Дело 2- 1367/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О. Ю.,

при секретаре Филимоненко И. М.,

с участием истицы Бобомуродовой Ю. С., ответчиков Ушаковой Л. Ф., Жуковой Н. А., Сутягина М. П., Смирновой Л. Т., Тарсковой Т, А., Бобриковой Г. А., Калинина В. Я., Барановой Н. М., Хохряковой В. П., Финогеной Е. А., Бажуковой В. Д., Максимова М. И., Ердакова В. В., Горбуновой Р. Х., Дьякова П. Д., Столбова В. А.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Перми.

гражданское дело по иску Бобомуродовой Ю.С., Бобомуродова И.Ш. к Кредитному союзу организованных потребителей «Партнерство» об освобождении имущества от ареста

установил

Бобомуродов И. Ш., Бобомуродова Ю. С. обратились в Кировский районный суд г. Перми с иском к Кредитному союзу организованных потребителей «Партнерство» об освобождении от ареста принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> по тем основаниям, что указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается квитанциями о полном погашении долга по договору займа между истцом и ответчиком, а также заочным решением Кировского районного суда г. Перми от 13.04.2011г. об аннулировании регистрационной записи об ипотеке.

Истец Бобомуродов И. Ш. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истица Бобомуродова Ю. С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что вступила в ПК Кредитный союз организованных потребителей «Партнерство» в 2004г., в 2005г. взяла займ у ответчика в размере <данные изъяты>. Все обязательства перед ответчиком истцами выполнены досрочно в 2010г.

Представитель ответчика Кредитный союз организованных потребителей «Партнерство» в судебное заседание не явился, извещен, возражений по доводам искового заявления не представил.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству №... в отношении должника Кредитный союз организованных потребителей «Партнерство» - Челпанова Г. В., Абатуров В. А., Петрик П. Г., Черникова З. В., Дубовиков В. И., Щукина М. С., Бабкин Ю. А., Рогова Е. Д., Калашников М. Л., Вечканов И. В., Каретникова Т. А., Русинова З. И., Финагина Е. А., Калинин В. Я., Медведева Н. П., ИФНС Свердловского района г. Перми, Рягузова Г. А., Тарскова Т. А., Фокеева В. П., Бусыгина С. В., Сметанина И. В., Белова Т. В., Ефремова В. И., Морякова Л. Е., Надуткина Н. Е., Шиндин В. В., Попов М. В., Голубаева И. В., Бажуков П. А., Дьяков П. Д., Гейн О. Н., Бажукова В. Д., Кулаков Д. П., Анянова Э. Г., Васильева З. А., Филатов Ю. С., Сазонова Л. И., Лебедев Г. Ф., Трефилова З. В., Лебедева З. С., Харченко В. И., Куприянова Э. С., Новоселова С. А., Багаветдинова Г. Г., Лыткина Р. Д., Ощепкова А. З., Бобылев И. М., Столбов В. А., Колесова М. М., Щербинина Н. П., Будюкова Е. Б., Овяснникова В. М., Закиров Р. Ш., Балошко А. В., Ердаков В. В., Казакова А. В., Шутова Г. Б., Ташлыкова Л. П., ООО «Информационно-рекламная компания «Восточноевропейское телеграфное (и телевизионное) агентство», Шафран М. И., Ефремова В. И., Ушакова Л. Ф., Кондрякова И. М., Кмито И. С., Лещенко Т. Н., Махьянова Т. В., Сирота А. Н., Менькина Л. И., Люлина Э. М., Лодочников В. А., Петухова В. Г., Новикова А. Г., Иванова С. М., Ярушинская Е. В., Осипов Е. Я., Щербакова Л. М., Комаров А. А., Головин А. П., Скворцова Е. А., Василенко Н. А., Корнилкова Л. А., Першинова А. Г., Чеклецова Г. И., Смирнова Л. Т., Хохрякова В. В., Косовских А. В., Горбунова Р. Х., Ширинкин А. А., Чащухин Е. Г., Ширинкина Н. М., Ботова Н. И., Епачинцев А. Н., Зенкова Л. В., Корнилкова Л. А., Жукова Н. А., Круподеров Е. В., Елизаров В. А., Миронычев А. А., Овсова М. И., Неганов Е. В., Соснина Ю. Ю., Бочкарева Р. М., мизев К. А., Сутяин М. П., Шабалин В. Н., Ракшин К. Ю., Баранова В. И., Саожников Л. Н., Бобрикова Г. А., Куксевич А. Т., Еремеев А. Г., Максимова Т. И., Максимов М. И., Усов Б. А., Баров Л. П., Семенова Ю. А., Крашенникова А. М., Чернышев И. Б., Иванов Ю. С., Юшко А. М., Мартьянов В. З., Раев В. Т., Оленицкий А. М., Кузнецов В. К., Соболев Ю. И., Вьюжанин В. Н., Терехин М. М., Кочетов В. И., Путина О. Ф., Булахов А. В., Полушкин Б. П., Брюханова Н. М., ОАО «Уралсвязьинформ», Зорина В. И., Караневский С. Л., Бурлуцкая О. М., Пащенко В. И., Баранова Н. М.

