Решение вступило в законную силу 22 октября 1997 года. На момент смерти наследодателя заочное решение Кировского районного суда г.Перми от 6 октября 1997 года не представлялось в орган, осуществляющий правовую регистрацию объектов недвижимости. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>. отсутствует. Таким образом, процедура оформления права собственности В. не была завершена в силу юридической неграмотности наследодателя. В. на момент смерти постоянно проживал и был прописан в спорном жилом помещении, совместно с ним на регистрационном учете никто не состоял. Кобелев Э.В. в квартиру никогда не вселялся, и не был зарегистрирован по данному адресу. 26 апреля 2011 года Судоргина А.В. обратилась в ГУП «<данные изъяты>» с заявлением о внесении изменений в информацию технического паспорта в части принадлежности квартиры В. на основании заочного решения Кировского районного суда г.Перми от 6 октября 1997 года. Письмом №... от 26 апреля 2011 года ей разъяснено, что внесение изменений невозможно. Таким образом, собственником спорной квартиры является умерший 19 января 2011 года В. При указанных обстоятельствах, квартира общей площадью 45,9 кв. м., расположенная по адресу: <АДРЕС>, входит в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя В.., умершего 19 января 2011 года.

В судебное заседание истица Судоргина А.В. не явилась, извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца на заявленных требованиях настаивает, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Кобелев Э.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 116 п.4 ГПК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката по назначению.

Представитель ответчика Кобелев Э.В. – адвокат Гнатенко В.А., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал.

Представитель Администрации г.Перми в судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Шляпина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Воинова Л.В. в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией Кировского района г.Перми и В..16 июня 1994 года заключен договор безвозмездной передачи квартиры №... в доме №... по <АДРЕС> (л.д.8) и подписан сторонами 16 июня 1994 года.

Договор и право собственности В. на указанную квартиру, зарегистрировано в бюро технической инвентаризации 21 июня 1994 года.

На основании договора купли-продажи от 23 июня 1994 года, заключенного между В. (продавец) и Кобелевым Э.В. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил комнату №... в доме №... по <АДРЕС> (л.д.82).

Заочным решением Кировского районного суда от 6 октября 1997 года договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, заключенный 23 июня 1994 года между В. и Кобелевым Э.В. признан недействительным. Решение вступило в законную силу 22 октября 1997 года, однако в <данные изъяты> сведения о собственнике жилого помещения не изменены.

В соответствии с завещанием от 16 декабря 1999 года В.., 16 <данные изъяты> завещал все принадлежащее ему по праву собственности движимое и недвижимое имущество Сухаревой А.В. (ныне Судоргиной А.В.), <данные изъяты>.

На завещании имеется отметка нотариуса Пермского городского нотариального округа М. от 4 апреля 2011 года о том, что сведений об отмене или изменении завещания не имеется.

29 декабря 2000 года Сухарева А.В. заключила брак с С. и изменила фамилию на «Судоргину», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти, В. умер 19 января 2011 г. (л.д.5), его наследником по завещанию является Судоргина А.В., иных наследников первой очереди нет.

Из материалов наследственного дела следует, что 26 апреля 2011 года Судоргина А.В. обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа Шляпиной Т.Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти В.., которое состоит из жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Однако, последней было отказано, по тем основанием, что в ГУП «<данные изъяты>» имеется информация о том, что собственником спорной квартиры значится Кобелев Э.В.

Как следует из справки ГУП «<данные изъяты>», за Кобелевым Э.В. зарегистрировано на праве собственности квартира №... в доме №... по <АДРЕС> на основании договора купли – продажи от 23 июня 1994 года (л.д.9).

Как указано выше, заочным решением Кировского районного суда г.Перми от 6 октября 1997 года договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, заключенный 23 июня 1994 года между В. и Кобелевым Э.В., признан недействительным (л.д.10). Решение вступило в законную силу 22 октября 1997 года (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что 26 апреля 2011 года Судоргина А.В. обратилась в ГУП «<данные изъяты>» с заявлением о внесении изменений в информацию технического паспорта в части принадлежности квартиры В. на основании заочного решения Кировского районного суда г.Перми от 6 октября 1997 года.

Из ответа ГУП «<данные изъяты>» №... от 26 апреля 2011 года следует, что по данным архива Кировского отдела ГУП «<данные изъяты>» квартира №... в доме №... по <АДРЕС> зарегистрирована за Кобелевым Э.В. на основании договора купли – продажи от 23 июня 1994 года. Внести изменение в информацию из технического паспорта в части принадлежности квартиры В. на основании заочного решения Кировского районного суда г.Перми от 6 октября 1997 года не представляется возможным, поскольку до момента образования Пермской областной регистрационной палаты (1 декабря 1998 г.) действия по правовой регистрации объектов недвижимости на территории г.Перми осуществляло МУ «<данные изъяты>», правопреемником прав и обязанностей которого являлся МУП «<данные изъяты>». 19 января 2001 года данное предприятие ликвидировано на основании решения Пермской городской Думы от 7 сентября 2004 года №.... Областное государственное унитарное предприятие «<данные изъяты>» создано в соответствии с распоряжением губернатора Пермской области от 29 августа 2003 года №...-р, (с 7 ноября 2006 года изменено наименование предприятия ГУП «<данные изъяты>»), правопреемником указанных выше организаций не является. Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости вносятся на основании свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра прав (л.д.14).

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит сведений о правах на объект недвижимого имущества: квартиру №... дома №... по <АДРЕС> (л.д.15).

Учитывая, что на момент смерти В. являлся собственником квартиры №... в доме №... по <АДРЕС>, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью В., умершего 19 января 2011 года, квартиру по адресу: <АДРЕС>.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Председательствующий: