Дело № 2-1747/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием истца Морозовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.С. к Морозовой Е.Ю. о вселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Морозова В.С. обратилась в суд с иском к Морозовой Е.Ю. о вселении в комнату площадью 19,0 кв.м. с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,9 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, о возложении обязанности на Морозову Е.Ю. не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от замка комнаты и от замка двери квартиры по адресу: <АДРЕС>.

В обоснование заявленных требований истец Морозова В.С. указала, что в 1994 году вместе со своей матерью Морозовой Е.Ю. и отцом М.. вселилась в комнату, общей площадью 26,9 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, все зарегистрировались по указанному адресу, был открыт лицевой счет. Истец вселилась как член семьи, родители производили все необходимые платежи за комнату и пользование коммунальными услугами. В 1996 году отец М. выехал из комнаты с вещами, снялся с регистрационного учета. Истец осталась проживать с матерью Морозовой Е.Ю., в 2000 году они обратились с заявлением о приватизации жилого помещения. 20.04.2000 года в ЕГРПНИ внесена запись регистрации права долевой собственности на указанное жилое помещение за Морозовой В.С., Морозовой Е.Ю., по 1/2 доли. Мать воспитанием истца не занималась, жестоко с ней обращалась, не работала, злоупотребляла спиртными напитками. В феврале 2008 года после побоев истец ушла жить к своей бабушке. В это время она была несовершеннолетней. Решением Кировского районного суда г.Перми от 22.05.2008 года Морозова Е.Ю. лишена родительских прав в отношении Морозовой В.С. С этого времени, истец вынуждена постоянного проживать с бабушкой по адресу: <АДРЕС>. Ответчик сама не проживает в комнате с 2007 года. В комнате необходимо произвести текущий ремонт, истец неоднократно просила у матери передать ключи от комнаты и двери квартиры, чтобы сделать ремонт и проживать отдельно от бабушки. Ответчик чинит препятствия в пользовании комнатой. Она отказывается передать ключи, не производит оплату необходимых платежей, отказывается предоставить истцу возможность сделать ремонт в комнате и проживать. Таким образом, создает истцу препятствия в пользовании принадлежащей ей собственностью. Истец считает действия ответчика незаконными, поскольку истцу как собственнику принадлежит право пользования и владения жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснив, что ответчик Морозова Е.Ю. фактически в спорном жилом помещении не проживает, а проживает по адресу: <АДРЕС>, употребляет спиртные напитки, не работает. Ключи от комнаты и от входной двери в квартиру по адресу: <АДРЕС> передать истцу отказывается.

Ответчик Морозова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ответчик Морозова Е.Ю., ее дочь Морозова В.С., <данные изъяты>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <АДРЕС> с 23.05.1994 года по настоящее время.

На основании договора безвозмездной передачи жилой площади в собственность граждан от 24.02.2000 года, комната с частью вспомогательных помещений, общей площадью 26,9 кв.м., по адресу: <АДРЕС> передана Морозовой Е.Ю., Морозовой В.С. в долевую собственность, договор зарегистрирован в установленном законом порядке Пермской областной регистрационной палатой 20.04.2000 года.

Право общей долевой собственности Морозовой Е.Ю., Морозовой В.С. (по 1/2 доле) на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ от 30.07.2011 года.

Решением Кировского районного суда г.Перми от 22.05.2008 года, Морозова Е.Ю. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Морозовой В.С., <данные изъяты>.

Свидетель В.., бабушка Морозовой В.С., показала, что внучка проживает с ней и своим отцом М. по адресу: <АДРЕС>, т.к. не имеет доступа в жилое помещение по <АДРЕС> – ответчик не передает ей ключи от дверей. Морозова Е.Ю. нигде не работает, коммунальные платежи за комнату не платит. Накопился долг около 40000 рублей, свидетель погасила половину, поскольку Морозова В.С. своего дохода не имеет.

Из показаний свидетеля З. следует, что знакома с бабушкой Морозовой В.С., известно, что Морозова В.С. вынуждена проживать у бабушки, т.к. ее мать не работает, в комнату по <АДРЕС> не впускает. Морозова Е.Ю. не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Бабушка материально помогает Валерии.

Свидетель Ш. показала, что знакома с Морозовой В.С. в течение нескольких лет, ее мать Морозова Е.Ю. познакомилась с сыном свидетеля и стала проживать с ним совместно, родила дочку <данные изъяты>, воспитанием ребенка не занимается, в настоящее время проживает с новым сожителей М.1.. Известно, что Морозова Е.Ю. не отдает Морозовой В.С. ключи от комнаты по <АДРЕС>, сама там не проживает. Употребляет алкоголь и нигде не работает, своими детьми не интересуется.

Таким образом, на основании исследованных доказательств в судебном заседании установлено, что истец Морозова В.С. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, комната общей площадью 26,9 кв.м, соответственно, имеет право владения и пользования данным жилым помещением для проживания нем.

Фактически Морозова В.С. не имеет возможности пользоваться данным жилым помещением, проживать в нем, поскольку не имеет доступа в данное жилое помещение, ключи от входной двери у нее отсутствуют. Ответчик Морозова Е.Ю., являясь также собственником комнаты (1/2 доли), препятствует вселению истца, не передает ключи от входной двери в спорное жилое помещение, хотя сама в нем не проживает, в связи с чем, Морозова В.С. вынуждена проживать в ином жилом помещении, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования Морозовой В.С. о вселении в комнату, общей площадью 26,9 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, о возложении обязанности на Морозову Е.Ю. передать ключи от входной двери в квартиру и в комнату обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Морозову В.С. в комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 26,9 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС>.

Обязать Морозову Е.Ю. передать Морозовой В.С. ключи от входной двери в квартиру по адресу: <АДРЕС>, и ключи от входной двери в комнату, общей площадью 26,9 кв.м. в указанной квартире, и не препятствовать в проживании и в пользовании указанным жилым помещением Морозовой В.С..

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья: И.В. Поносова