В судебном заседании ответчики Ушакова Л. Ф., Жукова Н. А., Сутягин М. П., Смирнова Л. Т., Тарскова Т, А., Бобрикова Г. А., Калинин В. Я., Баранова Н. М., Хохрякова В. П., Финагена Е. А., Бажукова В. Д., Максимов М. И., Ердаков В. В., Горбунова Р. Х., Дьяков П. Д., Столбов В. А. с заявленными требованиями не согласны, указав, что спорная квартира должна быть реализована и за счет этих средств должны быть удовлетворены требования взыскателей. Я. не имела права принимать деньги от истцов. До 06.06.2006г. она была директором, бухгалтером, председателем, кассиром кооператива. В январе 2010г. возбуждено уголовное дело по факту мошенничества, наложен арест на имущество кооператива. Кооператив банкротом не признан.

Ответчики Челпанова Г. В., Абатуров В. А., Петрик П. Г., Черникова З. В., Дубовиков В. И., Щукина М. С., Бабкин Ю. А., Рогова Е. Д., Калашников М. Л., Вечканов И. В., Каретникова Т. А., Русинова З. И., Медведева Н. П., Рягузова Г. А., Фокеева В. П., Бусыгина С. В., Сметанина И. В., Белова Т. В., Ефремова В. И., Морякова Л. Е., Надуткина Н. Е., Шиндин В. В., Попов М. В., Голубаева И. В., Бажуков П. А., Гейн О. Н., Кулаков Д. П., Анянова Э. Г., Васильева З. А., Филатов Ю. С., Сазонова Л. И., Лебедев Г. Ф., Трефилова З. В., Лебедева З. С., Харченко В. И., Куприянова Э. С., Новоселова С. А., Багаветдинова Г. Г., Лыткина Р. Д., Ощепкова А. З., Бобылев И. М., Колесова М. М., Щербинина Н. П., Будюкова Е. Б., Овяснникова В. М., Закиров Р. Ш., Балошко А. В., Казакова А. В., Шутова Г. Б., Ташлыкова Л. П., представитель ООО «Информационно-рекламная компания «Восточноевропейское телеграфное (и телевизионное) агентство», Шафран М. И., Ефремова В. И., Кондрякова И. М., Кмито И. С., Лещенко Т. Н., Махьянова Т. В., Сирота А. Н., Менькина Л. И., Люлина Э. М., Лодочников В. А., Петухова В. Г., Новикова А. Г., Иванова С. М., Ярушинская Е. В., Осипов Е. Я., Щербакова Л. М., Комаров А. А., Головин А. П., Скворцова Е. А., Василенко Н. А., Корнилкова Л. А., Першинова А. Г., Чеклецова Г. И., Косовских А. В., Ширинкин А. А., Чащухин Е. Г., Ширинкина Н. М., Ботова Н. И., Епачинцев А. Н., Зенкова Л. В., Корнилкова Л. А., Круподеров Е. В., Елизаров В. А., Миронычев А. А., Овсова М. И., Неганов Е. В., Соснина Ю. Ю., Бочкарева Р. М., Мизев К. А., Шабалин В. Н., Ракшин К. Ю., Баранова В. И., Саожников Л. Н., Куксевич А. Т., Еремеев А. Г., Максимова Т. И., Усов Б. А., Баров Л. П., Семенова Ю. А., Крашенникова А. М., Чернышев И. Б., Иванов Ю. С., Юшко А. М., Мартьянов В. З., Раев В. Т., Кузнецов В. К., Соболев Ю. И., Вьюжанин В. Н., Терехин М. М., Кочетов В. И., Путина О. Ф., Булахов А. В., Полушкин Б. П., Брюханова Н. М., представитель ОАО «Уралсвязьинформ», Зорина В. И., Караневский С. Л., Бурлуцкая О. М., Пащенко В. И., Баранова Н. М. в судебное заседание не явились, извещены, возражений по доводам искового заявления не представили.

