Дело № 2-1676/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011года

Кировский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Поносовой И.В.,

с участием прокурора Власовой Н.М.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием истца Смирновой Р.Х., ответчика Смирнова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смирновой Р.Х. к Смирнову В.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Р.Х. обратилась в суд с иском о выселении ответчика Смирнова В.Н. из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

В обоснование заявленных исковых требований Смирнова Р.Х. указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от 16.10.2006 года. В период приобретения указанной квартиры истец в браке не состояла. В период с 30.12.1986 года по 07.10.2005 года истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – Смирнова В.Н. Решением мирового судьи судебного участка №... брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку семейные отношения сторон прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу квартиры по адресу: <АДРЕС> за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику выселиться из указанной квартиры, однако, он не предпринимает никаких действий к этому. 01.06.2011 года истец предложила ответчику освободить спорную квартиру в срок до 01.07.2011 года, чего сделано не было. Истец вынуждена проживать в другом жилом помещении, нести затраты на его содержание.

В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснив, что брак с ответчиком зарегистрирован в 1986 году, в течение 20 лет проживали в <АДРЕС>. В 2000 году к истице привезли отца, участника ВОВ, из-за чего в семье начались скандалы. В 2005 году брак с ответчиком расторгнут. Отцу истицы принадлежала квартира в <АДРЕС>, она продала эту квартиру и квартиру в <АДРЕС> и приобрела в свою собственность квартиру по <АДРЕС>. Вселилась в квартиру в 2006 года, а 24.09.2007 года зарегистрировала в ней ответчика, т.к. ему необходимо было трудоустроиться. Истец и ответчик проживали вместе, были постоянные ссоры и скандалы, ответчик создал невыносимые условия для проживания, в связи с чем истец выехала из квартиры и проживает в другом жилом помещении в <АДРЕС>.

Ответчик иск не признал, пояснив, что после расторжения брака в органах ЗАГСа проживал с истцом одной семьей в спорной квартире. Семейные отношения прекращены год назад, он остался проживать в квартире, а истец проживает в другом жилом помещении. Считает, что имеет права в отношении спорной квартиры, поскольку участвовал в ее приобретении в сумме 650000 рублей. При оформлении права собственности на квартиру, просил истца оформить в его собственность соответствующую долю. Считал, что квартира приобретена в долевую собственность, 20.09.2006 года узнал, что квартира находится в личной собственности истца. Выселяться из спорного жилого помещения не согласен. Считает, что истец должна продать квартиру и выплатить ему 650000 рублей.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства дела:

Истец Смирнова Р.Х. и ответчик Смирнов В.Н. состояли в зарегистрированном браке с 30.12.1986 года, брак прекращен 07.10.2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка №... (л.д. 4.5).

На основании договора купли-продажи от 16.10.2006 года, Смирнова Р.Х. приобрела в собственность двухкомнатную квартиру №... общей площадью 38.2 кв.м., в том числе, жилой площадью 21,9 кв.м., находящуюся на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома №... по <АДРЕС>.

Право собственности Смирновой Р.Х. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с и сделок с ним, что подтверждено выпиской от 23.07.2011 года.

Согласно справке ЖСК №... от 22.07.2011 года, в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> на регистрационном учете состоят: Смирнова Р.Х.., Смирнов В.Н.

Из пояснений сторон следует, что семейные отношения между ними прекращены, совместно не проживают.

Таким образом, судом установлено, что истец Смирнова Р.Х. является собственником спорного жилого помещения, ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместно не проживают. Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой после прекращения семейных отношений, не представлено.

Поскольку в связи с изложенным ответчик обязан выселиться из спорного жилого помещения (освободить жилое помещение), однако в добровольном порядке не выселился, то исковые требования о выселении Смирнова В.Н. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что им были внесены денежные средства в размере 650000 рублей для покупки истцом спорной квартиры, юридически значимыми для разрешения настоящего спора не являются и судом не исследуются, каких-либо требований по указанным доводам ответчиком не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Смирнова В.Н. из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой через Кировский районный суд г.Перми.

Судья: И.В.Поносова