Дело №2 – 1776/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием представителя истца – Санникова Д.В., действующего на основании доверенности от 23.08.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Медик» к Ермашеву О.Н., Ермашевой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

ТСЖ «Медик» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Ермашева О.Н., Ермашевой А.Н. суммы долга по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по июль 2011 года включительно за квартиру по адресу: <АДРЕС> в сумме <данные изъяты>., а также суммы уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что квартира №... в доме №... по <АДРЕС> находится в собственности у ответчиков. С февраля 2010 года по июль 2011 года ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На август 2011 года у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме <данные изъяты>. без пени. До настоящего времени данная задолженность не погашена. Как предусмотрено в ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.

Представитель истца ТСЖ «Медик» в судебном заседании на иске настаивает, заявив также о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, по 2500 рублей с каждого ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, ответчиком Ермашевой А.Н. представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указано, что ответчиками в счет удовлетворения исковых требований добровольно уплачено 65000 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обстоятельства дела:

Жилой дом по <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Медик», зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц 05.07.2007 года.

Согласно справке ТСЖ «Медик» №... от 10.08.2011 года, на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> состоят: Ермашев О.Н. ( собственник), Ермашева А.Н. (жена), Е.., <данные изъяты> (сын), Е.1.., <данные изъяты> (дочь).

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение от 07.10.1996 года, выданное <данные изъяты>, согласно которому, квартира №... в доме №... по <АДРЕС> зарегистрирована по праву собственности за Ермашевым О.Н. Состав членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении, подтверждается карточкой регистрации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выпискам из лицевого счета по квартире №... дома №... по <АДРЕС>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по июль 2011 года составляет <данные изъяты> (л.д. 3,4).

Правильность расчетов начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, представленных в материалы дела (л.д. 5 -11), наличие задолженности в сумме <данные изъяты>. ответчиками не оспаривается.

Таким образом, ответчики допустили возникновение задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей.

Из представленных ответчиками в судебное заседание квитанций, следует, что 26.09.2011 года через <данные изъяты> произведены платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на счет ТСЖ «Медик» в общей сумме 65000 рублей.

Поскольку ответчиками заявленная в иске задолженность на день рассмотрения дела погашена в полном объеме, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

То обстоятельство, что денежные средства на счет ТСЖ «Медик» на день рассмотрения дела не поступили, что следует из пояснений представителя истца, не является основанием для взыскания суммы иска в судебном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей, иные признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1948 руб. 81 коп., исходя из цены иска 58293 руб. 59 коп.

Судом установлено, что 03.08.2011г. между Санниковым Д.В. (Исполнитель) и ТСЖ «Медик» (Заказчик) был заключен договор на оказание юридических услуг. Пунктом 1 предусмотрено, что заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать заказчику юридическую помощь по взысканию задолженности по квартплате с должников, проживающих по <АДРЕС> в судебном порядке. Пунктом 2, 3 предусмотрено, исполнитель обязуется провести правовую экспертизу имеющих отношение к данному делу, проконсультировать заказчика по всем возникшим вопросам, связанных с данным делом, подготовить пакет необходимых документов и исковое заявление, передать все необходимые документы в суд и представлять интересы Заказчика по данному делу. Стоимость услуг по договору составляет 5000 рублей.

Согласно представленному договору №... от 03.08.2011 года, заключенному ТСЖ «Медик» с Санниковым Д.В., платежному поручению №... от 11.08.2011 года, ТСЖ «Медик» оплатило услуги представителя Санникова Д.В. в размере 5000 рублей.

При рассмотрении дела судом первой инстанции интересы ТСЖ «Медик» представлял Санников Д.В. по доверенности от 23.08.2011года, который участвовал в предварительном судебном заседании 09.09.2011г. в 10 час.30 мин., а также в судебном заседании 26.09.2011г. в 16 час. 15 минут.

С учетом всех обстоятельств, характера и сложности рассматриваемого дела, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая объем и фактически проведенную работу представителем истца (подготовка искового заявления, представление интересов в суде первой инстанции,) суд считает возможным взыскать с ответчиков 5 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Поскольку заявленные исковые требования ТСЖ «Медик» добровольно удовлетворены ответчиками в ходе рассмотрения дела судом, то расходы истца по уплате госпошлины и по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях. Нормы ГПК РФ, регулирующие вопросы взыскания судебных расходов, не предусматривают возможности взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, взысканию с ответчика Ермашева О.Н. в пользу ТСЖ «Медик» подлежит в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 2500 рублей. Взысканию с ответчика Ермашевой А.Н. в пользу ТСЖ «Медик» подлежит в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 2500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Медик» к Ермашеву О.Н., Ермашевой А.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по июль 2011 года включительно за квартиру по адресу: <АДРЕС> в сумме 58293 руб. 59 коп. – отказать.

Взыскать с Ермашева О.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Медик» в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 2500 рублей, всего 3474 рублей 41 копейку.

Взыскать с Ермашевой А.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Медик» в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 2500 рублей, всего 3474 рублей 41 копейку.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья : И.В. Поносова