Ответчики ИФНС Свердловского района г. Перми, Оленицкий А. М., судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что 14.09.2005г. между Кредитным союзом организованных потребителей «Партнерство» в лице директора Я. и пайщиком кредитного союза организованных потребителей «Партнерство» Бобомуродовой Ю. С. заключен договор займа на сумму <данные изъяты>. на срок 5 лет. В соответствии с п. 2.2 обеспечением исполнения договора является трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <АДРЕС> Согласно п. 3.1 договора проценты за пользование займом начисляются за весь период пользования и вносятся при заключении договора в кассу КСОП в сумме <данные изъяты>.

14.09.2005г. между Ф.. с одной стороны и Бобомуродовой Ю. С., Бобомуродовым И. Ш. с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры и ипотеки, по условиям которого истцы приобрели в долевую собственность (по 1/2 доли каждый) 3-комнатную квартиру общей площадью 57,3 кв.м., в т.ч. жилой 43,7 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС>. Согласно п. 4 договора квартира приобретается за счет средств покупателей – <данные изъяты>., и заемных средств в сумме <данные изъяты>., предоставленных залогодержателем КСОП «Партнерство» по договору займа от 14.09.2005г. В соответствии с п. 9 договора квартира с момента возникновения у покупателей права собственности передается покупателями в залог КСОП «Партнерство» в качестве обеспечения прав требования залогодержателя по договору займа от 14.09.2005г. (л.д. 28).

Исполнение истцами обязательств по договору займа от 14.09.2005г. подтверждено представленными в материалы дела квитанциями о внесении платежей за период с 14.09.2005г. по 04.02.2010г. (л.д. 5-20).

Заочным решением Кировского районного суда г. Перми от 13.04.2011г., вступившим в законную силу 04.05.2011г., погашена регистрационная запись об ипотеке №... от 12 октября 2005г. на квартиру №... в доме №... по <АДРЕС> (л.д. 23). Решением суда установлено, что задолженность Бобомуродовой Ю. С. по договору займа погашена.

На основании договора купли-продажи от 14.09.2005г. за истцами зарегистрировано право долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на 3-комнатную квартиру общей площадью 57,3 кв.м., в т.ч. жилая 43,7 кв.м. в жилом доме по адресу: <АДРЕС>. В ЕГРПНИ зарегистрировано обременение права – ипотека на срок с 12.10.2005г. по 10.10.2010г., запрещение сделок с имуществом, регистрация от 08.06.2010г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 24-25), выпиской из ЕГРПНИ от 03.06.2011г. (л.д. 33).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю от 29.04.2010г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества – 3-комнатной квартиры, площадь объекта 57,3 кв.м., адрес объекта: <АДРЕС> (л.д. 26) по сводному исполнительному производству №... в отношении должника КСОП «Партнерство».

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Бобомуродовой Ю. С., Бобомуродова И. Ш. об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку

В судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, позволяющие с достоверностью судить о том, что судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество – квартиру по адресу: <АДРЕС>, не принадлежащее должнику КСОП «Партнерство». Данное имущество принадлежит истцам на праве собственности. Истцы должниками по исполнительному производству №... не являются.

Залог имущества носит обеспечительный характер. Право залогодержателя на предмет залога производно от основного обязательства, в обеспечение исполнения которого заключен договор залога. Обязательства Бобомуродовой Ю. С. по договору займа от 14.09.2005г. исполнены в полном объеме. Доводы ответчиков о том, что Я. не имела права принимать от истцов денежные средства, тем самым обязательства истцов по договору займа не являются исполненными надлежащим образом, несостоятельны. Как следует из представленных квитанций к приходным кассовым ордерам, денежные средства внесены истцами в кассу КСОП «Партнерство». Т.о. основное обязательство по договору займа от 14.09.2005г. прекращено фактическим исполнением.

Кроме того, решением суда прекращена регистрационная запись об ипотеке на спорный объект недвижимости – трехкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении трехкомнатной квартиры, площадь объекта 57,3 кв.м., адрес <АДРЕС>, наложенный судебным приставом-исполнителем УФССП по Пермскому краю Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми, постановлением от 29 апреля 2010 г.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий